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チェスタ麻生
賃貸 マンションチェスタ麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区北四十条西6丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新琴似六条13丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新琴似六条13丁目 アパート
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩30分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩35分北海道札幌市北区新琴似六条13丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイシャス西麻生
賃貸 マンショングレイシャス西麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十八条西7丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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シュヴァルツヴァイス
賃貸 マンションシュヴァルツヴァイス
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩9分北海道札幌市北区新琴似六条1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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カレッジタウン
賃貸 マンションカレッジタウン
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分北海道札幌市北区麻生町6丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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シャーメゾン麻生
賃貸 アパートシャーメゾン麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分北海道札幌市北区麻生町7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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フラット・J麻生B棟
賃貸 アパートフラット・J麻生B棟
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩13分北海道札幌市北区麻生町1丁目築24年地上3階建て-
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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩11分北海道札幌市北区新琴似十二条3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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グランメゾン麻生
賃貸 マンショングランメゾン麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分北海道札幌市北区麻生町3丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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マックス
賃貸 アパートマックス
JR学園都市線 新琴似駅 バス10分 屯田6条3丁目下車 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 バス11分 屯田6条3丁目下車 徒歩3分北海道札幌市北区屯田七条3丁目築19年地上3階建て-
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アルファスクエア麻生
賃貸 マンションアルファスクエア麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区麻生町5丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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Asabu Wing
賃貸 マンションAsabu Wing
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分北海道札幌市北区麻生町6丁目築21年地上4階建て-
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SーMODE・麻生西
賃貸 マンションSーMODE・麻生西
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分北海道札幌市北区新琴似十二条1丁目築11年地上4階建て-
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アナハイム麻生
賃貸 アパートアナハイム麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩11分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩16分北海道札幌市東区北四十二条東2丁目築19年地上2階建て-
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メゾンサトウピア
賃貸 アパートメゾンサトウピア
JR学園都市線 新琴似駅 バス8分 新琴似12−12下車 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 バス9分 新琴似12−12下車 徒歩3分北海道札幌市北区新琴似十二条12丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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20CP実施中Asabu Wing(アサブウイング)
賃貸 マンション20CP実施中Asabu Wing(アサブウイング)
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分北海道札幌市北区麻生町6丁目13-24築21年地上4階建て-
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MRハウス
賃貸 マンションMRハウス
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分北海道札幌市東区北四十二条東1丁目5番 24号築33年地上4階建て-
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第二恵水マンション
賃貸 アパート第二恵水マンション
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩34分 札幌市営南北線 麻生駅 3.1km北海道札幌市北区新琴似七条15丁目築53年地上2階建て-
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北海道札幌市北区新琴似七条15丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新琴似七条15丁目 アパート
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩34分 札幌市営南北線 麻生駅 3.1km北海道札幌市北区新琴似七条15丁目築53年地上2階建て-
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マンション三宅麻生
賃貸 アパートマンション三宅麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩3分北海道札幌市北区麻生町7丁目築31年地上3階建て-
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北海道札幌市北区麻生町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区麻生町1丁目 アパート
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩14分北海道札幌市北区麻生町1丁目築21年地上3階建て-
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ニューグリーン2.1
賃貸 アパートニューグリーン2.1
JR函館本線 手稲駅 バス18分 南線小学校下車 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 バス24分 南線小学校下車 徒歩1分北海道石狩市花川南二条1丁目築26年地上2階建て-
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リバーパーク新川
賃貸 マンションリバーパーク新川
JR学園都市線 新川駅 バス15分 天狗橋下車 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 バス22分 天狗橋下車 徒歩4分北海道札幌市北区新川三条15丁目築28年地上8階建て-
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Uレジデンス望来III
賃貸 アパートUレジデンス望来III
札幌市営南北線 麻生駅 バス60分 望来下車 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 バス62分 望来下車 徒歩10分北海道石狩市厚田区望来築30年地上2階建て-
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麻生アクアリオ
賃貸 マンション麻生アクアリオ
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩6分北海道札幌市北区麻生町6丁目築21年地上4階建て-
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マンション児玉
賃貸 アパートマンション児玉
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩25分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩19分北海道札幌市北区新琴似九条11丁目築45年地上2階建て-
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エミネンス北麻生
賃貸 アパートエミネンス北麻生
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分北海道札幌市北区新琴似十二条2丁目築35年地上2階建て-
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北海道札幌市北区麻生町2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区麻生町2丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町2丁目築21年地上4階建て-
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ツインズK
賃貸 マンションツインズK
札幌市営南北線 麻生駅 バス16分 ジョイフルエーケー屯田店下車 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 バス15分 ジョイフルエーケー屯田店下車 徒歩2分北海道札幌市北区屯田九条5丁目築22年地上3階建て-
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トミイビルNo.77
賃貸 マンショントミイビルNo.77
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区北四十条西5丁目築41年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。