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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩4分 相鉄本線 西谷駅 徒歩23分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス西谷II(仮)
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウス西谷II(仮)
相鉄本線 西谷駅 徒歩13分 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町19-25新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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七曲り荘
賃貸 アパート七曲り荘
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩13分 相鉄本線 西谷駅 徒歩14分神奈川県横浜市旭区西川島町30-9築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G・Aタウン西谷
賃貸 アパートG・Aタウン西谷
相鉄本線 西谷駅 徒歩6分 相鉄本線 上星川駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目24-59築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩13分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区市沢町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区市沢町 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩23分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩24分神奈川県横浜市旭区市沢町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町19-25 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町19-25 アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩12分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町19-25新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストバレー
賃貸 アパートウエストバレー
相鉄本線 西谷駅 徒歩6分 相鉄本線 上星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目20-1築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WITH PLACE 上星川
賃貸 アパートWITH PLACE 上星川
相鉄本線 上星川駅 徒歩9分 相鉄本線 西谷駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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minerumo Nishiya
賃貸 アパートminerumo Nishiya
相鉄本線 西谷駅 徒歩10分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目 アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩10分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ゼクス鶴ヶ峰
賃貸 アパートゼクス鶴ヶ峰
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩9分 相鉄本線 西谷駅 バス12分 薬王寺入口下車 徒歩3分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目41-2築5年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン西谷
賃貸 アパートメゾン西谷
相鉄本線 西谷駅 徒歩8分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩9分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目7-26築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目50 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目50 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩4分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩19分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目50新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いわさきガーデン
賃貸 マンションいわさきガーデン
相鉄本線 西谷駅 徒歩20分神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-14築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサS壱番館
賃貸 アパートカーサS壱番館
相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩23分 相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩29分神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G・Aパーク鶴ヶ峰
賃貸 アパートG・Aパーク鶴ヶ峰
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩4分 相鉄本線 西谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目48-5築9年地上2階建て-
間取り図
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ハイツBUNMEI
賃貸 マンションハイツBUNMEI
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩8分 相鉄本線 西谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市旭区白根1丁目11-38築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス横浜鶴ヶ峰
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウス横浜鶴ヶ峰
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩4分 相鉄本線 西谷駅 徒歩20分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目50-18新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラネット
賃貸 アパートプラネット
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分 相鉄本線 西谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町築30年地上2階建て-
間取り図
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ハーミットクラブハウス西谷A
賃貸 アパートハーミットクラブハウス西谷A
相鉄本線 西谷駅 徒歩7分 相鉄本線 上星川駅 徒歩25分神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町97-112築16年地上2階建て-
間取り図
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シティハイム中田A
賃貸 アパートシティハイム中田A
相鉄本線 上星川駅 徒歩12分 相鉄本線 西谷駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町23-3築41年地上2階建て-
間取り図
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ジュネスK
賃貸 アパートジュネスK
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩5分 相鉄本線 西谷駅 徒歩24分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目築34年地上2階建て-
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ボヌール参番館
賃貸 アパートボヌール参番館
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩27分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩30分神奈川県横浜市旭区市沢町737-5築19年地上2階建て-
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神奈川県横浜市旭区市沢町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区市沢町 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩27分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩30分神奈川県横浜市旭区市沢町築19年地上2階建て-
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エーダブリューヒルズ西谷
賃貸 アパートエーダブリューヒルズ西谷
相鉄本線 西谷駅 徒歩7分 相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩27分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目18-2築19年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩7分神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町新築地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩9分 相鉄本線 西谷駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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G・Aタウン上星川
賃貸 アパートG・Aタウン上星川
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分 相鉄本線 西谷駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築18年地上2階建て-
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ジェントリーハイツ
賃貸 アパートジェントリーハイツ
相鉄本線 西谷駅 徒歩6分 相鉄本線 上星川駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目築35年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。