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東京都練馬区三原台3丁目25-2 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区三原台3丁目25-2 アパート
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分東京都練馬区三原台3丁目25-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントハウス
賃貸 アパートセントハウス
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 西武池袋線 石神井公園駅 バス20分 旭町一丁目下車 徒歩4分東京都練馬区旭町1丁目2-15築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区三原台1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区三原台1丁目 アパート
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分東京都練馬区三原台1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ ウィスタリア
賃貸 アパートヴィラ ウィスタリア
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分東京都練馬区下石神井1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区谷原2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区谷原2丁目 アパート
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分東京都練馬区谷原2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高野台4丁目10-4 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高野台4丁目10-4 マンション
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分東京都練馬区高野台4丁目10-4築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスV Field
賃貸 アパートレオパレスV Field
西武池袋線 石神井公園駅 バス11分 谷原中学校下車 徒歩5分東京都練馬区谷原3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区谷原6丁目18-13 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区谷原6丁目18-13 マンション
西武池袋線 石神井公園駅 バス5分 三軒寺下車 徒歩5分東京都練馬区谷原6丁目18-13築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FUSION TAKANODAI
賃貸 マンションFUSION TAKANODAI
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分東京都練馬区高野台4丁目10-4築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア石神井
賃貸 アパートソフィア石神井
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分東京都練馬区下石神井2丁目8-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴシティ大泉学園
賃貸 マンションリヴシティ大泉学園
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分東京都練馬区東大泉1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク・サイド杉浦 2号棟
賃貸 マンションパーク・サイド杉浦 2号棟
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩21分 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩34分東京都練馬区谷原6丁目18-13築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区下石神井2丁目8-11 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区下石神井2丁目8-11 アパート
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分 西武池袋線 石神井公園駅 バス10分 上井草駅入口下車 徒歩13分東京都練馬区下石神井2丁目8-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラ石神井公園
賃貸 アパートビラ石神井公園
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分東京都練馬区谷原2丁目4-6築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンハウス大泉
賃貸 マンションレーベンハウス大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩34分東京都練馬区大泉町4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUELO HIKARIGAOKA
賃貸 マンションDUELO HIKARIGAOKA
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分 西武池袋線 石神井公園駅 バス19分 高松大門通り下車 徒歩1分東京都練馬区高松5丁目17-1築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区三原台2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区三原台2丁目 アパート
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分東京都練馬区三原台2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2メゾン大泉 0302A
賃貸 マンション第2メゾン大泉 0302A
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分 西武池袋線 石神井公園駅 3.4km東京都練馬区大泉学園町3丁目3-23築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バルトハイム
賃貸 アパートバルトハイム
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分 JR中央線 吉祥寺駅 バス34分 石神井公園駅下車 徒歩5分東京都練馬区石神井町2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリーンコート高野台
賃貸 マンションセリーンコート高野台
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩3分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩12分東京都練馬区高野台1丁目8-19築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区東大泉5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区東大泉5丁目 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分東京都練馬区東大泉5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Milky Way
賃貸 アパートMilky Way
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分東京都練馬区下石神井2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区石神井町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区石神井町2丁目 アパート
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分東京都練馬区石神井町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコーポ大泉
賃貸 アパートスカイコーポ大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分東京都練馬区東大泉5丁目32-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス菊
賃貸 アパートレオパレス菊
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分東京都練馬区三原台1丁目11-28築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高野台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高野台1丁目 マンション
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分東京都練馬区高野台1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ石神井
賃貸 マンションヴィラージュ石神井
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分東京都練馬区高野台5丁目11-7築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高野台5丁目11-7 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高野台5丁目11-7 マンション
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分東京都練馬区高野台5丁目11-7築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ南ヶ丘
賃貸 アパートサンハイツ南ヶ丘
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩6分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分東京都練馬区南田中3丁目30-23築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区東大泉5丁目17-18 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区東大泉5丁目17-18 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩11分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩24分東京都練馬区東大泉5丁目17-18築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。