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リバティ金子
賃貸 マンションリバティ金子
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩17分埼玉県戸田市喜沢2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムフローラ西川口
賃貸 マンションハイムフローラ西川口
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分埼玉県蕨市塚越5丁目51-5築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西青木2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市西青木2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分埼玉県川口市西青木2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南町2丁目6-44 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市南町2丁目6-44 マンション
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分埼玉県川口市南町2丁目6-44築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LAVIEDONE
賃貸 アパートLAVIEDONE
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩23分埼玉県戸田市喜沢2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南前川テラスハウス
賃貸 アパート南前川テラスハウス
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩24分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分埼玉県川口市南前川2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市喜沢2丁目27-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県戸田市喜沢2丁目27-2 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分埼玉県戸田市喜沢2丁目27-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市中青木2丁目2-34 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市中青木2丁目2-34 マンション
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分埼玉県川口市中青木2丁目2-34築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーロ西川口ルネサンスコート
賃貸 マンションマーロ西川口ルネサンスコート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分埼玉県川口市並木3丁目27-9築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロペハウス
賃貸 マンションロペハウス
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス20分 下蕨公民館下車 徒歩5分埼玉県蕨市南町4丁目12-14築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルステージ西川口II
賃貸 マンションヴェルステージ西川口II
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分埼玉県川口市西川口2丁目築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1グリーンコーポ
賃貸 マンション第1グリーンコーポ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分埼玉県蕨市塚越4丁目12-13築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルロード芝
賃貸 アパートキャッスルロード芝
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩34分埼玉県川口市大字芝築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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sansei-K
賃貸 マンションsansei-K
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分埼玉県川口市南町2丁目6-44築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースII
賃貸 アパートピースII
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩31分埼玉県蕨市中央5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和光莊
賃貸 アパート和光莊
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分埼玉県川口市並木4丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大英ビル
賃貸 マンション大英ビル
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分埼玉県川口市原町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永井マンション
賃貸 マンション永井マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩25分埼玉県川口市西青木3丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXCEL14
賃貸 アパートEXCEL14
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分埼玉県川口市南町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ラフォーレ
賃貸 マンションメゾン・ド・ラフォーレ
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分埼玉県蕨市塚越5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトルブラッケン
賃貸 アパートシャトルブラッケン
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分埼玉県蕨市南町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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クリアI
賃貸 マンションクリアI
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩24分埼玉県蕨市塚越2丁目7-4築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エステ
賃貸 マンションメゾン・ド・エステ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス13分 市民体育館下車 徒歩1分埼玉県蕨市北町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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URBAN SELECT 川口並木
賃貸 マンションURBAN SELECT 川口並木
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩23分埼玉県川口市並木3丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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アクシーズタワー川口並木
賃貸 マンションアクシーズタワー川口並木
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩27分埼玉県川口市並木2丁目築19年地上12階建て-
間取り図
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埼玉県川口市芝2丁目26-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市芝2丁目26-16 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩26分埼玉県川口市芝2丁目26-16築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス塚越
賃貸 アパートレジデンス塚越
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分埼玉県蕨市塚越1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市並木4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市並木4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分埼玉県川口市並木4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市芝1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分埼玉県川口市芝1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市並木1丁目3-24 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市並木1丁目3-24 マンション
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分埼玉県川口市並木1丁目3-24築11年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。