-
ラフィーネコート
賃貸 マンションラフィーネコート
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分茨城県つくばみらい市小絹207-5築16年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライト守谷
賃貸 アパートサンライト守谷
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩8分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩28分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2517-4築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
やまばとハイツ
賃貸 アパートやまばとハイツ
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩22分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩27分茨城県守谷市松前台3丁目13-1築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県守谷市松前台3丁目13番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市松前台3丁目13番地1 アパート
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩23分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩28分茨城県守谷市松前台3丁目13番地1築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイランドマンション
賃貸 マンションアイランドマンション
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩30分茨城県つくばみらい市小絹171-34築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県守谷市松前台4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市松前台4丁目 アパート
関東鉄道常総線 新守谷駅 バス10分 松前台5丁目下車 徒歩1分茨城県守谷市松前台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライフタウン守谷D棟
賃貸 アパートサンライフタウン守谷D棟
関東鉄道常総線 新守谷駅 バス10分 松前台5丁目バス停下車 徒歩1分茨城県守谷市松前台4丁目13-4築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス吉春
賃貸 アパートレオパレス吉春
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩35分 つくばエクスプレス 守谷駅 3.4km茨城県守谷市薬師台6丁目11-8築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリューヴェルム
賃貸 アパートグリューヴェルム
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩26分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2551-6築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Verissimo松前台II
賃貸 アパートVerissimo松前台II
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩32分 つくばエクスプレス 守谷駅 4.4km茨城県守谷市松前台3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Melody
賃貸 アパートMelody
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩8分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩28分茨城県つくばみらい市小絹築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルベーユKY・1
賃貸 アパートメルベーユKY・1
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩27分茨城県守谷市御所ケ丘4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドリームハウス開成
賃貸 アパートドリームハウス開成
つくばエクスプレス 守谷駅 3.5km 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩35分茨城県守谷市薬師台7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Terraced House
賃貸 テラスハウスTerraced House
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩14分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩32分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2760-4築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シルクヒルズAB A202
賃貸 アパートシルクヒルズAB A202
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩23分茨城県つくばみらい市絹の台1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロスペリティ
賃貸 アパートプロスペリティ
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩30分 関東鉄道常総線 新守谷駅 3.8km茨城県常総市内守谷町きぬの里1丁目10-7築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プルミエールB
賃貸 アパートプルミエールB
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩21分 つくばエクスプレス 守谷駅 3.4km茨城県守谷市松前台1丁目6-7築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SCUBE新守谷
賃貸 マンションSCUBE新守谷
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩31分茨城県守谷市御所ケ丘2丁目13-6築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンガーデン守谷A棟
賃貸 アパートサンガーデン守谷A棟
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分茨城県守谷市松前台5丁目14-1築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県守谷市松前台5丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市松前台5丁目 アパート
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分茨城県守谷市松前台5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県守谷市御所ケ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県守谷市御所ケ丘2丁目 マンション
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩8分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩27分茨城県守谷市御所ケ丘2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県守谷市薬師台7丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市薬師台7丁目 アパート
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩35分茨城県守谷市薬師台7丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイネスハイムB
賃貸 アパートハイネスハイムB
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩35分茨城県守谷市薬師台7丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県つくばみらい市筒戸 マンション
賃貸 マンション茨城県つくばみらい市筒戸 マンション
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩8分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩18分茨城県つくばみらい市筒戸築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイビス小絹 A
賃貸 マンションアイビス小絹 A
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩8分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩18分茨城県つくばみらい市筒戸築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライフタウン守谷C棟
賃貸 アパートサンライフタウン守谷C棟
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分 つくばエクスプレス 守谷駅 4.4km茨城県守谷市松前台4丁目13-4築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茨城県守谷市松前台4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県守谷市松前台4丁目 アパート
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩31分茨城県守谷市松前台4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウインズA
賃貸 アパートウインズA
関東鉄道常総線 新守谷駅 バス5分 松前台4下車 徒歩31分 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩31分茨城県守谷市松前台5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NKMやわら
賃貸 アパートNKMやわら
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩35分茨城県つくばみらい市小絹64-3築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・クル 201号室
賃貸 アパートル・クル 201号室
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩3分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩28分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2634-9築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。