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クラーク高田馬場
賃貸 アパートクラーク高田馬場
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分東京都新宿区高田馬場3丁目44-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西早稲田3丁目21-3 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西早稲田3丁目21-3 マンション
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分東京都新宿区西早稲田3丁目21-3築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャスミン高田馬場
賃貸 マンションジャスミン高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分東京都新宿区高田馬場3丁目8-20築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区下落合4丁目9-12 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区下落合4丁目9-12 マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分東京都新宿区下落合4丁目9-12築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区上落合2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区上落合2丁目 マンション
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分東京都新宿区上落合2丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア目白
賃貸 マンションレジディア目白
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分東京都豊島区高田2丁目7-2築27年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムス・スタイル高田馬場
賃貸 マンションドムス・スタイル高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分東京都新宿区高田馬場3丁目4-14築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目白ヒルズレジデンス
賃貸 マンション目白ヒルズレジデンス
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分 JR山手線 目白駅 徒歩3分東京都豊島区目白3丁目1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミークオトメヤマ
賃貸 マンションルミークオトメヤマ
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分東京都新宿区下落合4丁目9-12築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場3丁目16-20 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区高田馬場3丁目16-20 マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分東京都新宿区高田馬場3丁目16-20築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場3丁目8-20 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区高田馬場3丁目8-20 アパート
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分東京都新宿区高田馬場3丁目8-20築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場1丁目17-10 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区高田馬場1丁目17-10 アパート
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分東京都新宿区高田馬場1丁目17-10築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースベガ
賃貸 アパートグレースベガ
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分東京都新宿区高田馬場3丁目32-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェムストーン高田馬場
賃貸 マンションジェムストーン高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分 西武新宿線 下落合駅 徒歩9分東京都新宿区高田馬場4丁目38-11築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・下落合 1D
賃貸 アパートM・下落合 1D
JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分東京都新宿区下落合4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区高田馬場3丁目 アパート
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分東京都新宿区高田馬場3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネサンスコート高田馬場
賃貸 マンションルネサンスコート高田馬場
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分東京都新宿区高田馬場3丁目32-10築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリエンベルグ目白壱番館
賃貸 マンションリリエンベルグ目白壱番館
JR山手線 目白駅 徒歩10分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩18分東京都新宿区下落合3丁目12-20築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場3丁目32-10 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区高田馬場3丁目32-10 マンション
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分東京都新宿区高田馬場3丁目32-10築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区下落合4丁目9-12 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区下落合4丁目9-12 マンション
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩11分東京都新宿区下落合4丁目9-12築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクスデザイン高田馬場
賃貸 マンションメイクスデザイン高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分 JR山手線 目白駅 徒歩9分東京都新宿区下落合2丁目築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区高田3丁目10-12 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区高田3丁目10-12 マンション
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分 JR山手線 目白駅 徒歩13分東京都豊島区高田3丁目10-12築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドサウス
賃貸 マンションシーズンフラッツ高田馬場リバーサイドサウス
JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分東京都新宿区高田馬場3丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスマンション
賃貸 マンションコスモスマンション
JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分東京都新宿区高田馬場3丁目築34年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアース高田馬場
賃貸 マンションピアース高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分東京都新宿区高田馬場3丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ガーベラ
賃貸 アパートメゾン・ド・ガーベラ
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分東京都新宿区百人町3丁目16-6築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオメゾン高田馬場
賃貸 アパートデュオメゾン高田馬場
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分東京都新宿区高田馬場3丁目31-11築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区高田馬場3丁目31-11 アパート
賃貸 アパート東京都新宿区高田馬場3丁目31-11 アパート
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分東京都新宿区高田馬場3丁目31-11築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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協和コーポ
賃貸 アパート協和コーポ
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分東京都新宿区高田馬場1丁目17-10築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区下落合2丁目1-17 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区下落合2丁目1-17 マンション
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分 JR山手線 目白駅 徒歩10分東京都新宿区下落合2丁目1-17築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。