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神奈川県川崎市川崎区大師本町1-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区大師本町1-7 アパート
京急大師線 川崎大師駅 徒歩4分 京急大師線 東門前駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区大師本町1-7築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット5川崎大師
賃貸 アパートフラット5川崎大師
京急大師線 川崎大師駅 徒歩4分 京急大師線 東門前駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区大師本町1-7築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトアクシス東門前
賃貸 アパートユナイトアクシス東門前
京急大師線 東門前駅 徒歩3分 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-22築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目9-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目9-15 アパート
京急大師線 大師橋駅 徒歩9分 京急大師線 東門前駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目9-15築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク川崎B棟
賃貸 アパートアーク川崎B棟
京急大師線 大師橋駅 徒歩9分 京急大師線 東門前駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目9-15築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大師町 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市川崎区大師町 マンション
京急大師線 東門前駅 徒歩6分神奈川県川崎市川崎区大師町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マキシヴ クロス 川崎大師 デュー
賃貸 マンション 新築マキシヴ クロス 川崎大師 デュー
京急大師線 東門前駅 徒歩6分神奈川県川崎市川崎区大師町13-9新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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TM中瀬
賃貸 アパートTM中瀬
京急大師線 川崎大師駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目16-15築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キング スカイレジデンス
賃貸 アパートキング スカイレジデンス
京急大師線 東門前駅 徒歩12分 京急大師線 大師橋駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目13-8築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目 アパート
京急大師線 東門前駅 徒歩11分 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルミエール
賃貸 マンションサンルミエール
京急大師線 東門前駅 徒歩13分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区台町8-18築35年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト川崎大師エル・パティオ
賃貸 アパートユナイト川崎大師エル・パティオ
京急大師線 川崎大師駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目22-11築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスレガロ殿町
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウスレガロ殿町
京急大師線 小島新田駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩21分神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目7-10新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FRレジデンス川崎大師
賃貸 マンションFRレジデンス川崎大師
京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分 京急大師線 東門前駅 徒歩7分神奈川県川崎市川崎区大師本町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大師本町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大師本町 マンション
京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分 京急大師線 東門前駅 徒歩7分神奈川県川崎市川崎区大師本町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東門前ソレイユ
賃貸 アパート東門前ソレイユ
京急大師線 東門前駅 徒歩7分 京急大師線 大師橋駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目1-9築16年地上2階建て-
間取り図
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パナケイア川崎大師
賃貸 アパートパナケイア川崎大師
京急大師線 川崎大師駅 徒歩2分 京急大師線 東門前駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 アパート
京急大師線 川崎大師駅 徒歩2分 京急大師線 東門前駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目 アパート
京急大師線 東門前駅 徒歩6分 京急大師線 大師橋駅 徒歩11分神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ガイアノイエ川崎大師
賃貸 アパートガイアノイエ川崎大師
京急大師線 東門前駅 徒歩6分 京急大師線 大師橋駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目11-9築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目7-10 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目7-10 アパート
京急大師線 小島新田駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩21分神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目7-10新築地上3階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市川崎区大師本町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大師本町 マンション
京急大師線 東門前駅 徒歩5分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区大師本町築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイタウン多摩川
賃貸 マンションハイタウン多摩川
京急大師線 東門前駅 徒歩3分 京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区大師本町13-10築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区出来野 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区出来野 マンション
京急大師線 大師橋駅 徒歩5分 京急大師線 東門前駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区出来野築34年地上6階建て-
間取り図
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ユナイト東門前ピアポンド
賃貸 アパートユナイト東門前ピアポンド
京急大師線 東門前駅 徒歩6分 京急大師線 大師橋駅 徒歩11分神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-17築3年地上2階建て-
間取り図
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ユナイトGM SHOWA ライフステージ
賃貸 アパートユナイトGM SHOWA ライフステージ
京急大師線 大師橋駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目8-10築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目 アパート
京急大師線 東門前駅 徒歩7分神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区出来野8-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区出来野8-16 マンション
京急大師線 大師橋駅 徒歩6分 京急大師線 東門前駅 徒歩11分神奈川県川崎市川崎区出来野8-16築34年地上5階建て-
間取り図
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プランタン大師公園
賃貸 アパートプランタン大師公園
京急大師線 東門前駅 徒歩13分 JR東海道本線 川崎駅 バス14分 四谷上町下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区四谷上町築63年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ライオンズマンション川崎四谷
賃貸 マンションライオンズマンション川崎四谷
京急大師線 東門前駅 徒歩17分 京急大師線 大師橋駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21築37年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。