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T’s court Tsukuba
賃貸 アパートT’s court Tsukuba
JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.2km茨城県つくば市中山44-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンウッドB
賃貸 アパートグリーンウッドB
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩24分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km茨城県土浦市乙戸南1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンスティールB
賃貸 アパートメゾンスティールB
JR常磐線 土浦駅 バス18分 ショッピングセンター前下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.8km茨城県稲敷郡阿見町西郷3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・タ・タ・タム
賃貸 アパートラ・タ・タ・タム
JR常磐線 牛久駅 徒歩9分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.6km茨城県牛久市中央3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット・ガーデンA
賃貸 アパートサンリット・ガーデンA
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩25分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.8km茨城県土浦市摩利山新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット・ガーデンB
賃貸 アパートサンリット・ガーデンB
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩25分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.8km茨城県土浦市摩利山新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーフライダー
賃貸 マンションサーフライダー
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩27分 JR常磐線 牛久駅 徒歩37分茨城県牛久市上柏田3丁目28-2築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ南1号館
賃貸 アパートサンライズ南1号館
JR常磐線 牛久駅 徒歩6分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.8km茨城県牛久市南1丁目6-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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細谷ハイツ
賃貸 アパート細谷ハイツ
JR常磐線 牛久駅 徒歩18分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.2km茨城県牛久市中央2丁目3-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクーン・ヒル
賃貸 アパートラクーン・ヒル
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩19分 JR常磐線 荒川沖駅 3.2km茨城県牛久市ひたち野西1丁目5-4築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレスリーベA
賃貸 アパートフローレスリーベA
JR常磐線 牛久駅 徒歩31分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩29分茨城県牛久市柏田町3255築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜台ハイツ
賃貸 アパート桜台ハイツ
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩20分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.6km茨城県土浦市乙戸築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート阿見
賃貸 マンションウイングコート阿見
JR常磐線 荒川沖駅 バス25分 阿見中央下車 徒歩2分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 7.3km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴピーク
賃貸 アパートリヴピーク
JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.6km茨城県つくば市西大井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ操2
賃貸 アパートコーポ操2
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩28分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.1km茨城県稲敷郡阿見町うずら野3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ刈谷
賃貸 アパートコーポ刈谷
JR常磐線 牛久駅 徒歩22分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.4km茨城県牛久市刈谷町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードホソヤD
賃貸 アパートソレアードホソヤD
JR常磐線 牛久駅 徒歩29分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩29分茨城県牛久市柏田町3032-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズハイツA
賃貸 アパートローズハイツA
JR常磐線 土浦駅 バス26分 阿見中央公民館下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 7.2km茨城県稲敷郡阿見町若栗築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ観音台
賃貸 アパートパークハイツ観音台
つくばエクスプレス みどりの駅 バス12分 茎崎若栗下車 徒歩11分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 7.6km茨城県つくば市観音台1丁目36-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テクノハイツ
賃貸 アパートテクノハイツ
JR常磐線 荒川沖駅 バス10分 土浦自動車学校前下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 5.1km茨城県土浦市西根南3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市ひたち野東5丁目22-12 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市ひたち野東5丁目22-12 アパート
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩10分茨城県牛久市ひたち野東5丁目22-12築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プリムヴェール
賃貸 テラスハウスラ・プリムヴェール
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩10分茨城県牛久市ひたち野東5丁目22-12築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
JR常磐線 荒川沖駅 バス5分 右籾3区下車 徒歩15分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.6km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4666-672築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プリムヴェール
賃貸 アパートラ・プリムヴェール
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩7分 JR常磐線 荒川沖駅 3.3km茨城県牛久市ひたち野東5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクシャリー・ロゼ
賃貸 アパートラクシャリー・ロゼ
JR常磐線 荒川沖駅 バス5分 住吉下車 徒歩12分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.4km茨城県稲敷郡阿見町うずら野3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アメニティー高見原
賃貸 マンションアメニティー高見原
JR常磐線 牛久駅 徒歩35分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩35分茨城県つくば市高見原3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市上柏田3丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県牛久市上柏田3丁目 マンション
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩34分茨城県牛久市上柏田3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市西大井1732-31 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市西大井1732-31 アパート
JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.8km茨城県つくば市西大井1732-31築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールフォンテーヌ
賃貸 アパートボヌールフォンテーヌ
JR常磐線 荒川沖駅 バス15分 土浦産業学院下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 5.3km茨城県土浦市西根西1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート乙戸南E棟
賃貸 アパートサニーコート乙戸南E棟
JR常磐線 ひたち野うしく駅 バス15分 稲岡南下車 徒歩24分茨城県土浦市乙戸南1丁目18-8築21年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。