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埼玉県春日部市内牧5070-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市内牧5070-1 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩22分埼玉県春日部市内牧5070-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアリーテール
賃貸 アパートフェアリーテール
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩34分埼玉県南埼玉郡宮代町笠原2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タケコーポI
賃貸 アパートタケコーポI
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩29分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩32分埼玉県南埼玉郡宮代町字金原築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STハイツ
賃貸 アパートSTハイツ
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩25分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BricksI B
賃貸 アパートBricksI B
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩20分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シマハイツII
賃貸 アパートシマハイツII
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩32分埼玉県南埼玉郡宮代町笠原2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エトワールI
賃貸 アパートメゾン・エトワールI
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 姫宮駅 3.6km埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6丁目20-24築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町川端4丁目1 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県南埼玉郡宮代町川端4丁目1 アパート
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩20分埼玉県南埼玉郡宮代町川端4丁目1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Excel
賃貸 アパートSun Excel
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ宮代
賃貸 アパート 新築カーサ宮代
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩20分埼玉県南埼玉郡宮代町川端4丁目1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩18分埼玉県春日部市梅田本町2丁目25-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア大高
賃貸 アパートエステートピア大高
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩34分埼玉県南埼玉郡宮代町百間4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タケコーポIII
賃貸 アパートタケコーポIII
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩30分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩31分埼玉県南埼玉郡宮代町字金原築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目5-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目5-7 アパート
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩30分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目5-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール関根
賃貸 アパートプレジール関根
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩5分埼玉県南埼玉郡宮代町川端4丁目1-11築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド関根
賃貸 アパートリバーサイド関根
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 姫宮駅 3.1km埼玉県南埼玉郡宮代町百間4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ姫宮
賃貸 アパートニューハイツ姫宮
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩30分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目5-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ベル
賃貸 アパートメゾン・ド・ベル
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩15分埼玉県春日部市梅田本町2丁目37-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン池上II
賃貸 アパートメゾン池上II
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩34分埼玉県南埼玉郡宮代町百間5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田本町2丁目37-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田本町2丁目37-4 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩15分埼玉県春日部市梅田本町2丁目37-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルヴィラージュ
賃貸 アパートイルヴィラージュ
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩19分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルシオン
賃貸 マンションレオパレスアルシオン
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩37分埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノジクサー
賃貸 マンションクレイノジクサー
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩35分埼玉県南埼玉郡宮代町中央2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンビレッジ青木II
賃貸 アパートグリーンビレッジ青木II
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩33分埼玉県南埼玉郡宮代町中央2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルーチェ姫宮
賃貸 アパートラルーチェ姫宮
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩3分埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目11-24築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pisces
賃貸 アパート 新築Pisces
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩23分埼玉県南埼玉郡宮代町道佛3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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60.27㎡
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9.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2SLDK
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63.92㎡
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9.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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60.49㎡
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9.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
2SLDK
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63.92㎡
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-
9.0 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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60.49㎡
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9.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2SLDK
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63.92㎡
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8.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
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60.27㎡
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パステルコートフジII
賃貸 アパートパステルコートフジII
東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩28分埼玉県南埼玉郡宮代町字川端築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目 マンション
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩36分埼玉県南埼玉郡宮代町中央3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ内川
賃貸 アパートコーポ内川
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 姫宮駅 3.5km埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディハイツII
賃貸 アパートヴェルディハイツII
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩34分埼玉県南埼玉郡宮代町百間5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。