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フレッサ
賃貸 アパートフレッサ
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 3.1km埼玉県川口市差間1丁目7-18築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚5丁目2-28 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚5丁目2-28 アパート
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩13分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩16分埼玉県川口市戸塚5丁目2-28築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚東1丁目15-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚東1丁目15-15 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩10分埼玉県川口市戸塚東1丁目15-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA東川口
賃貸 マンションGENOVIA東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩28分埼玉県川口市北原台1丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアールB棟
賃貸 アパートエスポアールB棟
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩15分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩35分埼玉県草加市新栄3丁目34-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラプラス東川口
賃貸 アパートラプラス東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩27分埼玉県川口市戸塚東1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目17-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目17-7 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目17-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市北原台1丁目13-44 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市北原台1丁目13-44 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩13分埼玉県川口市北原台1丁目13-44築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字間宮653-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字間宮653-4 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩19分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩29分埼玉県さいたま市緑区大字間宮653-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメゾンドシプレ
賃貸 アパートラメゾンドシプレ
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分 JR武蔵野線 東川口駅 3.2km埼玉県川口市大字木曽呂732-11築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La maison KEYAKI
賃貸 アパートLa maison KEYAKI
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス14分 一本木坂下(バス)下車 徒歩5分埼玉県川口市東川口3丁目8-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’s GalieuII
賃貸 テラスハウスK’s GalieuII
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩9分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩9分埼玉県川口市東川口6丁目20-19築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市北原台1丁目12-21 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市北原台1丁目12-21 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩22分埼玉県川口市北原台1丁目12-21築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市北原台2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市北原台2丁目 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩20分埼玉県川口市北原台2丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市北原台1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市北原台1丁目 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩29分埼玉県川口市北原台1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩22分埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市東川口3丁目8-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市東川口3丁目8-2 アパート
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩37分埼玉県川口市東川口3丁目8-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美園ミノリエ 花梨 B
賃貸 テラスハウス 新築美園ミノリエ 花梨 B
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩12分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩30分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目34-14新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル マム
賃貸 マンションロイヤル マム
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩15分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩23分埼玉県さいたま市緑区大字大門1711-7築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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美園ミノリエ 花梨 A
賃貸 テラスハウス 新築美園ミノリエ 花梨 A
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩12分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩30分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目34-14新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラハウス
賃貸 アパートステラハウス
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩19分 JR武蔵野線 東川口駅 4.1km埼玉県さいたま市緑区美園2丁目8-9築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラシュレ東川口
賃貸 アパートラシュレ東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩13分埼玉県川口市東川口6丁目3-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市東川口6丁目3-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市東川口6丁目3-3 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩13分埼玉県川口市東川口6丁目3-3築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ鈴峰
賃貸 マンションコーポ鈴峰
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩9分埼玉県川口市東川口4丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市東川口5丁目26-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市東川口5丁目26-3 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分埼玉県川口市東川口5丁目26-3築38年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川口市北原台1丁目9-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市北原台1丁目9-7 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩11分埼玉県川口市北原台1丁目9-7築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩28分埼玉県川口市北原台1丁目17-23築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンセゾン
賃貸 マンションエヴァーグリーンセゾン
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩20分埼玉県川口市戸塚6丁目8-6築31年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市東川口4丁目15-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市東川口4丁目15-23 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩27分埼玉県川口市東川口4丁目15-23築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。