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下新宿テラスハウス 6号室
賃貸 テラスハウス下新宿テラスハウス 6号室
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩25分千葉県市川市下新宿22-14築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市平田4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市平田4丁目 アパート
JR総武線 本八幡駅 徒歩12分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分千葉県市川市平田4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エリア南行徳
賃貸 アパートエリア南行徳
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分千葉県市川市福栄3丁目18-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルキデーア
賃貸 マンションオルキデーア
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県市川市香取2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市福栄3丁目18-9 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市福栄3丁目18-9 アパート
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分千葉県市川市福栄3丁目18-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレール松飛台
賃貸 アパートクレール松飛台
北総鉄道 松飛台駅 徒歩2分千葉県市川市大町575築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県市川市大町575 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市大町575 アパート
北総鉄道 松飛台駅 徒歩2分千葉県市川市大町575築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダンディ8
賃貸 マンションダンディ8
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩23分千葉県市川市相之川3丁目15-10築33年地上4階建て-
間取り図
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ライフパレス新浜
賃貸 マンションライフパレス新浜
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分 JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩21分千葉県市川市新浜1丁目12-24築38年地上3階建て-
間取り図
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千葉県市川市曽谷4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市曽谷4丁目 アパート
JR総武本線 市川駅 バス18分 国分高校下車 徒歩2分千葉県市川市曽谷4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県市川市宮久保6丁目5-7 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県市川市宮久保6丁目5-7 テラスハウス
JR総武線 本八幡駅 バス14分 宮久保坂上下車 徒歩6分千葉県市川市宮久保6丁目5-7築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アーバンパーク行徳ステーションフロント
賃貸 マンションアーバンパーク行徳ステーションフロント
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分千葉県市川市南行徳1丁目22-5築2年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アヴァンス
賃貸 マンションアヴァンス
京成本線 国府台駅 徒歩5分 京成本線 市川真間駅 徒歩18分千葉県市川市市川4丁目10-25築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フラットフィールド市川
賃貸 アパートフラットフィールド市川
京成本線 鬼越駅 徒歩11分 JR総武線 下総中山駅 徒歩15分千葉県市川市北方3丁目16-4築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ポルシェ国府台
賃貸 アパートポルシェ国府台
北総鉄道 矢切駅 徒歩9分 京成本線 国府台駅 徒歩20分千葉県市川市国府台5丁目23-16築10年地上2階建て-
間取り図
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フラットフィールド市川
賃貸 アパートフラットフィールド市川
JR総武線 下総中山駅 徒歩15分 京成本線 鬼越駅 徒歩11分千葉県市川市北方3丁目12-1築7年地上2階建て-
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千葉県市川市北方3丁目16-4 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市北方3丁目16-4 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩15分 京成本線 鬼越駅 徒歩11分千葉県市川市北方3丁目16-4築7年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市香取1丁目4-6 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市香取1丁目4-6 マンション
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県市川市香取1丁目4-6築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県市川市北方3丁目12-1 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市北方3丁目12-1 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩15分 京成本線 鬼越駅 徒歩11分千葉県市川市北方3丁目12-1築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス市川第24−B
賃貸 アパートジュネパレス市川第24−B
JR総武線 市川駅 徒歩12分 京成本線 市川真間駅 徒歩15分千葉県市川市大洲4丁目17-8築37年地上2階建て-
間取り図
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ローズアパートメント54番館B棟
賃貸 アパートローズアパートメント54番館B棟
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県市川市広尾1丁目14-18築39年地上2階建て-
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千葉県市川市大洲4丁目17-8 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市大洲4丁目17-8 アパート
JR総武線 市川駅 徒歩12分 京成本線 市川真間駅 徒歩15分千葉県市川市大洲4丁目17-8築37年地上2階建て-
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新日本パレス市川
賃貸 アパート新日本パレス市川
京成本線 国府台駅 徒歩6分 JR総武線 市川駅 徒歩20分千葉県市川市市川4丁目築12年地上3階建て-
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マンション AKIRA
賃貸 マンションマンション AKIRA
JR総武本線 市川駅 徒歩5分 京成本線 市川真間駅 徒歩8分千葉県市川市新田4丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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千葉県市川市欠真間1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市欠真間1丁目 マンション
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分千葉県市川市欠真間1丁目築36年地上5階建て-
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サニーウェル彌
賃貸 アパートサニーウェル彌
JR総武線 市川駅 バス15分 曽谷春雨橋下車 徒歩3分 北総鉄道 秋山駅 徒歩26分千葉県市川市曽谷5丁目築21年地上2階建て-
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千葉県市川市市川4丁目10-25 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市市川4丁目10-25 マンション
京成本線 国府台駅 徒歩5分 京成本線 市川真間駅 徒歩18分千葉県市川市市川4丁目10-25築34年地上5階建て-
間取り図
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アプローズ
賃貸 アパートアプローズ
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分千葉県市川市南行徳3丁目26-1築18年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アーバンパーク行徳ステーションフロント
賃貸 マンションアーバンパーク行徳ステーションフロント
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分千葉県市川市南行徳1丁目22-5築2年地上9階建て-
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プラザウィステリア
賃貸 マンションプラザウィステリア
JR総武線 市川駅 徒歩23分 京成本線 市川真間駅 徒歩18分千葉県市川市国分2丁目5番20築27年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。