-
d
賃貸 テラスハウスd
JR常磐線 土浦駅 バス3分 関鉄本社入口下車 徒歩7分茨城県土浦市真鍋1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県土浦市おおつ野6丁目6-33 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市おおつ野6丁目6-33 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス20分 おおつ野6丁目下車 徒歩3分茨城県土浦市おおつ野6丁目6-33築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィナート・パレA
賃貸 アパートラフィナート・パレA
JR常磐線 土浦駅 バス20分 おおつ野6丁目下車 徒歩3分茨城県土浦市おおつ野6丁目6-33築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィナート・パレA
賃貸 アパートラフィナート・パレA
JR常磐線 土浦駅 バス20分 おおつ野6丁目下車 徒歩4分 JR常磐線 神立駅 4.9km茨城県土浦市おおつ野築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩29分 JR常磐線 土浦駅 バス14分 中村下車 徒歩19分茨城県土浦市中築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイスコートIII
賃貸 マンショングレイスコートIII
JR常磐線 土浦駅 徒歩13分茨城県土浦市小松1丁目築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エテルノ・ティエラII
賃貸 マンションエテルノ・ティエラII
JR常磐線 土浦駅 バス19分 板谷下車 徒歩18分 つくばエクスプレス つくば駅 バス29分 板谷下車 徒歩18分茨城県土浦市神立町築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバティハウス
賃貸 アパートリバティハウス
JR常磐線 神立駅 徒歩9分 JR常磐線 土浦駅 6km茨城県土浦市神立中央3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポートタウン岡田C
賃貸 アパートポートタウン岡田C
JR常磐線 土浦駅 徒歩7分 JR常磐線 荒川沖駅 6.8km茨城県土浦市港町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プルミエール A
賃貸 アパートプルミエール A
JR常磐線 荒川沖駅 バス15分 県立医療大入口下車 徒歩3分 JR常磐線 土浦駅 7.1km茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンミヤA
賃貸 アパートメゾンミヤA
JR常磐線 土浦駅 バス25分 ショッピングセンター前下車 徒歩2分 JR常磐線 荒川沖駅 4.6km茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンラッド
賃貸 アパートコンラッド
つくばエクスプレス つくば駅 バス8分 筑波実験植物園前下車 徒歩4分 JR常磐線 土浦駅 バス30分 筑波実験植物園前下車 徒歩4分茨城県つくば市天久保2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サクセスフラット
賃貸 アパートサクセスフラット
JR常磐線 土浦駅 バス14分 小松1区下車 徒歩5分茨城県土浦市小松3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンハウス日大前
賃貸 アパートガーデンハウス日大前
JR常磐線 土浦駅 バス6分 小松ヶ丘下車 徒歩7分茨城県土浦市小松ケ丘町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県土浦市木田余東台4丁目14-1(C・D棟)3(A・B) アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市木田余東台4丁目14-1(C・D棟)3(A・B) アパート
JR常磐線 土浦駅 バス10分 木田余東台下車 徒歩20分茨城県土浦市木田余東台4丁目14-1(C・D棟)3(A・B)築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WOODSTOCK
賃貸 アパートWOODSTOCK
JR常磐線 土浦駅 バス21分 つくば国際大学下車 徒歩9分 つくばエクスプレス つくば駅 バス36分 つくば国際大学下車 徒歩9分茨城県土浦市都和1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピアランスアミ
賃貸 アパートピアランスアミ
JR常磐線 土浦駅 5.5km JR常磐線 荒川沖駅 5.6km茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルサージュ
賃貸 アパートベルサージュ
JR常磐線 土浦駅 バス11分 木田余三ツ又下車 徒歩5分茨城県土浦市木田余築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマンレーヴ
賃貸 マンションシャルマンレーヴ
JR常磐線 神立駅 徒歩9分 JR常磐線 土浦駅 バス15分 神立駅下車 徒歩15分茨城県かすみがうら市稲吉3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウェルコートB
賃貸 アパートウェルコートB
JR常磐線 土浦駅 バス5分 神社口下車 徒歩9分茨城県土浦市真鍋4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベアーズホームA棟
賃貸 アパートベアーズホームA棟
JR常磐線 土浦駅 3.6km JR常磐線 神立駅 3.2km茨城県土浦市木田余東台5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイカムール東台 ABCD B203
賃貸 アパートハイカムール東台 ABCD B203
JR常磐線 土浦駅 バス10分 木田余東台下車 徒歩20分茨城県土浦市木田余東台4丁目14-1(C・D棟)3(A・B)築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目16-11 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目16-11 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス13分 中郷東下車 徒歩8分茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目16-11築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒロ・ヴィザージュ
賃貸 マンションヒロ・ヴィザージュ
つくばエクスプレス つくば駅 バス5分 妻木下車 徒歩1分 JR常磐線 土浦駅 バス32分 吾妻住宅下車 徒歩9分茨城県つくば市吾妻3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス大
賃貸 アパートレオパレス大
JR常磐線 土浦駅 バス22分 阿見役場前下車 徒歩6分茨城県稲敷郡阿見町中央4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・幸福 D
賃貸 アパートメゾン・ド・幸福 D
JR常磐線 土浦駅 バス4分 大岩田下車 徒歩15分茨城県土浦市霞ケ岡町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミレイユ
賃貸 アパートミレイユ
JR常磐線 土浦駅 バス15分 永国下車 徒歩3分 JR常磐線 荒川沖駅 4.4km茨城県土浦市永国築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブライト・ヒルズ B
賃貸 アパートブライト・ヒルズ B
JR常磐線 神立駅 徒歩32分 JR常磐線 土浦駅 4.9km茨城県土浦市神立町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スピカハイツ
賃貸 アパートスピカハイツ
JR常磐線 神立駅 バス11分 東下原下車 徒歩2分 JR常磐線 土浦駅 7.5km茨城県かすみがうら市稲吉5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県土浦市小松1丁目14-25 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県土浦市小松1丁目14-25 一戸建て
JR常磐線 土浦駅 徒歩14分 JR常磐線 荒川沖駅 5.6km茨城県土浦市小松1丁目14-25築24年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。