-
コーポ8・8
賃貸 アパートコーポ8・8
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩13分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩23分北海道旭川市八条通20丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レストクローヴ
賃貸 アパートレストクローヴ
JR石北本線 新旭川駅 3.9km北海道旭川市春光四条9丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノースアコード新富B
賃貸 アパートノースアコード新富B
JR石北本線 新旭川駅 徒歩20分 JR石北本線 南永山駅 徒歩27分北海道旭川市新富二条2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブラザー
賃貸 アパートブラザー
JR石北本線 新旭川駅 徒歩9分北海道旭川市東七条9丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンあさひばし
賃貸 アパートメゾンあさひばし
JR石北本線 新旭川駅 徒歩29分 JR函館本線 旭川駅 徒歩30分北海道旭川市旭町一条1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Earl
賃貸 アパートEarl
JR石北本線 新旭川駅 徒歩32分北海道旭川市大町二条5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール・メゾン幸
賃貸 アパートルミエール・メゾン幸
JR函館本線 旭川駅 5.1km JR石北本線 新旭川駅 徒歩35分北海道旭川市末広東二条1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビリーブ グットII
賃貸 アパートビリーブ グットII
JR函館本線 旭川駅 バス17分 新富2の1下車 徒歩3分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩11分北海道旭川市新富二条1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセット花咲A・B
賃貸 アパートサンセット花咲A・B
JR函館本線 旭川駅 5.6km JR宗谷本線 新旭川駅 3.1km北海道旭川市花咲町7丁目2407-64築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
秋月2-1貸家
賃貸 一戸建て秋月2-1貸家
JR石北本線 新旭川駅 徒歩14分北海道旭川市秋月二条1丁目6-16築55年--
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーチ
賃貸 アパートアーチ
JR石北本線 南永山駅 徒歩19分 JR宗谷本線 新旭川駅 3.7km北海道旭川市豊岡十四条5丁目6-17築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Hermitage East
賃貸 アパートHermitage East
JR函館本線 旭川駅 徒歩29分 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩20分北海道旭川市東二条2丁目2-10築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sorutiga
賃貸 アパートSorutiga
JR函館本線 旭川駅 3.1km JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩25分北海道旭川市大町二条3丁目5築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道旭川市東六条10丁目 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市東六条10丁目 アパート
JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩11分北海道旭川市東六条10丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノルテ6条通弐番館
賃貸 マンションノルテ6条通弐番館
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩7分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩23分北海道旭川市六条通16丁目築30年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステラ52
賃貸 アパートステラ52
JR石北本線 新旭川駅 徒歩17分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩23分北海道旭川市東五条2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーシーズン住吉
賃貸 アパートフォーシーズン住吉
JR函館本線 旭川駅 5km JR宗谷本線 新旭川駅 4km北海道旭川市住吉六条2丁目7-32築26年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス春光4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス春光4号棟
JR函館本線 旭川駅 バス27分 旭川電気軌道 春光6条8丁目下車 徒歩7分 JR宗谷本線 新旭川駅 4.4km北海道旭川市春光六条9丁目3-1築60年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イマン
賃貸 アパートイマン
JR函館本線 旭川駅 6.1km JR石北本線 新旭川駅 3.8km北海道旭川市春光五条8丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィオラカーサ
賃貸 アパートヴィオラカーサ
JR函館本線 旭川駅 8.8km JR石北本線 新旭川駅 6.5km北海道旭川市春光台三条7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ・フェリーチェ
JR函館本線 旭川駅 6.5km JR石北本線 新旭川駅 4.2km北海道旭川市末広四条2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SMS f
賃貸 アパートSMS f
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩10分 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩23分北海道旭川市八条通19丁目120-65築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリメーラ
賃貸 アパートプリメーラ
JR函館本線 旭川駅 7.7km JR宗谷本線 新旭川駅 5.2km北海道旭川市末広四条6丁目8築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイドスクエア I
賃貸 アパートパークサイドスクエア I
JR函館本線 旭川駅 8.6km JR宗谷本線 新旭川駅 5.9km北海道旭川市末広二条11丁目5-7築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NEO・フレシール
賃貸 アパートNEO・フレシール
JR石北本線 新旭川駅 徒歩13分北海道旭川市東三条8丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジラフI
賃貸 アパートジラフI
JR石北本線 新旭川駅 3.3km北海道旭川市大町一条9丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エンドレス519
賃貸 マンションエンドレス519
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩6分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩27分北海道旭川市五条通19丁目築35年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WORLD ORDERII
賃貸 アパートWORLD ORDERII
JR函館本線 旭川駅 バス11分 東1条2丁目下車 徒歩3分 JR石北本線 新旭川駅 徒歩19分北海道旭川市金星町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ArceII
賃貸 アパートArceII
JR函館本線 旭川駅 5.3km JR石北本線 新旭川駅 徒歩37分北海道旭川市春光四条7丁目1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA.K
賃貸 アパートCASA.K
JR石北本線 新旭川駅 4.7km北海道旭川市末広四条4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。