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メゾンミタケ第五
賃貸 マンションメゾンミタケ第五
西武新宿線 東伏見駅 徒歩13分 西武池袋線 保谷駅 徒歩15分東京都西東京市中町4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区関町南4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区関町南4丁目 マンション
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩11分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩19分東京都練馬区関町南4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼルコバレジデンス
賃貸 マンションゼルコバレジデンス
西武新宿線 東伏見駅 徒歩12分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩16分東京都練馬区関町北3丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区関町南4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都練馬区関町南4丁目 アパート
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩21分東京都練馬区関町南4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中町
賃貸 アパートレオパレス中町
西武池袋線 保谷駅 徒歩14分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分東京都西東京市中町2丁目3-24築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都練馬区関町北4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区関町北4丁目 マンション
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩19分東京都練馬区関町北4丁目築39年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市緑町1丁目1-18 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市緑町1丁目1-18 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩17分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分東京都武蔵野市緑町1丁目1-18築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区石神井台7丁目15-2 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区石神井台7丁目15-2 マンション
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩19分東京都練馬区石神井台7丁目15-2築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Tee Reef
賃貸 アパートTee Reef
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩5分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩14分東京都練馬区関町北3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CASA CEREJEIRA
賃貸 マンションCASA CEREJEIRA
JR中央線 三鷹駅 徒歩17分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分東京都武蔵野市緑町1丁目1-18築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都練馬区関町北5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区関町北5丁目 アパート
西武新宿線 東伏見駅 徒歩12分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分東京都練馬区関町北5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レジデンス関町南
賃貸 アパート 新築レジデンス関町南
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩21分東京都練馬区関町南4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都西東京市東伏見5丁目4-5 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市東伏見5丁目4-5 マンション
西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分東京都西東京市東伏見5丁目4-5築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シェモア武蔵
賃貸 マンションシェモア武蔵
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩18分東京都練馬区関町北4丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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キャッスルポニー
賃貸 アパートキャッスルポニー
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分東京都西東京市保谷町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区関町南4丁目14-29 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区関町南4丁目14-29 マンション
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩19分東京都練馬区関町南4丁目14-29築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都西東京市中町5丁目2-25 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市中町5丁目2-25 マンション
西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩18分東京都西東京市中町5丁目2-25築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都西東京市保谷町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市保谷町1丁目 アパート
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分東京都西東京市保谷町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市中町5丁目4-12 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市中町5丁目4-12 アパート
西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分東京都西東京市中町5丁目4-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン東伏見B
賃貸 アパートアビタシオン東伏見B
西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩17分東京都西東京市東伏見4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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アビタシオン東伏見A
賃貸 アパートアビタシオン東伏見A
西武新宿線 東伏見駅 徒歩8分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分東京都西東京市東伏見4丁目築37年地上2階建て-
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MOK-TERRACE武蔵関
賃貸 テラスハウス 新築MOK-TERRACE武蔵関
西武新宿線 東伏見駅 徒歩11分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分東京都練馬区関町北5丁目10-35新築地上2階建て-
間取り図
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レオパレスエヌ ファミール
賃貸 アパートレオパレスエヌ ファミール
西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分東京都西東京市中町5丁目4-12築18年地上2階建て-
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エステートピア瀬戸
賃貸 アパートエステートピア瀬戸
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分東京都西東京市保谷町6丁目19-8築39年地上2階建て-
間取り図
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WILL東伏見
賃貸 マンションWILL東伏見
西武新宿線 東伏見駅 徒歩4分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分東京都西東京市富士町4丁目26-1築34年地上3階建て-
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クレール18
賃貸 マンションクレール18
西武池袋線 保谷駅 徒歩15分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩24分東京都西東京市中町3丁目4-3築36年地上3階建て-
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東京都練馬区関町北3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区関町北3丁目 アパート
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩18分東京都練馬区関町北3丁目築14年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピースアベニュー
賃貸 マンションレオパレスピースアベニュー
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分東京都西東京市保谷町6丁目2-7築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンサイト A棟
賃貸 マンションレオパレスグリーンサイト A棟
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩21分東京都西東京市保谷町1丁目5-36築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストウィステリア関町
賃貸 アパートレオネクストウィステリア関町
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩18分東京都練馬区関町北3丁目20-4築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。