-
東京都杉並区下井草2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区下井草2丁目 アパート
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分東京都杉並区下井草2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サイレントパレス
賃貸 アパートサイレントパレス
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分東京都中野区鷺宮6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リベラシオン鷺ノ宮B
賃貸 アパートリベラシオン鷺ノ宮B
西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分東京都中野区鷺宮6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下井草3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下井草3丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分 JR中央線 荻窪駅 バス16分 日向橋下車 徒歩2分東京都杉並区下井草3丁目築18年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区鷺宮6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区鷺宮6丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分東京都中野区鷺宮6丁目築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都中野区鷺宮6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区鷺宮6丁目 アパート
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分東京都中野区鷺宮6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユ白鷺
賃貸 アパートソレイユ白鷺
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分東京都中野区白鷺3丁目3-7築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区井草2丁目2-12 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区井草2丁目2-12 マンション
西武新宿線 井荻駅 徒歩6分 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分東京都杉並区井草2丁目2-12築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレシェンド鷺宮
賃貸 マンションクレシェンド鷺宮
西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分東京都中野区鷺宮6丁目30-15築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lotus
賃貸 アパートLotus
西武新宿線 井荻駅 徒歩2分 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分東京都杉並区井草3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区井草3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区井草3丁目 アパート
西武新宿線 井荻駅 徒歩2分 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分東京都杉並区井草3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パレ ロワイヤル
賃貸 アパートパレ ロワイヤル
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分東京都杉並区井草1丁目38-2築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィナート杉並
賃貸 アパートラフィナート杉並
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分東京都杉並区下井草2丁目15-7築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下井草4丁目33-12 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区下井草4丁目33-12 アパート
西武新宿線 井荻駅 徒歩5分 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分東京都杉並区下井草4丁目33-12築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区井草2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区井草2丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 バス12分 八成小学校下車 徒歩2分東京都杉並区井草2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区本天沼3丁目12-25 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区本天沼3丁目12-25 アパート
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分 西武新宿線 下井草駅 徒歩17分東京都杉並区本天沼3丁目12-25築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CasaMina
賃貸 アパートCasaMina
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分東京都杉並区下井草4丁目33-3築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォルテ井草
賃貸 マンションラフォルテ井草
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分東京都杉並区井草1丁目築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下井草4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下井草4丁目 マンション
西武新宿線 井荻駅 徒歩3分 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分東京都杉並区下井草4丁目築6年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下井草4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下井草4丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分東京都杉並区下井草4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィアスイング
賃貸 アパートソフィアスイング
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分東京都中野区鷺宮4丁目15-16築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下井草4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下井草4丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分東京都杉並区下井草4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分東京都中野区白鷺2丁目17-10築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジディア中野富士見台
賃貸 マンションレジディア中野富士見台
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分 西武新宿線 下井草駅 徒歩19分東京都中野区上鷺宮4丁目6-13築16年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロスタイルウェルス下井草
賃貸 マンションプロスタイルウェルス下井草
西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 西武新宿線 井荻駅 徒歩9分東京都杉並区井草2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30.8㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
33.76㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.2㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.8㎡
-
-
-
-
13.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.2㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.2㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.2㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.8㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.76㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
32.2㎡
-
-
-
東京都杉並区井草1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区井草1丁目 アパート
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩15分東京都杉並区井草1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下井草2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区下井草2丁目 アパート
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 JR中央本線 荻窪駅 徒歩25分東京都杉並区下井草2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
木乃池プラザ荻窪
賃貸 アパート木乃池プラザ荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分 西武新宿線 下井草駅 徒歩17分東京都杉並区本天沼3丁目12-25築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライフ・コート鷺宮II
賃貸 アパートライフ・コート鷺宮II
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分東京都中野区鷺宮6丁目3-6築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区井草1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区井草1丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分東京都杉並区井草1丁目築2年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。