-
ラウレア千葉中央
賃貸 アパート 新築ラウレア千葉中央
JR総武線 千葉駅 徒歩22分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区東本町15-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区中央4丁目10-6 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県千葉市中央区中央4丁目10-6 マンション
京成千原線 千葉中央駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区中央4丁目10-6新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区新宿2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿2丁目 マンション
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区新宿2丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MF10ビル
賃貸 マンションMF10ビル
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-2築40年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルテ千葉中央
賃貸 マンション 新築ベルテ千葉中央
JR総武線 千葉駅 徒歩13分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区中央2丁目9-2新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.95 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
8.05 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.85 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 マンション
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SIDE One(サイドワン)
賃貸 マンションSIDE One(サイドワン)
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分 JR総武線 千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区本千葉町8-4築17年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩9分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14築15年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区中央2丁目9-2 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県千葉市中央区中央2丁目9-2 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩13分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区中央2丁目9-2新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.95 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
8.05 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
-
7.85 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.81㎡
-
-
-
-
7.55 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.59㎡
-
-
-
ラウレア千葉中央
賃貸 アパート 新築ラウレア千葉中央
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩17分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区東本町15-5新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランコンフォール本千葉2
賃貸 アパートグランコンフォール本千葉2
JR内房線 本千葉駅 徒歩8分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区長洲2丁目32-13築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リーフハイム
賃貸 アパートリーフハイム
JR総武線 千葉駅 バス10分 東インター入口下車 徒歩2分 京成千葉線 千葉中央駅 3.7km千葉県千葉市若葉区加曽利町866-10築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランフェリオ本町
賃貸 マンショングランフェリオ本町
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区本町3丁目2-2築7年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区新田町6-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新田町6-1 マンション
JR総武本線 千葉駅 徒歩7分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区新田町6-1築19年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長洲アイビーフラット
賃貸 アパート長洲アイビーフラット
JR外房線 本千葉駅 徒歩7分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区長洲2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルフェ・ボーテ
賃貸 マンションパルフェ・ボーテ
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18築23年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区亀井町7-11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区亀井町7-11 マンション
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区亀井町7-11築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区亀井町10-45 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区亀井町10-45 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩15分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区亀井町10-45築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区中央3丁目5-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区中央3丁目5-5 マンション
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区中央3丁目5-5築7年地上16階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
38.81㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
10.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
16階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
千葉県千葉市中央区本千葉町7-9 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区本千葉町7-9 マンション
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分 JR総武本線 千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区本千葉町7-9築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
will Do 千葉新宿
賃貸 マンションwill Do 千葉新宿
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2築19年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-17 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-17 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-17新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサトリプルエー
賃貸 マンションカーサトリプルエー
JR内房線 本千葉駅 徒歩4分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区長洲2丁目7-30築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D-ROOM新宿I-B
賃貸 アパート 新築D-ROOM新宿I-B
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-17新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
14.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
55.33㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
55.33㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.7㎡
-
-
-
-
14.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.56㎡
-
-
-
-
14.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
56.19㎡
-
-
-
-
14.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.7㎡
-
-
-
-
14.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.56㎡
-
-
-
-
13.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
50.7㎡
-
-
-
-
13.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
50.56㎡
-
-
-
アメニティ 本千葉
賃貸 アパートアメニティ 本千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩8分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区港町24-29築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
都町BOX
賃貸 アパート都町BOX
JR総武線 千葉駅 バス11分 後撰都町下車 徒歩4分 京成千葉線 千葉中央駅 3.6km千葉県千葉市中央区都町6丁目9-18築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クアトロ本千葉
賃貸 アパート 新築クアトロ本千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩5分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区港町10-14新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.61㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.61㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
31.08㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
31.08㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.61㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.61㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.61㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.61㎡
-
-
-
ロイジェントパークス千葉中央
賃貸 マンションロイジェントパークス千葉中央
京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区中央3丁目5-5築7年地上16階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
NEW -
-
-
10.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
26.09㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
26.96㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
38.81㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
ワンルーム
-
28.7㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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15階
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ワンルーム
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26.96㎡
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11.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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ワンルーム
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26.96㎡
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10.6 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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ワンルーム
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26.96㎡
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10.4 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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28.7㎡
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10.6 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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28.7㎡
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11.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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ワンルーム
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28.7㎡
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10.9 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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ワンルーム
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28.7㎡
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10.8 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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ワンルーム
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28.7㎡
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10.7 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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28.7㎡
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10.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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26.96㎡
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11.5 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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ワンルーム
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28.7㎡
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9.8 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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26.09㎡
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11.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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15階
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1K
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26.09㎡
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11.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1K
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26.09㎡
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千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩9分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK HILLS SHINJYUKU
賃貸 マンションPARK HILLS SHINJYUKU
JR総武線 千葉駅 徒歩9分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区新宿1丁目14-14築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。