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浜町BASE
賃貸 アパート 新築浜町BASE
JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目5-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ川崎スクエア
賃貸 マンションコスモ川崎スクエア
JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 JR南武線 小田栄駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5築51年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト大島ル・メリディアン
賃貸 アパートユナイト大島ル・メリディアン
JR南武線 小田栄駅 徒歩19分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩21分神奈川県川崎市川崎区大島2丁目13-13築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-19 アパート
JR南武線 浜川崎駅 徒歩12分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-19築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩16分 JR南武線 小田栄駅 徒歩20分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5築51年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドフォレスト川崎浜町
賃貸 マンションランドフォレスト川崎浜町
JR南武線 浜川崎駅 徒歩12分 JR鶴見線 昭和駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目4-7築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市富士見町6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市富士見町6丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 JR中央線 立川駅 バス8分 団地西下車 徒歩4分東京都立川市富士見町6丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ゆき荘
賃貸 アパートゆき荘
JR南武線 小田栄駅 徒歩5分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目10-7築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目 アパート
JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩17分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田5丁目10-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田5丁目10-7 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩5分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目10-7築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 アパートサニーコート
JR南武線 浜川崎駅 徒歩12分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-19築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション川崎第14
賃貸 マンションライオンズマンション川崎第14
JR南武線 小田栄駅 徒歩17分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区追分町1-15築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコスモ川崎
賃貸 アパートレオパレスコスモ川崎
JR南武線 小田栄駅 徒歩6分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目7-11築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大島2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大島2丁目 マンション
JR南武線 小田栄駅 徒歩17分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩20分神奈川県川崎市川崎区大島2丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 四つ角下車 徒歩1分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テイルズガーデン川崎
賃貸 アパートテイルズガーデン川崎
京急大師線 鈴木町駅 徒歩21分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩25分神奈川県川崎市川崎区大島5丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト川崎アリューシャン
賃貸 アパートユナイト川崎アリューシャン
JR南武線 浜川崎駅 徒歩9分 JR南武線 小田栄駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-41築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 浅間前下車 徒歩1分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉コーポ
賃貸 アパート泉コーポ
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 浅間前下車 徒歩1分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目7-3築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 四つ角下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神戸ビル
賃貸 マンション神戸ビル
JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 四つ角下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-11築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 四ツ角下車 徒歩1分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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POWERHOUSE the residence
賃貸 マンションPOWERHOUSE the residence
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 四ツ角下車 徒歩1分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目築6年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大島3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大島3丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩20分神奈川県川崎市川崎区大島3丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区追分町1-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区追分町1-15 マンション
JR南武線 小田栄駅 徒歩15分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区追分町1-15築34年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目 アパート
JR南武線 浜川崎駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 JFE前下車 徒歩3分神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト鋼管通シプリアーノ
賃貸 アパートユナイト鋼管通シプリアーノ
JR南武線 浜川崎駅 徒歩7分 JR南武線 川崎駅 バス11分 臨港中学校前下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目16-7築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目 アパート
JR南武線 浜川崎駅 徒歩9分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目6-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目6-11 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス17分 桜本下車 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目6-11築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パワーハウス/エムエス
賃貸 マンションパワーハウス/エムエス
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 桜本下車 徒歩3分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩22分神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目6-11築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。