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ハイツ銀河
賃貸 アパートハイツ銀河
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカーレットプラザ淵野辺I
賃貸 アパートスカーレットプラザ淵野辺I
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 古淵駅 徒歩31分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカーレットプラザ淵野辺II
賃貸 アパートスカーレットプラザ淵野辺II
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマービリスA&T
賃貸 マンションアマービリスA&T
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区共和2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハウス 1
賃貸 アパートグリーンハウス 1
JR横浜線 淵野辺駅 バス15分 緑ヶ丘1丁目下車 徒歩2分神奈川県相模原市中央区緑が丘1丁目11築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区千代田6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区千代田6丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩23分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区千代田6丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県相模原市中央区緑が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区緑が丘1丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス15分 緑ヶ丘1丁目下車 徒歩2分神奈川県相模原市中央区緑が丘1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分 JR横浜線 古淵駅 徒歩29分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ミグニッツ
賃貸 マンションミグニッツ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分 JR横浜線 矢部駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目6-11築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和1丁目8-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区共和1丁目8-3 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区共和1丁目8-3築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区青葉1丁目5-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区青葉1丁目5-11 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 青葉児童館前下車 徒歩4分 JR相模線 上溝駅 徒歩36分神奈川県相模原市中央区青葉1丁目5-11築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目15-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目15-9 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目15-9築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区青葉1丁目14-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区青葉1丁目14-11 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩34分 JR相模線 番田駅 3.2km神奈川県相模原市中央区青葉1丁目14-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 JR横浜線 古淵駅 徒歩23分神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区富士見3丁目9-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区富士見3丁目9-9 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩12分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区富士見3丁目9-9築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区弥栄2丁目17-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区弥栄2丁目17-17 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分 JR横浜線 矢部駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区弥栄2丁目17-17築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分 JR横浜線 矢部駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17築35年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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アビタシオン東淵野辺
賃貸 アパートアビタシオン東淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩8分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩32分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-41築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ティーセカンド
賃貸 マンションティーセカンド
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目築23年地上4階建て-
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メゾンジュネス
賃貸 アパートメゾンジュネス
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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アベニュー淵野辺
賃貸 マンションアベニュー淵野辺
JR横浜線 矢部駅 徒歩6分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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トータスハウス
賃貸 マンショントータスハウス
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分 JR横浜線 矢部駅 徒歩10分神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都町田市山崎町2022-1 アパート
賃貸 アパート東京都町田市山崎町2022-1 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩30分 JR横浜線 淵野辺駅 4.2km東京都町田市山崎町2022-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハイツ・サンウエイ
賃貸 マンションハイツ・サンウエイ
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目築37年地上3階建て-
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グリーンヒルズ小磯一番館
賃貸 マンショングリーンヒルズ小磯一番館
JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 和泉短大前下車 徒歩5分 JR横浜線 相模原駅 バス12分 和泉短大前下車 徒歩5分神奈川県相模原市中央区緑が丘2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-41 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-41 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩8分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩32分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-41築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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T−2nd
賃貸 マンションT−2nd
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20築23年地上4階建て-
間取り図
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スペースタウン
賃貸 マンションスペースタウン
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-6築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。