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神奈川県小田原市国府津2797-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市国府津2797-10 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩15分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩15分神奈川県小田原市国府津2797-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・デ・ソレイユ
賃貸 アパートシャン・デ・ソレイユ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩16分 JR東海道本線 国府津駅 バス15分 下堀入口下車 徒歩10分神奈川県小田原市鴨宮533築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市鴨宮533 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市鴨宮533 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩16分 JR東海道本線 国府津駅 バス15分 下堀入口下車 徒歩10分神奈川県小田原市鴨宮533築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルム鴨宮
賃貸 マンションエルム鴨宮
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩9分 湘南新宿ライン高海 国府津駅 バス20分 下府中集会施設前下車 徒歩2分神奈川県小田原市鴨宮595-19築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフィーロ
賃貸 マンションサフィーロ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩21分 JR東海道本線 国府津駅 徒歩24分神奈川県小田原市小八幡1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステューディオII
賃貸 アパートエステューディオII
JR東海道本線 国府津駅 徒歩5分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩5分神奈川県小田原市国府津5丁目6-26築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市中村原711-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市中村原711-1 アパート
JR東海道本線 国府津駅 バス9分 下中小学校前下車 徒歩2分神奈川県小田原市中村原711-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム ハルヒコ
賃貸 アパートシティハイム ハルヒコ
JR東海道本線 二宮駅 徒歩17分 JR東海道本線 国府津駅 6.4km神奈川県中郡二宮町二宮1459-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー
賃貸 アパートレオパレススカイブルー
JR東海道本線 国府津駅 徒歩12分神奈川県小田原市国府津2469-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トヨカワマンション
賃貸 マンショントヨカワマンション
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩35分 JR東海道本線 国府津駅 5.2km神奈川県小田原市成田築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジヒルズ
賃貸 アパートオレンジヒルズ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩15分 JR東海道本線 国府津駅 3.5km神奈川県小田原市鴨宮築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー
賃貸 アパートレオパレススカイブルー
JR東海道本線 国府津駅 徒歩12分神奈川県小田原市国府津2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ光C棟
賃貸 アパートコーポ光C棟
JR東海道本線 国府津駅 徒歩19分神奈川県小田原市小八幡3丁目11-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX SHINZO I
賃貸 テラスハウスDUPLEX SHINZO I
JR東海道本線 国府津駅 バス9分 下中小下車 徒歩2分神奈川県小田原市中村原711-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスO・Zー1
賃貸 アパートレオパレスO・Zー1
JR東海道本線 国府津駅 徒歩18分神奈川県小田原市国府津2792築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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5.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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24.84㎡
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4.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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24.84㎡
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フェリス鴨宮
賃貸 アパートフェリス鴨宮
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩10分 JR東海道本線 国府津駅 3.5km神奈川県小田原市鴨宮築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市前川639 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市前川639 アパート
JR東海道本線 国府津駅 バス7分 町屋下車 徒歩2分 JR東海道本線 二宮駅 バス7分 町屋下車 徒歩2分神奈川県小田原市前川639築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市別堀109-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市別堀109-1 アパート
JR東海道本線 国府津駅 バス10分 関口川橋下車 徒歩8分神奈川県小田原市別堀109-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンライズ
賃貸 アパートハイツサンライズ
JR東海道本線 国府津駅 バス7分 町屋下車 徒歩2分 JR東海道本線 二宮駅 バス7分 町屋下車 徒歩2分神奈川県小田原市前川639築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PACIFIC OCEAN KOZU
賃貸 アパートPACIFIC OCEAN KOZU
JR東海道本線 国府津駅 徒歩7分 JR東海道本線 鴨宮駅 4.1km神奈川県小田原市国府津2丁目1-17築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋澤ビル
賃貸 マンション秋澤ビル
湘南新宿ライン高海 鴨宮駅 徒歩2分 湘南新宿ライン高海 国府津駅 バス22分 宝町下車 徒歩4分神奈川県小田原市鴨宮26築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ本多
賃貸 アパートフローラ本多
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩6分 JR東海道本線 国府津駅 3.2km神奈川県小田原市酒匂1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SEA SIDE TERRACE III
賃貸 アパートSEA SIDE TERRACE III
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩23分 JR東海道本線 国府津駅 徒歩25分神奈川県小田原市小八幡2丁目23-17築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市国府津2761-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市国府津2761-1 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩15分神奈川県小田原市国府津2761-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市国府津2丁目1-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市国府津2丁目1-17 アパート
JR東海道本線 国府津駅 徒歩7分神奈川県小田原市国府津2丁目1-17築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木之元壱番館
賃貸 アパート木之元壱番館
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩28分 JR御殿場線 国府津駅 徒歩21分神奈川県小田原市小八幡2丁目6番4号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン21
賃貸 アパートアーバン21
JR東海道本線 国府津駅 徒歩15分神奈川県小田原市国府津2761-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ21
賃貸 アパートエスペランサ21
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩35分 JR東海道本線 国府津駅 バス10分 高田入口下車 徒歩6分神奈川県小田原市別堀109-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラマーサB
賃貸 アパートビラマーサB
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩16分 JR東海道本線 国府津駅 3.7km神奈川県小田原市西酒匂1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ K&K
賃貸 アパートセレーノ K&K
JR東海道本線 二宮駅 バス20分 遠藤下車 徒歩1分 JR東海道本線 国府津駅 バス20分 遠藤下車 徒歩1分神奈川県小田原市小竹築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。