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埼玉県川口市南町1丁目2-34 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市南町1丁目2-34 アパート
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分埼玉県川口市南町1丁目2-34築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西青木3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市西青木3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分埼玉県川口市西青木3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パネ協西川口ハイム
賃貸 マンションパネ協西川口ハイム
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分埼玉県川口市並木3丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市中町1丁目30-15 マンション
賃貸 マンション埼玉県戸田市中町1丁目30-15 マンション
JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分埼玉県戸田市中町1丁目30-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市塚越1丁目13-9 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市塚越1丁目13-9 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分埼玉県蕨市塚越1丁目13-9築57年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市南町1丁目1-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市南町1丁目1-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分埼玉県蕨市南町1丁目1-5築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 マンショングレイスコート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分埼玉県川口市上青木1丁目21-31築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バイザリバー西川口
賃貸 アパート 新築バイザリバー西川口
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分埼玉県蕨市南町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ西川口壱番館
賃貸 マンションクリオ西川口壱番館
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分埼玉県川口市西川口1丁目16-6築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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むさしの荘
賃貸 アパートむさしの荘
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分埼玉県川口市芝2丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市西川口1丁目16-6 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市西川口1丁目16-6 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分埼玉県川口市西川口1丁目16-6築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンベリール西川口参番館
賃貸 マンションアンベリール西川口参番館
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩26分埼玉県川口市並木2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム・ステージ白磁楼
賃貸 マンションエム・ステージ白磁楼
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分埼玉県川口市並木2丁目32-1築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・ド・マルス
賃貸 アパートシャン・ド・マルス
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩28分埼玉県川口市西青木3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バシャール能登
賃貸 マンションバシャール能登
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分埼玉県川口市芝中田2丁目21-22築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール塚越
賃貸 アパートプルミエール塚越
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分埼玉県蕨市塚越1丁目17-9築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蕨ヒルズ Y棟
賃貸 マンション蕨ヒルズ Y棟
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス8分 猫橋下車 徒歩3分埼玉県川口市芝2丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市塚越7丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県蕨市塚越7丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分埼玉県蕨市塚越7丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蕨北野マンションA棟
賃貸 マンション蕨北野マンションA棟
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩20分埼玉県蕨市塚越2丁目14-15築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤野荘
賃貸 アパート藤野荘
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩34分埼玉県川口市芝4丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンスカイ蕨
賃貸 アパート 新築グリーンスカイ蕨
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分埼玉県蕨市塚越5丁目22-2新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芝戸建て
賃貸 一戸建て芝戸建て
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩31分埼玉県川口市芝1丁目34-2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドハイツ
賃貸 アパートパークサイドハイツ
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分埼玉県川口市西青木4丁目3-14築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝中田2丁目34-12 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市芝中田2丁目34-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩26分埼玉県川口市芝中田2丁目34-12築43年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市塚越4丁目1-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県蕨市塚越4丁目1-2 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分埼玉県蕨市塚越4丁目1-2築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和風荘
賃貸 アパート和風荘
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩17分埼玉県川口市並木1丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ
賃貸 マンションフラワーハイツ
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分埼玉県川口市西川口4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山中ビル
賃貸 マンション山中ビル
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分埼玉県蕨市塚越2丁目14-8築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蕨ヒルズ E棟
賃貸 マンション蕨ヒルズ E棟
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分埼玉県川口市芝中田1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスターズ
賃貸 アパートマスターズ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分埼玉県川口市芝5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。