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セントラルコート
賃貸 アパートセントラルコート
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩5分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩27分群馬県伊勢崎市中央町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市今泉町2丁目405 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市今泉町2丁目405 マンション
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目405築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレセランスアドニード
賃貸 マンションプレセランスアドニード
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩18分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩38分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・ユリウス
賃貸 マンションM・ユリウス
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩26分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市連取町築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALBA MIDORI
賃貸 アパートALBA MIDORI
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩10分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩25分群馬県伊勢崎市緑町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市緑町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市緑町 アパート
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩9分群馬県伊勢崎市緑町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラソレイユ
賃貸 アパートヴィラソレイユ
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.3km群馬県伊勢崎市南千木町5240-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンガーデンA
賃貸 アパートグリーンガーデンA
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩35分群馬県伊勢崎市安堀町1884-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール山王A
賃貸 アパートグランドール山王A
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩36分 東武伊勢崎線 剛志駅 3.3km群馬県伊勢崎市山王町1144-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン連取 A A101
賃貸 アパートロイヤルガーデン連取 A A101
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩23分群馬県伊勢崎市連取町1420(A・B)、1390-4(C)、1390-1(D),築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン連取 A/B/C/D/E A101
賃貸 アパートロイヤルガーデン連取 A/B/C/D/E A101
バス 若葉町下車 徒歩4分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩23分群馬県伊勢崎市連取町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロンハイツ A
賃貸 アパートマロンハイツ A
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩36分 JR両毛線 伊勢崎駅 4.1km群馬県伊勢崎市山王町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスみなみ B
賃貸 アパートレジデンスみなみ B
JR両毛線 伊勢崎駅 3.2km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.9km群馬県伊勢崎市田中島町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シャルマン I
賃貸 マンションメゾン・ド・シャルマン I
JR両毛線 伊勢崎駅 バス35分 今井町下車 徒歩13分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.3km群馬県伊勢崎市韮塚町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール北河原
賃貸 アパートグランドール北河原
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩29分群馬県伊勢崎市連取町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスみなみE
賃貸 アパートレジデンスみなみE
JR両毛線 伊勢崎駅 3.1km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.4km群馬県伊勢崎市田中島町608築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインミヤマエ C
賃貸 アパートシャインミヤマエ C
JR両毛線 伊勢崎駅 3.5km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.8km群馬県伊勢崎市田中島町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスみなみ I
賃貸 アパートレジデンスみなみ I
JR両毛線 伊勢崎駅 3.7km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.7km群馬県伊勢崎市田中島町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市北千木町2014-1 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市北千木町2014-1 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市北千木町2014-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラパストラル B
賃貸 アパートヴィラパストラル B
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩32分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.9km群馬県伊勢崎市波志江町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンフラウァ D
賃貸 アパートハイツサンフラウァ D
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩29分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩36分群馬県伊勢崎市連取本町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォ―ブルハイツ III
賃貸 アパートフォ―ブルハイツ III
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩31分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4km群馬県伊勢崎市安堀町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ B
賃貸 アパートプリムローズ B
東武伊勢崎線 剛志駅 3.7km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 5.8km群馬県伊勢崎市長沼町139-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイム井上 C
賃貸 アパートマイム井上 C
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩31分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.2km群馬県伊勢崎市連取町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールふじ
賃貸 アパートドミールふじ
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩32分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩36分群馬県伊勢崎市山王町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピカデリーヒルズC
賃貸 アパートピカデリーヒルズC
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.7km群馬県伊勢崎市除ケ町284-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィアンカA
賃貸 アパートリヴィアンカA
JR両毛線 伊勢崎駅 5.4km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 5.1km群馬県伊勢崎市柴町609-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール 2-1
賃貸 アパートクレール 2-1
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩12分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩27分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目948-14築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市昭和町3802-1 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市昭和町3802-1 マンション
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩21分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩22分群馬県伊勢崎市昭和町3802-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ヒルズB
賃貸 マンションサン・ヒルズB
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩37分群馬県伊勢崎市南千木町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。