-
小暮アパート
賃貸 一戸建て小暮アパート
バス 中町公民館下車 徒歩7分 東武伊勢崎線 剛志駅 5.2km群馬県伊勢崎市中町築31年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県伊勢崎市除ケ町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市除ケ町 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 3.7km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.7km群馬県伊勢崎市除ケ町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクシア B
賃貸 アパートアクシア B
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩37分 東武伊勢崎線 剛志駅 5km群馬県伊勢崎市山王町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドール渋沢 A
賃貸 アパートグランドール渋沢 A
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩24分 JR両毛線 伊勢崎駅 4.5km群馬県伊勢崎市北千木町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミレニアム
賃貸 アパートミレニアム
東武伊勢崎線 剛志駅 4.6km JR高崎線 神保原駅 8.1km群馬県伊勢崎市除ケ町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マルベリーヒルズA
賃貸 アパートマルベリーヒルズA
東武伊勢崎線 剛志駅 3.9km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.4km群馬県伊勢崎市除ケ町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセモンA
賃貸 アパートサンセモンA
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.6km群馬県伊勢崎市南千木町5238番地10築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセモンA
賃貸 テラスハウスサンセモンA
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.6km群馬県伊勢崎市南千木町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンセモン A
賃貸 アパートサンセモン A
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.7km群馬県伊勢崎市大字茂呂南千木町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・エトワール
賃貸 マンションヴィラ・エトワール
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩32分群馬県伊勢崎市今泉町1丁目1364-2築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県伊勢崎市南千木町5238-10 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市南千木町5238-10 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩12分群馬県伊勢崎市南千木町5238-10築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャッスルハイツ 2-201
賃貸 アパートキャッスルハイツ 2-201
東武伊勢崎線 剛志駅 4.4km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 5.2km群馬県伊勢崎市除ケ町417-8築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヨコザワヒルズ D-201
賃貸 アパートヨコザワヒルズ D-201
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4km群馬県伊勢崎市山王町734-2築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サカイノマンション
賃貸 マンションサカイノマンション
東武伊勢崎線 剛志駅 5.4km群馬県伊勢崎市福島町築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンガーデン
賃貸 アパートサンガーデン
東武伊勢崎線 剛志駅 3.7km 東武伊勢崎線 境町駅 3.8km群馬県伊勢崎市上蓮町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
センターハイツ
賃貸 アパートセンターハイツ
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km JR両毛線 伊勢崎駅 5.5km群馬県伊勢崎市山王町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾントミー I
賃貸 アパートメゾントミー I
東武伊勢崎線 剛志駅 4km JR高崎線 本庄駅 6.2km群馬県伊勢崎市長沼町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県伊勢崎市長沼町602-4 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市長沼町602-4 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 3.9km群馬県伊勢崎市長沼町602-4築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト明神
賃貸 アパートレオネクスト明神
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩21分 東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩21分群馬県伊勢崎市境伊与久築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドール D
賃貸 アパートプランドール D
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩24分 JR両毛線 伊勢崎駅 4.6km群馬県伊勢崎市茂呂町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐波ハイツ
賃貸 アパート佐波ハイツ
東武伊勢崎線 剛志駅 3.3km JR両毛線 伊勢崎駅 5.3km群馬県伊勢崎市三室町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マロンハイツA
賃貸 アパートマロンハイツA
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.3km 東武伊勢崎線 剛志駅 3.3km群馬県伊勢崎市山王町築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドール除ヶB
賃貸 アパートグランドール除ヶB
東武伊勢崎線 剛志駅 3.9km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.6km群馬県伊勢崎市除ケ町築32年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドール渋沢 A101
賃貸 アパートグランドール渋沢 A101
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市北千木町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県伊勢崎市三室町5888-1 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市三室町5888-1 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 3.1km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4km群馬県伊勢崎市三室町5888-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県伊勢崎市除ケ町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市除ケ町 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km群馬県伊勢崎市除ケ町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスリバーサイド
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩25分群馬県伊勢崎市茂呂南町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォルトゥーナA
賃貸 アパートフォルトゥーナA
東武伊勢崎線 境町駅 4.2km 東武伊勢崎線 剛志駅 4.6km群馬県伊勢崎市境東新井266-2築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミカドヒルズC
賃貸 テラスハウスミカドヒルズC
東武伊勢崎線 剛志駅 4.2km JR高崎線 本庄駅 5km群馬県伊勢崎市富塚町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラソレイユ
賃貸 アパートヴィラソレイユ
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.3km群馬県伊勢崎市南千木町5240-4築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。