-
東京都中野区野方4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区野方4丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩5分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分東京都中野区野方4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区沼袋3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区沼袋3丁目 アパート
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分東京都中野区沼袋3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・エムロード
賃貸 マンションメゾン・ド・エムロード
JR中央線 中野駅 徒歩14分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分東京都中野区新井2丁目41-9築39年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレシャス沼袋
賃貸 マンションプレシャス沼袋
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分東京都中野区沼袋1丁目45-4築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリススマート
賃貸 アパートフェリススマート
西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分 西武新宿線 野方駅 徒歩11分東京都中野区沼袋4丁目19-11築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライフピアクローチェ
賃貸 アパートライフピアクローチェ
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 西武新宿線 野方駅 徒歩9分東京都中野区沼袋3丁目22-9築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区野方3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区野方3丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩7分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分東京都中野区野方3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エレンシア
賃貸 マンションエレンシア
西武新宿線 野方駅 徒歩7分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分東京都中野区野方4丁目40-13築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリスメリー
賃貸 アパート 新築フェリスメリー
西武新宿線 野方駅 徒歩8分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分東京都中野区野方2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイム 中野
賃貸 マンションサンハイム 中野
西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 JR中央線 中野駅 徒歩14分東京都中野区新井3丁目25-3築62年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パティーナ中野
賃貸 マンション 新築パティーナ中野
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分東京都中野区新井4丁目17-3新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Star Stage
賃貸 マンションStar Stage
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 西武新宿線 野方駅 徒歩15分東京都中野区江古田4丁目29-14築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
AYコーポ
賃貸 アパートAYコーポ
西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分東京都中野区沼袋1丁目30-18築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレスタ中野
賃貸 マンションフォレスタ中野
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 JR中央線 中野駅 徒歩13分東京都中野区新井3丁目22-2築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区新井4丁目17-3 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井4丁目17-3 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 JR中央線 中野駅 徒歩15分東京都中野区新井4丁目17-3築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリスパステル
賃貸 アパートフェリスパステル
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分東京都中野区江古田3丁目3-13築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区江古田4丁目29-14 マンション
賃貸 マンション東京都中野区江古田4丁目29-14 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 西武新宿線 野方駅 徒歩15分東京都中野区江古田4丁目29-14築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区沼袋3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区沼袋3丁目 アパート
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分 JR中央線 中野駅 徒歩23分東京都中野区沼袋3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Cフェリスモナ
賃貸 アパートCフェリスモナ
西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分 西武新宿線 野方駅 徒歩8分東京都中野区沼袋4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区江古田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区江古田2丁目 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分東京都中野区江古田2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区新井5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井5丁目 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分東京都中野区新井5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区沼袋2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区沼袋2丁目 アパート
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分東京都中野区沼袋2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区新井5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井5丁目 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分東京都中野区新井5丁目築40年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・ラシーヌ
賃貸 マンションメゾン・ド・ラシーヌ
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分東京都中野区新井5丁目5-13.築40年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区新井3丁目25-3 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井3丁目25-3 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 JR中央線 中野駅 徒歩14分東京都中野区新井3丁目25-3築62年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレースモード
賃貸 アパートグレースモード
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 JR中央本線 中野駅 徒歩22分東京都中野区沼袋1丁目44-6築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィアツリー
賃貸 アパートソフィアツリー
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分東京都中野区松が丘2丁目28-4築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレーススペイス
賃貸 アパートグレーススペイス
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 西武新宿線 野方駅 徒歩14分東京都中野区沼袋3丁目5-10築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィアマジック
賃貸 アパートソフィアマジック
西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分東京都中野区沼袋4丁目9-18築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区江古田1丁目29-5 アパート
賃貸 アパート東京都中野区江古田1丁目29-5 アパート
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分東京都中野区江古田1丁目29-5築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。