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シャルマン日高B棟
賃貸 アパートシャルマン日高B棟
JR上越線 井野駅 徒歩22分 JR両毛線 新前橋駅 徒歩27分群馬県高崎市日高町257-7築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルハイツ95
賃貸 アパートシャトルハイツ95
JR上越線 新前橋駅 3.9km JR両毛線 前橋駅 4.4km群馬県高崎市大沢町133-6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市元総社町2丁目12-11 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市元総社町2丁目12-11 アパート
JR両毛線 新前橋駅 徒歩23分群馬県前橋市元総社町2丁目12-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークビュー元総社 弐番館
賃貸 アパートパークビュー元総社 弐番館
JR両毛線 新前橋駅 徒歩23分群馬県前橋市元総社町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグロリア
賃貸 アパートハイツグロリア
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 バス11分 川曲北下車 徒歩1分群馬県前橋市川曲町333-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラル・カーサY
賃貸 アパートルーラル・カーサY
JR上越線 群馬総社駅 徒歩16分 JR上越線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野65-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークテラス前橋, 3F
賃貸 マンションパークテラス前橋, 3F
JR上越線 新前橋駅 徒歩30分 JR両毛線 前橋駅 3.2km群馬県前橋市大利根町1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井草ハイツD
賃貸 アパート井草ハイツD
JR上越線 群馬総社駅 徒歩36分 JR上越線 新前橋駅 5.6km群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市菅谷町20-148 アパート
賃貸 アパート群馬県高崎市菅谷町20-148 アパート
JR上越線 井野駅 徒歩34分 JR上越線 新前橋駅 3.6km群馬県高崎市菅谷町20-148築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルグランド E
賃貸 アパートエルグランド E
JR上越線 群馬総社駅 徒歩10分 JR上越線 新前橋駅 4.8km群馬県前橋市総社町総社築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールB
賃貸 アパートクレールB
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコートつかさI
賃貸 アパートウエストコートつかさI
JR両毛線 新前橋駅 徒歩24分 JR上越線 井野駅 徒歩31分群馬県前橋市鳥羽町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールFG
賃貸 アパートセジュールFG
JR両毛線 新前橋駅 徒歩15分 JR上越線 新前橋駅 徒歩15分群馬県前橋市元総社町1丁目34-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブメゾン・ステラ
賃貸 アパートリブメゾン・ステラ
JR両毛線 新前橋駅 徒歩7分 JR両毛線 前橋駅 徒歩29分群馬県前橋市元総社町234-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストハイツ
賃貸 アパートイーストハイツ
JR上越線 新前橋駅 徒歩10分群馬県前橋市古市町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドグリーンハウス
賃貸 アパートメゾンドグリーンハウス
JR上越線 新前橋駅 徒歩37分 JR上越線 群馬総社駅 3.2km群馬県前橋市大渡町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア中村C
賃貸 マンションレトア中村C
JR両毛線 前橋駅 徒歩14分 JR上越線 新前橋駅 徒歩28分群馬県前橋市南町2丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あさひレジデンス大友
賃貸 マンションあさひレジデンス大友
JR両毛線 新前橋駅 徒歩30分群馬県前橋市大友町2丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス箱田
賃貸 アパートアリス箱田
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分 JR上越線 井野駅 4km群馬県前橋市箱田町1064築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン松葉
賃貸 マンションアビタシオン松葉
JR上越線 新前橋駅 徒歩4分 JR両毛線 前橋駅 徒歩32分群馬県前橋市古市町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ B
賃貸 アパートサニーハイツ B
JR両毛線 駒形駅 徒歩34分 JR上越線 新前橋駅 8.9km群馬県前橋市山王町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルノン上新田
賃貸 アパートルノン上新田
JR上越線 新前橋駅 徒歩29分 JR両毛線 前橋駅 3.1km群馬県前橋市上新田町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ・メゾン
賃貸 アパートグランデ・メゾン
JR上越線 新前橋駅 バス16分 卸売りセンター下車 徒歩12分 JR両毛線 前橋駅 4.4km群馬県前橋市下新田町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パミドール A
賃貸 アパートパミドール A
JR上越線 新前橋駅 バス16分 卸売センター下車 徒歩7分 JR両毛線 前橋駅 4.3km群馬県前橋市下新田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツソレーユ
賃貸 アパートハイツソレーユ
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩34分 JR上越線 新前橋駅 8.8km群馬県前橋市山王町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン日高A棟
賃貸 アパートシャルマン日高A棟
JR上越線 井野駅 徒歩22分 JR上越線 新前橋駅 徒歩27分群馬県高崎市日高町257-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドB
賃貸 アパートリバーサイドB
JR上越線 群馬総社駅 3.4km JR上越線 新前橋駅 5.8km群馬県高崎市金古町76-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール石坂D
賃貸 マンションコンフォール石坂D
JR両毛線 新前橋駅 徒歩18分 JR両毛線 前橋駅 3.4km群馬県前橋市箱田町751-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール石坂D
賃貸 マンションコンフォール石坂D
JR上越線 新前橋駅 徒歩27分 JR両毛線 前橋駅 3.2km群馬県前橋市箱田町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。