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メゾン・ド・フォルテ
賃貸 アパートメゾン・ド・フォルテ
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目31-21築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス21
賃貸 マンションレジデンス21
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩30分 JR横浜線 古淵駅 徒歩30分東京都町田市根岸2丁目30-7築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・エポール東渕野辺
賃貸 アパートメゾンド・エポール東渕野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩20分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目16-22築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市根岸2丁目30-7 マンション
賃貸 マンション東京都町田市根岸2丁目30-7 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩30分 JR横浜線 古淵駅 徒歩30分東京都町田市根岸2丁目30-7築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレアマスターA
賃貸 アパートフレアマスターA
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 JR横浜線 古淵駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目16-23築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラッツォ森野
賃貸 アパートパラッツォ森野
小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 JR横浜線 古淵駅 徒歩26分東京都町田市森野5丁目25-20築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市森野5丁目25-20 アパート
賃貸 アパート東京都町田市森野5丁目25-20 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩15分 JR横浜線 古淵駅 徒歩26分東京都町田市森野5丁目25-20築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県相模原市南区西大沼3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区西大沼3丁目 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 大沼中央下車 徒歩5分 JR横浜線 古淵駅 徒歩25分神奈川県相模原市南区西大沼3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目31-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目31-21 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目31-21築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールDS
賃貸 アパートアムールDS
小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 大沼下車 徒歩5分 JR横浜線 古淵駅 徒歩25分神奈川県相模原市南区西大沼3丁目12-27築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッシェル東淵野辺2
賃貸 アパートロッシェル東淵野辺2
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラファエロ
賃貸 アパートラファエロ
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区大野台6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 4km神奈川県相模原市南区大野台6丁目18-33築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区西大沼3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区西大沼3丁目 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 大沼下車 徒歩5分 JR横浜線 古淵駅 徒歩25分神奈川県相模原市南区西大沼3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プロシード
賃貸 マンションプロシード
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩35分 JR横浜線 古淵駅 3.7km東京都町田市本町田3071-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市旭町2丁目14-22 アパート
賃貸 アパート東京都町田市旭町2丁目14-22 アパート
小田急小田原線 町田駅 徒歩19分 JR横浜線 古淵駅 徒歩22分東京都町田市旭町2丁目14-22築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台4丁目 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス14分 大野台八丁目下車 徒歩4分 JR横浜線 古淵駅 バス12分 大野台八丁目下車 徒歩4分神奈川県相模原市南区大野台4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東大沼2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区東大沼2丁目 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩30分 JR横浜線 古淵駅 徒歩26分神奈川県相模原市南区東大沼2丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台4丁目 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス14分 大野台八丁目下車 徒歩4分 JR横浜線 古淵駅 バス12分 大野台八丁目下車 徒歩4分神奈川県相模原市南区大野台4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズA
賃貸 アパートグリーンヒルズA
JR横浜線 古淵駅 バス10分 大野台四丁目下車 徒歩3分 小田急小田原線 相模大野駅 バス15分 大野台四丁目下車 徒歩3分神奈川県相模原市南区大野台4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト
賃貸 マンションクレスト
JR横浜線 古淵駅 徒歩2分 JR横浜線 淵野辺駅 3.1km神奈川県相模原市南区古淵1丁目9-9築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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冨士山ビル
賃貸 マンション冨士山ビル
小田急小田原線 町田駅 徒歩16分 JR横浜線 古淵駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目16-11築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ジュネス相模原II
賃貸 アパートジュネス相模原II
JR横浜線 古淵駅 徒歩28分神奈川県相模原市南区大野台4丁目25-2築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Kスリーコート
賃貸 マンションKスリーコート
JR横浜線 古淵駅 バス7分 西通り下車 徒歩1分 小田急小田原線 小田急相模原駅 バス11分 西通り下車 徒歩1分神奈川県相模原市南区西大沼5丁目11-13築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューパレス北里II
賃貸 アパートニューパレス北里II
小田急小田原線 相模大野駅 バス14分 大野台八丁目下車 徒歩4分 JR横浜線 古淵駅 バス12分 大野台八丁目下車 徒歩4分神奈川県相模原市南区大野台4丁目21-4築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区西大沼5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区西大沼5丁目 マンション
JR横浜線 古淵駅 バス7分 西通り下車 徒歩1分 小田急小田原線 小田急相模原駅 バス11分 西通り下車 徒歩1分神奈川県相模原市南区西大沼5丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ニューパレス北里I
賃貸 アパートニューパレス北里I
JR横浜線 古淵駅 バス12分 大野台八丁目下車 徒歩4分 小田急小田原線 相模大野駅 バス15分 大野台八丁目下車 徒歩5分神奈川県相模原市南区大野台4丁目21-3築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区共和2丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分 JR横浜線 古淵駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区共和2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フローラ共和
賃貸 アパートフローラ共和
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分 JR横浜線 古淵駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区共和2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。