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レオパレスALIVIO
賃貸 アパートレオパレスALIVIO
西武池袋線 東久留米駅 バス16分 都大橋下車 徒歩7分 西武新宿線 花小金井駅 バス19分 都大橋下車 徒歩7分東京都東久留米市下里5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジョーヌ
賃貸 アパートレオパレスジョーヌ
西武新宿線 花小金井駅 バス7分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢住宅下車 徒歩3分東京都東久留米市前沢4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジョーヌ
賃貸 アパートレオパレスジョーヌ
西武新宿線 花小金井駅 バス7分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢住宅下車 徒歩3分東京都東久留米市前沢4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市田無町7丁目17-46 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市田無町7丁目17-46 アパート
西武新宿線 田無駅 徒歩15分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分東京都西東京市田無町7丁目17-46築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市花小金井3丁目20-10 アパート
賃貸 アパート東京都小平市花小金井3丁目20-10 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩21分 西武池袋線 清瀬駅 バス19分 グローブライド本社入口下車 徒歩7分東京都小平市花小金井3丁目20-10築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンショントレド
賃貸 マンションマンショントレド
西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分東京都小平市花小金井5丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小金井市桜町2丁目12-35 アパート
賃貸 アパート東京都小金井市桜町2丁目12-35 アパート
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩27分東京都小金井市桜町2丁目12-35築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市下里3丁目19番9号 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市下里3丁目19番9号 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス10分 西団地入口下車 徒歩2分 西武新宿線 花小金井駅 バス13分 久留米西団地下車 徒歩3分東京都東久留米市下里3丁目19番9号築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス向台タワー1号棟 (1015号室)
賃貸 マンションビレッジハウス向台タワー1号棟 (1015号室)
西武新宿線 田無駅 徒歩25分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩23分東京都西東京市向台町4丁目21-45築52年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLEURIR
賃貸 アパートFLEURIR
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩27分東京都小金井市桜町2丁目12-35築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウオリ コート
賃貸 アパート 新築ハウオリ コート
西武新宿線 田無駅 徒歩17分 西武新宿線 花小金井駅 バス6分 橋場下車 徒歩4分東京都西東京市芝久保町3丁目1-17新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム大谷B棟
賃貸 アパートシティハイム大谷B棟
西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 西武新宿線 田無駅 徒歩25分東京都西東京市芝久保町3丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルセウス
賃貸 アパートペルセウス
西武池袋線 東久留米駅 バス10分 西団地入口下車 徒歩2分 西武新宿線 花小金井駅 バス13分 久留米西団地下車 徒歩3分東京都東久留米市下里3丁目19-9築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイビル国分寺
賃貸 マンションロイビル国分寺
JR中央線 国分寺駅 徒歩15分 西武新宿線 花小金井駅 バス23分 情報通信機構前下車 徒歩2分東京都小平市上水南町2丁目14-12築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらブリッサ
賃貸 マンションさくらブリッサ
西武新宿線 花小金井駅 徒歩27分 JR中央線 東小金井駅 徒歩28分東京都小金井市関野町2丁目4-6築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレアT
賃貸 一戸建てサンクレアT
西武新宿線 花小金井駅 徒歩7分 JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 嘉悦大学入口下車 徒歩3分東京都小平市花小金井南町1丁目10-2 T6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエミリー
賃貸 マンションコーポエミリー
西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩35分東京都小平市花小金井南町1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレ花小金井
賃貸 アパートフローレ花小金井
西武新宿線 花小金井駅 徒歩7分 西武新宿線 田無駅 徒歩29分東京都西東京市芝久保町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポII
賃貸 アパートグリーンコーポII
西武新宿線 花小金井駅 徒歩17分 西武新宿線 小平駅 徒歩27分東京都小平市鈴木町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市花小金井4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市花小金井4丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分 西武拝島線 小平駅 徒歩26分東京都小平市花小金井4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストサイド白山
賃貸 マンションレオパレスウエストサイド白山
西武拝島線 小平駅 徒歩28分 西武新宿線 花小金井駅 バス10分 滝山営業所下車 徒歩1分東京都東久留米市下里3丁目7-21築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラビドールII 13148
賃貸 アパートレオパレスラビドールII 13148
西武新宿線 田無駅 徒歩15分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分東京都西東京市田無町7丁目3-6築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミリアシモサトII
賃貸 マンションレオパレスファミリアシモサトII
西武池袋線 清瀬駅 バス19分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分 西武新宿線 花小金井駅 バス22分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分東京都東久留米市下里6丁目2-26築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリベルテ
賃貸 アパートレオパレスリベルテ
西武新宿線 田無駅 徒歩21分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分東京都西東京市芝久保町5丁目5-7築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスENZO
賃貸 マンションレオパレスENZO
西武池袋線 東久留米駅 バス10分 前沢十字路下車 徒歩9分 西武新宿線 花小金井駅 バス7分 前沢十字路下車 徒歩7分東京都東久留米市八幡町2丁目9-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市花小金井南町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小平市花小金井南町1丁目 マンション
西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩37分東京都小平市花小金井南町1丁目築34年地上3階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市芝久保町3丁目1-17 アパート
賃貸 アパート 新築東京都西東京市芝久保町3丁目1-17 アパート
西武新宿線 田無駅 徒歩17分 西武新宿線 花小金井駅 バス6分 橋場下車 徒歩4分東京都西東京市芝久保町3丁目1-17新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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40.16㎡
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NEW -
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11.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
43.88㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
41.4㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
43.88㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
40.16㎡
-
NEW -
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-
11.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
41.4㎡
-
NEW -
-
-
11.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
43.88㎡
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NEW -
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11.1 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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40.16㎡
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NEW -
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11.0 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
41.4㎡
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NEW -
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クレセントハイツ本町2part2
賃貸 アパートクレセントハイツ本町2part2
西武新宿線 田無駅 徒歩15分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分東京都西東京市田無町7丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼル下里
賃貸 アパートアゼル下里
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス13分 滝山七丁目下車 徒歩8分 西武新宿線 花小金井駅 バス12分 下里三丁目下車 徒歩8分東京都東久留米市下里2丁目2-25築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市下里2丁目7-69 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市下里2丁目7-69 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス16分 都大橋下車 徒歩6分 西武新宿線 花小金井駅 バス19分 都大橋下車 徒歩6分東京都東久留米市下里2丁目7-69築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。