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エクセル千葉
賃貸 アパートエクセル千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩12分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区寒川町3丁目248-8築8年地上2階建て-
間取り図
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Likes葛城
賃貸 アパート 新築Likes葛城
京成千原線 千葉寺駅 徒歩16分 JR外房線 本千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区葛城2丁目新築地上2階建て-
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AVENIR SoGa (アヴニール蘇我)
賃貸 アパートAVENIR SoGa (アヴニール蘇我)
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目築4年地上3階建て-
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サニーパレス南
賃貸 マンションサニーパレス南
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9築36年地上7階建て-
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マノワールI
賃貸 アパートマノワールI
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区末広3丁目築25年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区葛城2丁目11-8-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区葛城2丁目11-8-3 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩17分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城2丁目11-8-3築8年地上2階建て-
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プライム
賃貸 マンションプライム
京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区葛城3丁目9-10築16年地上3階建て-
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リヴェールアイ2
賃貸 アパートリヴェールアイ2
京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分 JR内房線 本千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区千葉寺町21-1築24年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区千葉寺町21-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区千葉寺町21-1 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分 JR内房線 本千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区千葉寺町21-1築24年地上2階建て-
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布施ビルII
賃貸 マンション布施ビルII
JR外房線 蘇我駅 徒歩4分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区今井2丁目14-13築38年地上5階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目13-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目13-5 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目13-5築4年地上3階建て-
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ハイツベーネ
賃貸 アパートハイツベーネ
JR内房線 本千葉駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目築31年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区千葉寺町1217-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区千葉寺町1217-5 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区千葉寺町1217-5築25年地上2階建て-
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グラン・ノワール
賃貸 アパートグラン・ノワール
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目4-18築15年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目4-18 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目4-18 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目4-18築15年地上2階建て-
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REGALEST白旗
賃貸 アパートREGALEST白旗
JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区白旗3丁目23-2-2築1年地上3階建て-
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千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目1-13 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目1-13 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目1-13築15年地上4階建て-
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千葉県千葉市中央区千葉寺町1249-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区千葉寺町1249-8 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩23分千葉県千葉市中央区千葉寺町1249-8築24年地上2階建て-
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コンフォールシャンブル
賃貸 アパートコンフォールシャンブル
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目1-18築24年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区末広1丁目3-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区末広1丁目3-2 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分 JR外房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区末広1丁目3-2築8年地上2階建て-
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東亜ハーモニー蘇我
賃貸 アパート東亜ハーモニー蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目築33年地上3階建て-
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レ・デルネーロ
賃貸 マンションレ・デルネーロ
京成千原線 千葉寺駅 徒歩3分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区末広3丁目28-5築4年地上3階建て-
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Kohimari蘇我
賃貸 アパートKohimari蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩6分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区南町3丁目4-3築12年地上2階建て-
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ボヌール蘇我
賃貸 アパートボヌール蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区南町3丁目22-6築17年地上2階建て-
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タウンハウスノバラ I
賃貸 アパートタウンハウスノバラ I
京成千原線 大森台駅 徒歩15分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区星久喜町458-2築18年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区青葉町1236-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区青葉町1236-7 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区青葉町1236-7築25年地上2階建て-
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アグリアブル二番館
賃貸 アパートアグリアブル二番館
JR外房線 本千葉駅 徒歩20分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区矢作町616築35年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3築32年地上4階建て-
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グレースコート
賃貸 マンショングレースコート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3築32年地上4階建て-
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セジュール葛城
賃貸 アパートセジュール葛城
JR内房線 本千葉駅 徒歩17分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区葛城2丁目築28年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。