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ルクレ住吉
賃貸 マンションルクレ住吉
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分 都営新宿線 住吉駅 徒歩8分東京都江東区千田築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLAT474ビル
賃貸 マンションFLAT474ビル
都営新宿線 西大島駅 徒歩17分 都営新宿線 住吉駅 徒歩17分東京都江東区北砂1丁目6-1築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グランカーサ住吉
賃貸 マンショングランカーサ住吉
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩5分 都営新宿線 住吉駅 徒歩7分東京都江東区毛利1丁目1-13築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区海辺22-3 マンション
賃貸 マンション東京都江東区海辺22-3 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 西大島駅 徒歩17分東京都江東区海辺22-3築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区千田1-11 マンション
賃貸 マンション東京都江東区千田1-11 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩16分東京都江東区千田1-11築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区毛利1丁目1-13 マンション
賃貸 マンション東京都江東区毛利1丁目1-13 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩5分 都営新宿線 住吉駅 徒歩7分東京都江東区毛利1丁目1-13築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティーナ住吉Duo
賃貸 マンションパティーナ住吉Duo
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分東京都江東区海辺築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルタナ菊川II
賃貸 マンションオルタナ菊川II
都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩13分東京都墨田区立川4丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテシモ コルソ
賃貸 マンションアルテシモ コルソ
都営新宿線 西大島駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分東京都江東区大島1丁目29-4築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペーシア住吉
賃貸 マンションスペーシア住吉
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩4分 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分東京都江東区猿江1丁目23-3築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス扇
賃貸 マンションジュネス扇
都営新宿線 住吉駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分東京都江東区扇橋2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区菊川3丁目12-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区菊川3丁目12-11 マンション
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分東京都墨田区菊川3丁目12-11築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都墨田区錦糸1丁目5-16 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区錦糸1丁目5-16 マンション
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分東京都墨田区錦糸1丁目5-16築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア錦糸町
賃貸 マンションレジディア錦糸町
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分東京都墨田区錦糸1丁目5-16築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROOTs Kikukawa
賃貸 マンションROOTs Kikukawa
都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分東京都墨田区菊川3丁目12-11築1年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区猿江1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区猿江1丁目 マンション
都営新宿線 住吉駅 徒歩4分 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分東京都江東区猿江1丁目築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グランパセオ清澄白河II
賃貸 マンショングランパセオ清澄白河II
都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩13分東京都江東区石島3-8築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都江東区毛利1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区毛利1丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩6分 都営新宿線 住吉駅 徒歩6分東京都江東区毛利1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都墨田区立川4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区立川4丁目 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩12分東京都墨田区立川4丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール千田
賃貸 マンションプランドール千田
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分東京都江東区千田20-10築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパスワン錦糸町401
賃貸 マンションオーパスワン錦糸町401
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩16分東京都墨田区江東橋1丁目12-2築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオーネ錦糸町II
賃貸 マンションレオーネ錦糸町II
JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩12分東京都墨田区立川4丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ロイジェント扇橋
賃貸 マンションロイジェント扇橋
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分 都営新宿線 菊川駅 徒歩18分東京都江東区扇橋2丁目6-11築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区千田 マンション
賃貸 マンション東京都江東区千田 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 西大島駅 徒歩20分東京都江東区千田築7年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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セジョリ東陽町II
賃貸 マンション 新築セジョリ東陽町II
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩11分 都営新宿線 住吉駅 徒歩15分東京都江東区千石2丁目3-33新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.85 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.94㎡
-
-
-
-
11.75 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.78㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
25.78㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.94㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
28.11㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.62㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
25.94㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
25.62㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
26.07㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
25.62㎡
-
-
-
アーバンパーク住吉
賃貸 マンション 新築アーバンパーク住吉
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩5分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分東京都江東区毛利1丁目新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
12.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1SK
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1SK
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
11.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
26.22㎡
-
-
-
-
12.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.15 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
11.65 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1SK
-
25.6㎡
-
-
-
-
11.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.15 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1SK
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1SK
-
25.6㎡
-
-
-
-
11.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
25.6㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.22㎡
-
-
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プラチナフォルム住吉
賃貸 マンションプラチナフォルム住吉
都営新宿線 住吉駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩16分東京都江東区千田築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オルタナ住吉
賃貸 マンションオルタナ住吉
都営新宿線 住吉駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩6分東京都江東区毛利1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
プランドール住吉
賃貸 マンションプランドール住吉
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩2分 都営新宿線 西大島駅 徒歩15分東京都江東区住吉2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区毛利2丁目10-10 マンション
賃貸 マンション東京都江東区毛利2丁目10-10 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分東京都江東区毛利2丁目10-10築6年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
江東区の駅から探す
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東京国際クルーズターミナル駅(0)
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テレコムセンター駅(0)
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青海駅(0)
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東京ビッグサイト駅(0)