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神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26 マンション
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティー多摩川
賃貸 マンションリバティー多摩川
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークリット A
賃貸 アパートオークリット A
東急田園都市線 高津駅 バス11分 下野毛下車 徒歩4分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリオ
賃貸 マンションレオパレスリオ
東急田園都市線 高津駅 バス7分 下野毛下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-12 マンション
東急田園都市線 高津駅 徒歩9分 東急大井町線 溝の口駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-12築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目 アパート
東急田園都市線 高津駅 徒歩9分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区溝口5丁目 マンション
東急田園都市線 高津駅 徒歩10分 東急大井町線 溝の口駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区溝口5丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新城5丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 東急田園都市線 高津駅 徒歩30分神奈川県川崎市中原区新城5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラテルハウス
賃貸 アパートラテルハウス
東急田園都市線 高津駅 徒歩13分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区北見方1丁目25-5築8年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-7 マンション
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩4分 東急田園都市線 高津駅 徒歩9分神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-7築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・ルポ
賃貸 マンションモン・ルポ
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩4分 東急田園都市線 高津駅 徒歩9分神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-7築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぽらりす
賃貸 アパートぽらりす
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩9分 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目13-18築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目13-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目13-18 アパート
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩9分 東急田園都市線 高津駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目13-18築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハウスQ 2A
賃貸 マンションホワイトハウスQ 2A
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩13分 東急田園都市線 高津駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-10築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分 東急田園都市線 高津駅 バス7分 下野毛下車 徒歩9分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコート玉川
賃貸 アパートピュアコート玉川
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩20分 東急田園都市線 高津駅 バス7分 下野毛下車 徒歩9分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目1-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナークマンション溝の口II
賃貸 マンションモナークマンション溝の口II
東急田園都市線 高津駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目 マンション
東急田園都市線 高津駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-28 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-28 マンション
東急田園都市線 高津駅 徒歩21分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-28築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目8-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目8-18 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分 東急田園都市線 高津駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目8-18築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRoad & Sky
賃貸 マンションレオパレスRoad & Sky
東急田園都市線 高津駅 徒歩21分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイ・グランデ高津
賃貸 マンションレイ・グランデ高津
東急田園都市線 高津駅 徒歩7分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分神奈川県川崎市高津区二子3丁目12番22号築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション高津
賃貸 マンションライオンズマンション高津
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩10分 東急田園都市線 高津駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カワイマンション 3-B
賃貸 マンションカワイマンション 3-B
JR南武線 久地駅 徒歩17分 東急大井町線 高津駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区宇奈根779-5築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムラ
賃貸 アパートプリムラ
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分 東急田園都市線 高津駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区下作延2丁目3-51築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区北見方1丁目27-46 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区北見方1丁目27-46 アパート
東急田園都市線 高津駅 徒歩14分神奈川県川崎市高津区北見方1丁目27-46築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール高津
賃貸 アパートファミール高津
東急田園都市線 高津駅 徒歩14分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分神奈川県川崎市高津区北見方1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口2丁目28-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区溝口2丁目28-17 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分 東急田園都市線 高津駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区溝口2丁目28-17築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール高津
賃貸 アパートファミール高津
東急田園都市線 高津駅 徒歩14分 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区北見方1丁目27-46築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ702
賃貸 アパートハイツ702
東急田園都市線 高津駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区二子6丁目11-16築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。