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エコガーデン
賃貸 マンションエコガーデン
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩12分 JR総武本線 都賀駅 徒歩28分千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目27-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンアピア都賀
賃貸 アパートシャーメゾンアピア都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩5分千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目13-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコガーデンA棟
賃貸 マンションエコガーデンA棟
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩12分 JR総武本線 都賀駅 徒歩28分千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目27-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルボアール
賃貸 マンションエルボアール
JR総武本線 都賀駅 徒歩2分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩20分千葉県千葉市若葉区都賀3丁目1-10築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区桜木6丁目5-25 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区桜木6丁目5-25 アパート
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩6分 JR総武本線 都賀駅 徒歩13分千葉県千葉市若葉区桜木6丁目5-25築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パールパレス
賃貸 アパートパールパレス
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩12分 JR総武本線 都賀駅 徒歩30分千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目10-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴューラーみつわ台 D
賃貸 アパートヴューラーみつわ台 D
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩10分 JR総武本線 都賀駅 徒歩23分千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目18-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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BestStage四街道I
賃貸 アパート 新築BestStage四街道I
JR総武本線 四街道駅 徒歩11分 JR総武本線 都賀駅 バス15分 四街道十字路下車 徒歩9分千葉県四街道市四街道1533-21新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3クリーンハイツ
賃貸 アパート第3クリーンハイツ
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分千葉県千葉市若葉区都賀3丁目32番地11号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスNAKADA
賃貸 アパートレオパレスNAKADA
JR総武本線 都賀駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩4分千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目18-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイム
賃貸 アパートガーデンハイム
千葉都市モノレール 動物公園駅 徒歩11分 JR総武本線 都賀駅 徒歩28分千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目8-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目37-10-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目37-10-2 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩13分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩28分千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目37-10-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランフェリオ都賀
賃貸 アパートグランフェリオ都賀
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩6分 JR総武本線 都賀駅 徒歩13分千葉県千葉市若葉区桜木6丁目5-25築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区原町819-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区原町819-1 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩13分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区原町819-1築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IS・若葉 AB B-101
賃貸 アパートIS・若葉 AB B-101
JR総武本線 都賀駅 徒歩13分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区原町819-1築24年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン雅II
賃貸 アパート 新築メゾン雅II
JR総武本線 都賀駅 徒歩28分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩28分千葉県千葉市若葉区貝塚町594-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン稲毛の杜 E
賃貸 アパートリビングタウン稲毛の杜 E
JR総武本線 四街道駅 徒歩17分 JR総武本線 都賀駅 徒歩30分千葉県千葉市稲毛区小深町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランドサン 壱弐参伍番館
賃貸 アパートグランドサン 壱弐参伍番館
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩6分 JR総武本線 都賀駅 徒歩25分千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フェリオ桜木町
賃貸 アパートフェリオ桜木町
JR総武本線 都賀駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分千葉県千葉市若葉区桜木4丁目17-4築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区桜木4丁目17-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区桜木4丁目17-4 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分千葉県千葉市若葉区桜木4丁目17-4築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドサン 壱弐参伍番館
賃貸 アパートグランドサン 壱弐参伍番館
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩6分 JR総武本線 都賀駅 徒歩25分千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目27-6(壱番館)、7(弐番館)、8(参番館)、9(伍番館)築35年地上2階建て-
間取り図
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都賀マンション
賃貸 マンション都賀マンション
JR総武本線 都賀駅 徒歩3分千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1築52年地上4階建て-
間取り図
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フェニックスA
賃貸 アパートフェニックスA
JR総武本線 都賀駅 徒歩7分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩16分千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目12-7築31年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目27-9 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目27-9 アパート
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩6分 JR総武本線 都賀駅 徒歩26分千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目27-9築35年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスフジB
賃貸 アパートレオパレスフジB
JR総武本線 都賀駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩16分千葉県千葉市若葉区貝塚町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスNAKADA
賃貸 アパートレオパレスNAKADA
JR総武本線 都賀駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩4分千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデモール
賃貸 アパートベルデモール
JR総武本線 都賀駅 徒歩21分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩14分千葉県千葉市若葉区東寺山町1050-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キヨコートみのり
賃貸 アパートキヨコートみのり
JR総武本線 四街道駅 徒歩9分 JR総武本線 都賀駅 3.5km千葉県四街道市みのり町18-10築19年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市若葉区都賀3丁目33-22 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区都賀3丁目33-22 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩17分千葉県千葉市若葉区都賀3丁目33-22築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目1-23 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目1-23 アパート
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分 JR総武本線 都賀駅 徒歩14分千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目1-23築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。