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ニューパレス北里I
賃貸 アパートニューパレス北里I
JR横浜線 古淵駅 バス14分 大野台八丁目下車 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩34分神奈川県相模原市南区大野台4丁目21-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス21
賃貸 マンションレジデンス21
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩30分 JR横浜線 古淵駅 徒歩30分東京都町田市根岸2丁目30-7築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・エポール東渕野辺
賃貸 アパートメゾンド・エポール東渕野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目16-22築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・リベルテ
賃貸 アパートラ・リベルテ
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目7-6築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル・ロイヤル
賃貸 アパートドエル・ロイヤル
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 JR横浜線 矢部駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目11-8築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市根岸2丁目30-7 マンション
賃貸 マンション東京都町田市根岸2丁目30-7 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩30分 JR横浜線 古淵駅 徒歩30分東京都町田市根岸2丁目30-7築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ淵野辺 203.
賃貸 マンションハイツ淵野辺 203.
JR横浜線 矢部駅 徒歩10分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目19-17築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラザ・ドゥ・ガルボII
賃貸 アパートプラザ・ドゥ・ガルボII
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分 JR横浜線 矢部駅 徒歩23分神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルロジェ
賃貸 アパートルロジェ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツシマダ
賃貸 マンションハイツシマダ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分 JR横浜線 矢部駅 徒歩12分神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目14-8築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市常盤町 マンション
賃貸 マンション東京都町田市常盤町 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩27分東京都町田市常盤町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシュガーハイム
賃貸 アパートレオパレスシュガーハイム
JR横浜線 淵野辺駅 バス11分 中常盤下車 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 バス25分 中常盤下車 徒歩3分東京都町田市常盤町3307-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市図師町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市図師町 アパート
小田急小田原線 町田駅 バス20分 図師大橋下車 徒歩3分 JR横浜線 淵野辺駅 3.6km東京都町田市図師町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台4丁目21-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台4丁目21-3 アパート
JR横浜線 古淵駅 バス14分 大野台八丁目下車 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩34分神奈川県相模原市南区大野台4丁目21-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコートKY
賃貸 マンションアーバンコートKY
JR横浜線 矢部駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩27分東京都町田市常盤町3285-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目9-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目9-4 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目9-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部4丁目21-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区矢部4丁目21-21 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩5分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目21-21築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相生1丁目13-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区相生1丁目13-18 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分 JR横浜線 矢部駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区相生1丁目13-18築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッシェル東淵野辺2
賃貸 アパートロッシェル東淵野辺2
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラファエロ
賃貸 アパートラファエロ
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区大野台6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 4km神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩20分 JR横浜線 矢部駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目39-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目39-6 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分 JR横浜線 矢部駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目39-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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シティハイツ鹿沼台
賃貸 アパートシティハイツ鹿沼台
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール・イルIII
賃貸 アパートリヴィエール・イルIII
小田急小田原線 町田駅 バス20分 図師大橋下車 徒歩3分 JR横浜線 淵野辺駅 3.6km東京都町田市図師町1612-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Y&Y相生
賃貸 アパートY&Y相生
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分 JR横浜線 矢部駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区相生1丁目13-18築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルロジェ
賃貸 アパートルロジェ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分 JR横浜線 矢部駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目39-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-8 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-8築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。