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コーポ森田
賃貸 アパートコーポ森田
JR横浜線 鴨居駅 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 3.1km神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目22-13築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区川和町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区川和町 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩13分 JR横浜線 中山駅 徒歩20分神奈川県横浜市都筑区川和町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目22-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目22-13 アパート
JR横浜線 鴨居駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 バス18分 南通下車 徒歩2分神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目22-13築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール鴨居
賃貸 アパートエスポワール鴨居
JR横浜線 鴨居駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩34分神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-23築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区三保町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区三保町 マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩12分 JR横浜線 十日市場駅 徒歩19分神奈川県横浜市緑区三保町築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目 アパート
JR横浜線 鴨居駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩38分神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス川井宿5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス川井宿5号棟
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス12分 川井宿下車 徒歩9分 JR横浜線 中山駅 5.2km神奈川県横浜市旭区川井宿町15築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シュヴァルクラジュー横浜鴨居
賃貸 アパートシュヴァルクラジュー横浜鴨居
JR横浜線 鴨居駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩34分神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目1-134築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール三保
賃貸 マンションコンフォール三保
JR横浜線 中山駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩7分神奈川県横浜市緑区三保町1-75築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区三保町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区三保町 アパート
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 JR横浜線 十日市場駅 バス14分 三保交差点下車 徒歩4分神奈川県横浜市緑区三保町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツB棟
賃貸 アパートサニーハイツB棟
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス13分 上白根町入口下車 徒歩3分 JR横浜線 中山駅 バス15分 立丁場下車 徒歩5分神奈川県横浜市旭区上白根3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区三保町929 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区三保町929 マンション
JR横浜線 中山駅 バス7分 三保橋下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 バス7分 三保橋下車 徒歩3分神奈川県横浜市緑区三保町929築31年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード三保
賃貸 マンションソレアード三保
JR横浜線 中山駅 バス7分 三保橋下車 徒歩3分 JR横浜線 十日市場駅 徒歩30分神奈川県横浜市緑区三保町929築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区上山3丁目7-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区上山3丁目7-10 アパート
JR横浜線 中山駅 徒歩24分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩24分神奈川県横浜市緑区上山3丁目7-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル中山弐番館
賃貸 マンションジョイフル中山弐番館
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩36分神奈川県横浜市緑区寺山町368-12築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区寺山町368-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区寺山町368-12 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩36分神奈川県横浜市緑区寺山町368-12築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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土井ビル
賃貸 マンション土井ビル
JR横浜線 中山駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分神奈川県横浜市緑区台村町309-1築41年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス川井宿2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス川井宿2号棟
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス12分 川井宿下車 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 5.2km神奈川県横浜市旭区川井宿町15築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区川井宿町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区川井宿町 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 5.2km JR横浜線 十日市場駅 5.4km神奈川県横浜市旭区川井宿町築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩29分神奈川県横浜市緑区三保町2175-1築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス川井宿6号棟
賃貸 マンションビレッジハウス川井宿6号棟
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス12分 川井宿下車 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 5.2km神奈川県横浜市旭区川井宿町15築58年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジョイフル中山壱番館
賃貸 マンションジョイフル中山壱番館
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩10分神奈川県横浜市緑区寺山町368-13築33年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアニースティー
賃貸 マンションメゾンアニースティー
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩18分 JR横浜線 中山駅 バス20分 千草台下車 徒歩5分神奈川県横浜市青葉区梅が丘31-36築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルヴィータ中山 202.
賃貸 アパートエルヴィータ中山 202.
JR横浜線 中山駅 徒歩16分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩30分神奈川県横浜市緑区中山6丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カインドネス十日市場
賃貸 アパート 新築カインドネス十日市場
JR横浜線 十日市場駅 徒歩3分 JR横浜線 中山駅 バス16分 十日市場駅前下車 徒歩4分神奈川県横浜市緑区十日市場町871新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第4セントラルコーポ中山
賃貸 アパート第4セントラルコーポ中山
JR横浜線 中山駅 徒歩12分神奈川県横浜市緑区中山4丁目18-19築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区中山4丁目18-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区中山4丁目18-19 アパート
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩30分神奈川県横浜市緑区中山4丁目18-19築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィサイドグリーン
賃貸 アパートヴィサイドグリーン
JR横浜線 中山駅 徒歩18分 JR横浜線 十日市場駅 徒歩23分神奈川県横浜市緑区北八朔町1789-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22 マンション
JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分 JR横浜線 中山駅 3.5km神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームヴィラ鴨居
賃貸 マンションパームヴィラ鴨居
JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩37分神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。