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ファミールi
賃貸 アパートファミールi
JR青梅線 中神駅 徒歩15分 JR中央線 立川駅 バス17分 玉川小学校下車 徒歩8分東京都昭島市中神町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MORE国立
賃貸 マンションMORE国立
JR中央線 国立駅 徒歩11分 JR中央線 立川駅 徒歩27分東京都国立市西1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベストノーン榎
賃貸 マンションベストノーン榎
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩22分 JR中央線 立川駅 バス25分 新海道下車 徒歩4分東京都武蔵村山市榎2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエパレス立川
賃貸 マンションリエパレス立川
JR中央線 立川駅 徒歩10分 JR南武線 西国立駅 徒歩7分東京都立川市錦町1丁目15-20築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクサス立川
賃貸 マンションネクサス立川
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 JR中央線 立川駅 徒歩33分東京都立川市一番町5丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリアンビル
賃貸 マンションマリアンビル
JR中央線 立川駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩14分東京都立川市高松町2丁目10-22築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市羽衣町3丁目8-3 アパート
賃貸 アパート東京都立川市羽衣町3丁目8-3 アパート
JR南武線 西国立駅 徒歩6分 JR中央線 立川駅 徒歩20分東京都立川市羽衣町3丁目8-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトル・S
賃貸 アパートシャトル・S
JR南武線 西国立駅 徒歩6分 JR中央線 立川駅 徒歩20分東京都立川市羽衣町3丁目8-3築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ中島
賃貸 マンションサンライズ中島
JR中央線 立川駅 徒歩25分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩13分東京都立川市栄町4丁目9-5築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日神パレステージ玉川上水
賃貸 マンション日神パレステージ玉川上水
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分 JR中央線 立川駅 バス17分 玉川上水駅下車 徒歩10分東京都立川市砂川町6丁目38-5築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杏林ビル
賃貸 マンション杏林ビル
JR南武線 西国立駅 徒歩15分 JR中央線 立川駅 徒歩22分東京都国立市北3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーマウンテンシティー
賃貸 アパートリバーマウンテンシティー
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩17分 JR中央線 立川駅 バス17分 幸町3丁目下車 徒歩3分東京都立川市幸町3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市大南1丁目138-1 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市大南1丁目138-1 マンション
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩20分 JR中央線 立川駅 バス20分 大南一丁目下車 徒歩1分東京都武蔵村山市大南1丁目138-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都立川市栄町2丁目19-18 アパート
賃貸 アパート東京都立川市栄町2丁目19-18 アパート
JR中央線 立川駅 バス20分 栄町2丁目下車 徒歩5分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩21分東京都立川市栄町2丁目19-18築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン
賃貸 マンショングランドメゾン
JR青梅線 昭島駅 バス16分 三ツ藤下車 徒歩1分 JR中央線 立川駅 バス35分 三ツ藤下車 徒歩1分東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヘリテイジ
賃貸 マンションヘリテイジ
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩4分 JR中央線 立川駅 バス12分 砂川七番停下車 徒歩2分東京都立川市柏町3丁目23-1築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柏町3丁目23-1 マンション
賃貸 マンション東京都立川市柏町3丁目23-1 マンション
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩4分 JR中央線 立川駅 バス12分 砂川七番停下車 徒歩2分東京都立川市柏町3丁目23-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンド・イー
賃貸 アパートアンド・イー
JR中央線 立川駅 バス18分 砂川十番下車 徒歩5分 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩24分東京都立川市若葉町2丁目22-4築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ野間
賃貸 アパートコーポ野間
JR中央線 立川駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩12分東京都立川市曙町3丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークアベニュー立川B棟
賃貸 アパートパークアベニュー立川B棟
JR中央線 立川駅 徒歩10分 JR南武線 西国立駅 徒歩4分東京都立川市錦町1丁目19-10築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マンション関口
賃貸 マンションマンション関口
JR中央線 立川駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩6分東京都立川市錦町2丁目3-26築35年地上4階建て-
間取り図
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東京都立川市曙町1丁目23-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都立川市曙町1丁目23-2 マンション
多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩5分 JR中央線 立川駅 徒歩10分東京都立川市曙町1丁目23-2新築地上4階建て-
間取り図
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メゾンみすみ
賃貸 マンションメゾンみすみ
多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩11分 JR中央線 立川駅 徒歩12分東京都立川市富士見町2丁目11-19築39年地上3階建て-
間取り図
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東京都東大和市芋窪1丁目2146-6 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市芋窪1丁目2146-6 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩18分 JR中央線 立川駅 バス40分 芋窪下車 徒歩3分東京都東大和市芋窪1丁目2146-6築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムカネトA
賃貸 アパートハイムカネトA
JR青梅線 昭島駅 徒歩20分 JR中央線 立川駅 バス25分 西大神下車 徒歩2分東京都昭島市大神町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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関田ビル
賃貸 マンション関田ビル
西武拝島線 東大和市駅 徒歩22分 JR中央線 立川駅 バス23分 南街入口下車 徒歩7分東京都東大和市中央1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市中央2丁目46-2 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市中央2丁目46-2 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 バス7分 神明町二丁目下車 徒歩2分 JR中央線 立川駅 バス21分 三本榎下車 徒歩13分東京都武蔵村山市中央2丁目46-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシャトー曙
賃貸 アパートモンシャトー曙
JR中央線 立川駅 徒歩9分 JR南武線 立川駅 徒歩9分東京都立川市曙町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市学園5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市学園5丁目 アパート
JR中央線 立川駅 バス17分 新海道下車 徒歩7分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩24分東京都武蔵村山市学園5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メドレイB棟
賃貸 アパートメドレイB棟
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩30分 JR中央線 立川駅 バス30分 新街道下車 徒歩5分東京都武蔵村山市榎2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。