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東京都練馬区高松4丁目12-19 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松4丁目12-19 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分東京都練馬区高松4丁目12-19築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区谷原1丁目21-36 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区谷原1丁目21-36 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分東京都練馬区谷原1丁目21-36築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区田柄5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区田柄5丁目 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分東京都練馬区田柄5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス13STONEI
賃貸 マンションレオパレス13STONEI
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分東京都練馬区田柄5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区大泉町1丁目5-9 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区大泉町1丁目5-9 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩28分 都営大江戸線 光が丘駅 バス12分 土支田二丁目下車 徒歩5分東京都練馬区大泉町1丁目5-9築57年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都練馬区田柄5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区田柄5丁目 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩11分東京都練馬区田柄5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスシリウス
賃貸 アパートレオパレスシリウス
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩25分東京都練馬区土支田3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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クレヴィスタ光が丘
賃貸 マンションクレヴィスタ光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩21分東京都練馬区高松5丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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東京都練馬区高松5丁目5-24 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松5丁目5-24 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分東京都練馬区高松5丁目5-24築6年地上9階建て-
間取り図
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東京都練馬区高松4丁目21-23 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区高松4丁目21-23 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区高松4丁目21-23築8年地上2階建て-
間取り図
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オネット光が丘A
賃貸 アパートオネット光が丘A
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区高松4丁目21-23築8年地上2階建て-
間取り図
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イル春日町
賃貸 アパートイル春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分東京都練馬区春日町6丁目13-55築12年地上3階建て-
間取り図
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弥生ハイツ
賃貸 アパート弥生ハイツ
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩30分東京都練馬区土支田1丁目7-1築49年地上2階建て-
間取り図
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センチュリーNo.1春日町
賃貸 アパートセンチュリーNo.1春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分東京都練馬区春日町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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Sumai‐to練馬区大泉学園町02
賃貸 一戸建てSumai‐to練馬区大泉学園町02
西武池袋線 大泉学園駅 バス11分 西長久保下車 徒歩3分 都営大江戸線 光が丘駅 バス25分 西長久保下車 徒歩4分東京都練馬区大泉学園町8丁目36-24築2年地上2階建て-
間取り図
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Sumai−to練馬区大泉町02
賃貸 一戸建てSumai−to練馬区大泉町02
都営大江戸線 光が丘駅 バス13分 清水山の森下車 徒歩5分東京都練馬区大泉町2丁目58-10築2年地上2階建て-
間取り図
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コーポ美鈴
賃貸 アパートコーポ美鈴
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分 西武池袋線 石神井公園駅 バス23分 土支田交番下車 徒歩3分東京都練馬区旭町1丁目41-13築39年地上2階建て-
間取り図
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Sumai-to練馬区大泉町08
賃貸 一戸建て 新築Sumai-to練馬区大泉町08
東武東上線 和光市駅 バス15分 二軒新田集会所入口下車 徒歩6分 都営大江戸線 光が丘駅 バス17分 大泉町三丁目下車 徒歩5分東京都練馬区大泉町3丁目36-10新築地上2階建て-
間取り図
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Sumai-to練馬区大泉町06
賃貸 一戸建て 新築Sumai-to練馬区大泉町06
都営大江戸線 光が丘駅 バス25分 大泉学園町四丁目下車 徒歩4分 西武池袋線 大泉学園駅 バス17分 大泉町三丁目下車 徒歩6分東京都練馬区大泉町3丁目36-4新築地上2階建て-
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レオパレスPine Like
賃貸 アパートレオパレスPine Like
西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉第一小学校下車 徒歩9分 都営大江戸線 光が丘駅 バス27分 土支田二丁目(バス)下車 徒歩19分東京都練馬区大泉町3丁目31-29築19年地上2階建て-
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東京都練馬区春日町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区春日町4丁目 アパート
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分東京都練馬区春日町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分東京都練馬区谷原1丁目21-5築27年地上2階建て-
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レオパレスラルジュ
賃貸 マンションレオパレスラルジュ
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩27分 西武池袋線 石神井公園駅 バス17分 土支田八幡前下車 徒歩4分東京都練馬区土支田4丁目18-8築18年地上2階建て-
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レオパレスシャンブル
賃貸 アパートレオパレスシャンブル
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分東京都練馬区田柄5丁目2-26築18年地上2階建て-
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東京都練馬区田柄3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区田柄3丁目 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区田柄3丁目築39年地上2階建て-
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Sumai−to練馬区大泉学園町01
賃貸 一戸建てSumai−to練馬区大泉学園町01
西武池袋線 大泉学園駅 バス42分 西長久保下車 徒歩3分 都営大江戸線 光が丘駅 バス53分 西長久保下車 徒歩4分東京都練馬区大泉学園町8丁目36-24築2年地上2階建て-
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ウィンレックス光が丘
賃貸 マンションウィンレックス光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分東京都練馬区高松4丁目12-19築5年地上5階建て-
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東京都練馬区土支田3丁目1-10 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区土支田3丁目1-10 アパート
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩26分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩24分東京都練馬区土支田3丁目1-10築19年地上2階建て-
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東京都練馬区土支田2丁目15-22 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区土支田2丁目15-22 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩32分東京都練馬区土支田2丁目15-22築3年地上3階建て-
間取り図
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東京都練馬区大泉町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区大泉町1丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩25分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩33分東京都練馬区大泉町1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。