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モンペリエ
賃貸 アパートモンペリエ
相鉄本線 星川駅 徒歩12分 相鉄本線 天王町駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西横浜クリス・コーポ
賃貸 マンション西横浜クリス・コーポ
相鉄本線 西横浜駅 徒歩2分 相鉄本線 天王町駅 徒歩9分神奈川県横浜市西区浜松町14-14築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール杉原
賃貸 アパートファミール杉原
相鉄本線 天王町駅 徒歩3分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町50-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町 アパート
相鉄本線 天王町駅 徒歩3分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩8分 相鉄本線 天王町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エヴァート保土ヶ谷
賃貸 アパートエヴァート保土ヶ谷
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩6分 相鉄本線 天王町駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町191-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソラティオC棟
賃貸 アパートソラティオC棟
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分 相鉄本線 天王町駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト星川ライナス
賃貸 アパートユナイト星川ライナス
相鉄本線 星川駅 徒歩7分 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・デ・ベルテ
賃貸 マンションメゾン・デ・ベルテ
相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 相鉄本線 天王町駅 徒歩5分神奈川県横浜市西区南浅間町24-12築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区南浅間町24-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区南浅間町24-12 マンション
相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 相鉄本線 天王町駅 徒歩5分神奈川県横浜市西区南浅間町24-12築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町 アパート
相鉄本線 天王町駅 徒歩8分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコトー
賃貸 アパートグランコトー
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩5分 相鉄本線 天王町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201-35築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
相鉄本線 西横浜駅 徒歩11分 相鉄本線 天王町駅 徒歩12分神奈川県横浜市西区東久保町20-9築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 アパート
相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩27分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩4分 相鉄本線 天王町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRICK HOUSE 横浜
賃貸 アパートBRICK HOUSE 横浜
相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩27分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスlagoon
賃貸 アパートハーミットクラブハウスlagoon
相鉄本線 天王町駅 徒歩12分 相鉄本線 西横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目127-5築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアーレ桜ヶ丘
賃貸 アパートクレアーレ桜ヶ丘
相鉄本線 天王町駅 徒歩12分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目40-8築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サキハウス
賃貸 マンションサキハウス
相鉄本線 星川駅 徒歩8分 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目21-17築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目 マンション
相鉄本線 天王町駅 徒歩5分神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目5-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目5-22 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩1分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目5-22築48年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩7分 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ霞台
賃貸 アパートハイツ霞台
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩8分 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台12-12築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ待夢I
賃貸 アパートコーポ待夢I
相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 相鉄本線 西横浜駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目125築39年地上2階建て-
間取り図
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西横浜ダイカンプラザシティ
賃貸 マンション西横浜ダイカンプラザシティ
相鉄本線 天王町駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町15-9築36年地上8階建て-
間取り図
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ロワレール横浜西壱番館
賃貸 マンションロワレール横浜西壱番館
相鉄本線 天王町駅 徒歩5分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市西区久保町30-18築32年地上10階建て-
間取り図
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星川アパート
賃貸 アパート星川アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩1分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目5-22築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大門ビル
賃貸 マンション大門ビル
相鉄本線 天王町駅 徒歩7分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目11-10築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチシャンプル西横浜
賃貸 マンションプチシャンプル西横浜
相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 相鉄本線 天王町駅 徒歩6分神奈川県横浜市西区南浅間町築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート天王町
賃貸 アパートロイヤルコート天王町
相鉄本線 天王町駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町115-3築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。