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フェルクルールプレスト亀戸
賃貸 マンションフェルクルールプレスト亀戸
JR総武線 平井駅 徒歩14分 都営新宿線 東大島駅 徒歩16分東京都江東区亀戸9丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区平井1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区平井1丁目 マンション
JR総武線 平井駅 徒歩9分 都営新宿線 東大島駅 徒歩20分東京都江戸川区平井1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Belforma
賃貸 マンションBelforma
JR総武線 平井駅 徒歩9分 都営新宿線 東大島駅 徒歩20分東京都江戸川区平井1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼネラルハイツ平井II
賃貸 アパートゼネラルハイツ平井II
JR総武線 平井駅 徒歩10分 都営新宿線 東大島駅 徒歩24分東京都江戸川区平井1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ船堀
賃貸 アパートソレーユ船堀
都営新宿線 船堀駅 徒歩14分 都営新宿線 東大島駅 徒歩26分東京都江戸川区東小松川4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島8丁目27-12 マンション
賃貸 マンション東京都江東区大島8丁目27-12 マンション
都営新宿線 東大島駅 徒歩8分 都営新宿線 大島駅 徒歩9分東京都江東区大島8丁目27-12築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアルプレミア大島(CREAL premier 大島)
賃貸 マンションクリアルプレミア大島(CREAL premier 大島)
都営新宿線 東大島駅 徒歩8分 都営新宿線 大島駅 徒歩9分東京都江東区大島8丁目27-12築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOREVE大島
賃貸 アパートSOREVE大島
都営新宿線 大島駅 徒歩8分 都営新宿線 東大島駅 徒歩6分東京都江東区大島8丁目26-2築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOREVE大島
賃貸 アパートSOREVE大島
都営新宿線 大島駅 徒歩10分 都営新宿線 東大島駅 徒歩9分東京都江東区大島8丁目26-5築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島8丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江東区大島8丁目 アパート
都営新宿線 東大島駅 徒歩8分 都営新宿線 大島駅 徒歩8分東京都江東区大島8丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ大島
賃貸 マンションカーサ大島
都営新宿線 東大島駅 徒歩6分 都営新宿線 大島駅 徒歩13分東京都江東区大島8丁目34-11築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島7丁目24-13 マンション
賃貸 マンション東京都江東区大島7丁目24-13 マンション
都営新宿線 東大島駅 徒歩9分 都営新宿線 大島駅 徒歩9分東京都江東区大島7丁目24-13築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUMEED大島(ルミード大島)
賃貸 マンションLUMEED大島(ルミード大島)
都営新宿線 東大島駅 徒歩9分 都営新宿線 大島駅 徒歩9分東京都江東区大島7丁目24-13築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューバレー亀戸
賃貸 マンションビューバレー亀戸
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分東京都江東区亀戸9丁目5-7築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東小松川4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区東小松川4丁目 アパート
都営新宿線 船堀駅 徒歩14分 都営新宿線 東大島駅 徒歩26分東京都江戸川区東小松川4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア大島
賃貸 マンションレジディア大島
都営新宿線 大島駅 徒歩4分 都営新宿線 東大島駅 徒歩14分東京都江東区大島5丁目41-6築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ小林
賃貸 アパートハイツ小林
JR総武線 平井駅 徒歩10分 都営新宿線 東大島駅 徒歩24分東京都江戸川区平井1丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島8丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江東区大島8丁目 アパート
都営新宿線 東大島駅 徒歩6分 都営新宿線 大島駅 徒歩13分東京都江東区大島8丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ南砂町II
賃貸 マンション 新築ドゥーエ南砂町II
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩17分 都営新宿線 東大島駅 徒歩28分東京都江東区東砂6丁目8-1新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
3LDK
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52.57㎡
-
-
-
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20.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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-
3階
-
3LDK
-
52.57㎡
-
-
-
-
15.8 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
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42.67㎡
-
-
-
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17.4 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
2LDK
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42.67㎡
-
-
-
-
19.7 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
3LDK
-
52.57㎡
-
-
-
-
17.3 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
2LDK
-
42.67㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1LDK
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36.37㎡
-
-
-
-
19.4 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
3LDK
-
52.57㎡
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東京都江東区東砂3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区東砂3丁目 マンション
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分 都営新宿線 東大島駅 徒歩20分東京都江東区東砂3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア東大島駅前レジデンス
賃貸 マンション 新築レピュア東大島駅前レジデンス
都営新宿線 東大島駅 徒歩4分 都営新宿線 大島駅 徒歩14分東京都江東区大島8丁目40-3新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島8丁目40-3 マンション
賃貸 マンション 新築東京都江東区大島8丁目40-3 マンション
都営新宿線 東大島駅 徒歩4分 都営新宿線 大島駅 徒歩14分東京都江東区大島8丁目40-3新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKフィオーレII
賃貸 マンションMKフィオーレII
都営新宿線 東大島駅 徒歩15分 都営新宿線 大島駅 徒歩18分東京都江東区東砂2丁目9-8築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区東砂6丁目8-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都江東区東砂6丁目8-1 マンション
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩17分 都営新宿線 東大島駅 徒歩28分東京都江東区東砂6丁目8-1新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
3LDK
-
52.57㎡
-
NEW -
-
-
20.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
52.57㎡
-
NEW -
-
-
15.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
42.67㎡
-
NEW -
-
-
17.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
42.67㎡
-
-
-
-
19.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
52.57㎡
-
-
-
-
17.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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9階
-
2LDK
-
42.67㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1LDK
-
36.37㎡
-
-
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-
19.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
3LDK
-
52.57㎡
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
江東区の駅から探す
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東京国際クルーズターミナル駅(0)
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テレコムセンター駅(0)
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青海駅(0)
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東京ビッグサイト駅(0)