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千葉県松戸市新松戸3丁目309 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市新松戸3丁目309 マンション
JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩12分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩23分千葉県松戸市新松戸3丁目309築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルメリアール
賃貸 アパートプルメリアール
JR常磐線 松戸駅 徒歩17分 JR常磐線 馬橋駅 バス16分 古ヶ崎一丁目下車 徒歩1分千葉県松戸市古ケ崎2丁目3240-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県松戸市馬橋2003-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市馬橋2003-2 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩12分千葉県松戸市馬橋2003-2築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネパレス松戸第57
賃貸 アパートジュネパレス松戸第57
JR常磐線 馬橋駅 徒歩12分千葉県松戸市西馬橋1丁目14-3築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋幸町160-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋幸町160-2 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩4分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市西馬橋幸町160-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ・アルバ
賃貸 アパートカーサ・アルバ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分千葉県松戸市馬橋2003-2築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ラフィーヌK
賃貸 アパートラフィーヌK
JR常磐線 馬橋駅 徒歩4分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市西馬橋幸町160-2築34年地上2階建て-
間取り図
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千葉県松戸市西馬橋2丁目18-10 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋2丁目18-10 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市西馬橋2丁目18-10築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県松戸市西馬橋1丁目14-3 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋1丁目14-3 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩12分千葉県松戸市西馬橋1丁目14-3築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県松戸市北松戸3丁目4-5 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市北松戸3丁目4-5 アパート
JR常磐線 北松戸駅 徒歩7分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩16分千葉県松戸市北松戸3丁目4-5築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県松戸市八ケ崎6丁目5-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市八ケ崎6丁目5-2 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩32分千葉県松戸市八ケ崎6丁目5-2築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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吉岡ハイツ
賃貸 アパート吉岡ハイツ
JR常磐線 新松戸駅 徒歩21分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩31分千葉県松戸市八ケ崎緑町築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュネパレス松戸第21
賃貸 アパートジュネパレス松戸第21
JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩17分千葉県松戸市二ツ木1740築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ベッラヴィータ
賃貸 アパートベッラヴィータ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩29分千葉県松戸市西馬橋3丁目10-15築13年地上2階建て-
間取り図
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フェリス北松戸
賃貸 アパートフェリス北松戸
JR常磐線 北松戸駅 徒歩7分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩16分千葉県松戸市北松戸3丁目4-5築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県松戸市二ツ木 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市二ツ木 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩17分千葉県松戸市二ツ木築38年地上2階建て-
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ジュネパレス新松戸第58
賃貸 アパートジュネパレス新松戸第58
JR常磐線 馬橋駅 徒歩17分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩20分千葉県松戸市新松戸南2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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グランヒル松戸
賃貸 マンショングランヒル松戸
JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩19分千葉県松戸市二ツ木築35年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市二ツ木1860-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市二ツ木1860-1 マンション
JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市二ツ木1860-1築35年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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サニーベル
賃貸 アパートサニーベル
JR常磐線 北松戸駅 徒歩15分 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩27分千葉県松戸市栄町西1丁目築33年地上2階建て-
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センターパーク馬橋II
賃貸 アパートセンターパーク馬橋II
JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩27分千葉県松戸市西馬橋相川町119-2築5年地上3階建て-
間取り図
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千葉県松戸市中根159-7 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市中根159-7 マンション
JR常磐線 北松戸駅 徒歩11分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分千葉県松戸市中根159-7築48年地上5階建て-
間取り図
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ジュネパレス松戸第08
賃貸 アパートジュネパレス松戸第08
JR常磐線 馬橋駅 徒歩17分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市栄町8丁目676-1築39年地上2階建て-
間取り図
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MATSUDO PLACE
賃貸 アパートMATSUDO PLACE
JR常磐線 北松戸駅 徒歩9分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分千葉県松戸市新作1939-5築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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オレンジ・ペコ
賃貸 アパートオレンジ・ペコ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩20分 JR常磐線 新松戸駅 徒歩30分千葉県松戸市八ケ崎3丁目78-2築24年地上2階建て-
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第3ときわハイツ
賃貸 アパート第3ときわハイツ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩24分千葉県松戸市八ケ崎8丁目11-26築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋相川町 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋相川町 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩9分千葉県松戸市西馬橋相川町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BALLYレジデンス
賃貸 アパートBALLYレジデンス
JR常磐線 北松戸駅 徒歩4分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩17分千葉県松戸市北松戸3丁目1-24築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市八ケ崎3丁目78-2 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市八ケ崎3丁目78-2 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩21分 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩26分千葉県松戸市八ケ崎3丁目78-2築24年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市新作1339-5 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市新作1339-5 アパート
JR常磐線 北松戸駅 徒歩9分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩15分千葉県松戸市新作1339-5築49年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。