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サムティレジデンス横濱磯子
賃貸 マンションサムティレジデンス横濱磯子
JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩8分 京急本線 屏風浦駅 徒歩20分神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩13分 京急本線 屏風浦駅 徒歩27分神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩6分 京急本線 屏風浦駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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サンホワイト磯子
賃貸 マンションサンホワイト磯子
JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩13分 京急本線 屏風浦駅 徒歩27分神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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インストーン森
賃貸 アパートインストーン森
京急本線 屏風浦駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区森6丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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ユナイト屏風浦ジェルメーヌ
賃貸 アパートユナイト屏風浦ジェルメーヌ
京急本線 屏風浦駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-27築3年地上2階建て-
間取り図
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ディアコート
賃貸 アパートディアコート
京急本線 屏風浦駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区森5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区笹下5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下5丁目 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区笹下5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区笹下2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下2丁目 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩16分 京急本線 上大岡駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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日光ビル
賃貸 マンション日光ビル
京急本線 屏風浦駅 徒歩9分神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-17築53年地上5階建て-
間取り図
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グランドゥール横浜
賃貸 アパートグランドゥール横浜
京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩16分神奈川県横浜市磯子区森5丁目16-9築9年地上2階建て-
間取り図
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スカイピア磯子
賃貸 アパートスカイピア磯子
京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区森4丁目11-5築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-17 マンション
京急本線 屏風浦駅 徒歩9分神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-17築53年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市磯子区森4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区森4丁目 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩7分 京急本線 杉田駅 徒歩24分神奈川県横浜市磯子区森4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区笹下4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下4丁目 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩24分神奈川県横浜市港南区笹下4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソリッド屏風浦壱番館
賃貸 アパートソリッド屏風浦壱番館
京急本線 屏風浦駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区森5丁目5-57築8年地上2階建て-
間取り図
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CASA PIAZZA
賃貸 アパートCASA PIAZZA
京急本線 屏風浦駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目29-13築3年地上2階建て-
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ユナイト上大岡リューベック
賃貸 アパートユナイト上大岡リューベック
京急本線 屏風浦駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目29-11築5年地上2階建て-
間取り図
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磯子台スカイマンション
賃貸 マンション磯子台スカイマンション
JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩12分 京急本線 屏風浦駅 徒歩24分神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-15築34年地上7階建て-
間取り図
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エトワールII
賃貸 アパートエトワールII
京急本線 屏風浦駅 徒歩17分 京急本線 杉田駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区田中1丁目11-51築28年地上2階建て-
間取り図
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グレースレジデンス屏風浦
賃貸 アパートグレースレジデンス屏風浦
京急本線 屏風浦駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目20-8築8年地上2階建て-
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グレーエス日光
賃貸 アパートグレーエス日光
京急本線 杉田駅 徒歩14分 京急本線 屏風浦駅 徒歩13分神奈川県横浜市磯子区森6丁目35-5築39年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区笹下2丁目20-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下2丁目20-8 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目20-8築8年地上2階建て-
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神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目25-19-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目25-19-2 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩13分神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目25-19-2築7年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市磯子区森5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区森5丁目 アパート
金沢シーサイドライン 新杉田駅 徒歩25分 京急本線 屏風浦駅 徒歩7分神奈川県横浜市磯子区森5丁目築10年地上2階建て-
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フローラルハイツIII
賃貸 アパートフローラルハイツIII
京急本線 屏風浦駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩19分神奈川県横浜市港南区笹下5丁目11-30築4年地上2階建て-
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ヴィレッタ磯子の森
賃貸 アパートヴィレッタ磯子の森
京急本線 屏風浦駅 徒歩7分 京急本線 杉田駅 徒歩16分神奈川県横浜市磯子区森6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市港南区港南4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区港南4丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分 京急本線 屏風浦駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区港南4丁目築64年地上3階建て-
間取り図
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ハートランド磯子
賃貸 マンションハートランド磯子
京急本線 屏風浦駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩13分神奈川県横浜市磯子区森3丁目8-5築35年地上6階建て(地下1階)-
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DAIYU−十九番館
賃貸 アパートDAIYU−十九番館
京急本線 屏風浦駅 徒歩11分 京急本線 杉田駅 徒歩23分神奈川県横浜市磯子区森5丁目築12年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。