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フィオーレII
賃貸 アパートフィオーレII
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩12分埼玉県北足立郡伊奈町学園4丁目22築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町学園4丁目22 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町学園4丁目22 アパート
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩12分埼玉県北足立郡伊奈町学園4丁目22築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティ壱番館
賃貸 アパートアスティ壱番館
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩1分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩17分埼玉県北足立郡伊奈町中央1丁目264築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム ジャルダン
賃貸 マンションシャルム ジャルダン
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩18分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカムラ第3コープ
賃貸 アパートタカムラ第3コープ
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩12分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩9分埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目 マンション
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩13分埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 マンションシャルマン
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩5分 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩15分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目256-2築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージア伊奈
賃貸 マンションプレステージア伊奈
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩1分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町中央1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌ
賃貸 アパートグリシーヌ
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩3分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目37築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・セゾンプラザ
賃貸 マンションラ・セゾンプラザ
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩4分 JR高崎線 上尾駅 バス27分 羽貫駅下車 徒歩3分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目232築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールマンション
賃貸 マンションセジュールマンション
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩15分埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目16築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県桶川市寿1丁目14-14 マンション
賃貸 マンション埼玉県桶川市寿1丁目14-14 マンション
JR高崎線 桶川駅 徒歩5分 埼玉新都市交通 羽貫駅 4.7km埼玉県桶川市寿1丁目14-14築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピエス
賃貸 マンションサンピエス
JR高崎線 桶川駅 徒歩5分 埼玉新都市交通 羽貫駅 4.7km埼玉県桶川市寿1丁目14-14築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 マンションフローラ
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩15分埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目 アパート
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩22分埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩24分埼玉県北足立郡伊奈町学園2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレベール
賃貸 アパートクレベール
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩22分埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスト伊奈
賃貸 アパートレスト伊奈
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩20分埼玉県北足立郡伊奈町西小針1丁目130築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目16 マンション
賃貸 マンション埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目16 マンション
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩15分埼玉県北足立郡伊奈町学園1丁目16築31年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セント・イナ・シエル
賃貸 アパートセント・イナ・シエル
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩5分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩18分埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目149番地築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目149番地 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目149番地 アパート
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩5分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩18分埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目149番地築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エスペラール
賃貸 アパートエスペラール
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レシェンテA
賃貸 アパートレシェンテA
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩12分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩13分埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目101 マンション
賃貸 マンション埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目101 マンション
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩3分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目101築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県桶川市大字上日出谷 アパート
賃貸 アパート埼玉県桶川市大字上日出谷 アパート
JR高崎線 桶川駅 徒歩38分 埼玉新都市交通 羽貫駅 8.9km埼玉県桶川市大字上日出谷築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフラワーハイツ
賃貸 アパートレオパレスフラワーハイツ
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩17分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目 アパート
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩19分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。