-
レオパレス城北C
賃貸 マンションレオパレス城北C
東武野田線 東岩槻駅 徒歩26分 東武野田線 岩槻駅 徒歩31分埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレストヒルズ E棟
賃貸 アパートフォレストヒルズ E棟
東武野田線 東岩槻駅 徒歩17分 東武野田線 岩槻駅 徒歩25分埼玉県さいたま市岩槻区太田2丁目4-39築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県春日部市上蛭田661-4 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県春日部市上蛭田661-4 アパート
東武野田線 豊春駅 徒歩9分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩18分埼玉県春日部市上蛭田661-4新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻3丁目4-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻3丁目4-3 アパート
東武野田線 東岩槻駅 徒歩5分埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻3丁目4-3築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩8分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩30分埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区本丸1丁目9-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区本丸1丁目9-17 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩19分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩19分埼玉県さいたま市岩槻区本丸1丁目9-17築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス愛
賃貸 マンションレオパレス愛
東武野田線 豊春駅 徒歩9分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩13分埼玉県春日部市道口蛭田218-1築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーク
賃貸 アパートオーク
東武野田線 東岩槻駅 徒歩5分 東武野田線 豊春駅 徒歩24分埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻3丁目築10年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Oak
賃貸 アパートOak
東武野田線 東岩槻駅 徒歩5分埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻3丁目4-3築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県春日部市下蛭田176-11 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市下蛭田176-11 マンション
東武野田線 豊春駅 徒歩7分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩12分埼玉県春日部市下蛭田176-11築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシャンテ
賃貸 アパートレオパレスシャンテ
東武野田線 東岩槻駅 徒歩20分 東武野田線 豊春駅 徒歩30分埼玉県さいたま市岩槻区諏訪5丁目4-7築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩18分 東武野田線 東岩槻駅 3.7km埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区美幸町1-34 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区美幸町1-34 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩17分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩27分埼玉県さいたま市岩槻区美幸町1-34築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンホーム岩槻
賃貸 アパートサンホーム岩槻
東武野田線 岩槻駅 徒歩17分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩27分埼玉県さいたま市岩槻区美幸町1-34築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MELDIA岩槻V
賃貸 アパート 新築MELDIA岩槻V
東武野田線 岩槻駅 徒歩7分 東武野田線 東岩槻駅 3.2km埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目12-1新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
一条ビル
賃貸 マンション一条ビル
東武野田線 岩槻駅 徒歩17分 東武野田線 東岩槻駅 3.2km埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目5-3築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラオーヤ
賃貸 アパートヴィラオーヤ
東武野田線 岩槻駅 徒歩18分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩36分埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目3-18築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス城北C 9873
賃貸 アパートレオパレス城北C 9873
東武野田線 東岩槻駅 徒歩26分 東武野田線 岩槻駅 徒歩32分埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻6947築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第6岩田ハイツ
賃貸 アパート第6岩田ハイツ
東武野田線 豊春駅 徒歩7分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩25分埼玉県春日部市上蛭田474築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローゼンアルトノイ
賃貸 マンションローゼンアルトノイ
東武野田線 豊春駅 徒歩7分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩12分埼玉県春日部市下蛭田176-11築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩7分 東武野田線 東岩槻駅 3.5km埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストパークハイツ B
賃貸 アパートレオネクストパークハイツ B
東武野田線 岩槻駅 徒歩21分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩28分埼玉県さいたま市岩槻区美幸町4-35築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスえのき
賃貸 アパートレオパレスえのき
東武野田線 東岩槻駅 徒歩6分 東武野田線 豊春駅 徒歩16分埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツシャルマン
賃貸 マンションハイツシャルマン
東武野田線 岩槻駅 徒歩20分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩29分埼玉県さいたま市岩槻区美幸町4-5築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区太田3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区太田3丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩23分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩29分埼玉県さいたま市岩槻区太田3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・シエル豊春
賃貸 アパート 新築ル・シエル豊春
東武野田線 豊春駅 徒歩10分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩18分埼玉県春日部市上蛭田661-4新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻5丁目 マンション
東武野田線 東岩槻駅 徒歩4分埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻5丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目 マンション
東武野田線 岩槻駅 徒歩17分 東武野田線 東岩槻駅 3.2km埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス城町
賃貸 アパートレオパレス城町
東武野田線 岩槻駅 徒歩25分 東武野田線 東岩槻駅 徒歩34分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市岩槻区上里1丁目1-46 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市岩槻区上里1丁目1-46 マンション
東武野田線 東岩槻駅 徒歩8分埼玉県さいたま市岩槻区上里1丁目1-46築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。