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神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-18 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩13分 東急東横線 日吉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区木月3丁目 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区木月3丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザール元住吉
賃貸 マンションセザール元住吉
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩23分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区明津102-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボーハイツ木月
賃貸 マンションレインボーハイツ木月
東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区木月3丁目52-5築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区井田2丁目 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩14分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区井田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区井田中ノ町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルトップ井田
賃貸 アパートヒルトップ井田
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 東急東横線 元住吉駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区井田3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木村ハイツ
賃貸 マンション木村ハイツ
東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 東急東横線 日吉駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区木月4丁目26-39築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ日吉壱番館
賃貸 マンションクリオ日吉壱番館
東急東横線 日吉駅 バス8分 東急バス南綱島住宅下車 徒歩22分 東急東横線 綱島駅 バス8分 東急バス南綱島住宅下車 徒歩22分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-18築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田1丁目9-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区井田1丁目9-23 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩14分 東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区井田1丁目9-23築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツタケオ
賃貸 マンションハイツタケオ
東急東横線 日吉駅 徒歩5分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16-11 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩5分 東急東横線 元住吉駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヴィレッジ日吉A棟
賃貸 アパートパークヴィレッジ日吉A棟
東急東横線 日吉駅 徒歩14分 東急東横線 元住吉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区井田2丁目23-22築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ITマンション日吉
賃貸 マンションITマンション日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩5分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-39築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20 マンション
東急新横浜線 日吉駅 徒歩23分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスエリヤ
賃貸 アパートハウスエリヤ
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩3分 東急東横線 日吉駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目9-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ井上
賃貸 マンションハイツ井上
東急東横線 日吉駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目3-10築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉7丁目3-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉7丁目3-10 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目3-10築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩21分神奈川県川崎市中原区井田中ノ町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉7丁目 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩22分 東急東横線 綱島駅 徒歩22分神奈川県横浜市港北区日吉7丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐生マンション
賃貸 マンション佐生マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩12分 東急目黒線 元住吉駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区井田1丁目9-23築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区下田町6丁目9-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区下田町6丁目9-18 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩23分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区下田町6丁目9-18築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区日吉3丁目 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩15分 東急東横線 日吉駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区日吉3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト新川崎ソクラテスの杜
賃貸 アパートユナイト新川崎ソクラテスの杜
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩13分 東急東横線 日吉駅 徒歩18分神奈川県川崎市幸区矢上9-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新川崎コーポ
賃貸 マンション新川崎コーポ
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩16分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区矢上13-5築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト日吉リューデスハイム
賃貸 アパートユナイト日吉リューデスハイム
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩17分神奈川県横浜市港北区下田町1丁目13-3築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区矢上13-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区矢上13-5 マンション
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩16分 東急東横線 日吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区矢上13-5築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区井田中ノ町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-17 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩12分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-17築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。