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シュバルゼ鶴見
賃貸 アパートシュバルゼ鶴見
京急本線 京急鶴見駅 徒歩11分 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目30築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィーユ
賃貸 アパートベルフィーユ
京急本線 京急鶴見駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 マンション
JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目 アパート
京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩20分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト栄町通ラ・プレミアーノ
賃貸 アパートユナイト栄町通ラ・プレミアーノ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩20分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目11-18築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩5分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-3築42年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フィール鶴見豊岡
賃貸 マンションフィール鶴見豊岡
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩7分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-24築32年地上6階建て-
間取り図
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エクセル鶴見
賃貸 マンションエクセル鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目築32年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドメゾン鶴見
賃貸 マンショングランドメゾン鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩5分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-3築42年地上10階建て-
間取り図
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クラッシィコート鶴見
賃貸 アパートクラッシィコート鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス9分 鶴見高校前下車 徒歩3分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩27分神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スタシア横浜鶴見
賃貸 マンションスタシア横浜鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩6分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-9築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目17-39 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目17-39 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 末吉不動前下車 徒歩3分 京急本線 京急鶴見駅 バス15分 末吉小学校前下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目17-39築52年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩12分神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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石川荘
賃貸 アパート石川荘
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 末吉不動前下車 徒歩3分 京急本線 京急鶴見駅 バス15分 末吉小学校前下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目17-39築52年地上2階建て-
間取り図
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スタシア横浜鶴見
賃貸 マンションスタシア横浜鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩5分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス9分 北寺尾下車 徒歩4分 京急本線 京急鶴見駅 バス9分 北寺尾下車 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂築8年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩13分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台築38年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス東寺尾第2
賃貸 アパートレオパレス東寺尾第2
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩13分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台26-23築38年地上2階建て-
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ユナイト鶴見シーガーディアン
賃貸 アパートユナイト鶴見シーガーディアン
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂19-24築8年地上2階建て-
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神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩12分神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目築1年地上2階建て-
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グリーンコーポ小原
賃貸 アパートグリーンコーポ小原
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩20分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩23分神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目築34年地上2階建て-
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ウェルネスコート鶴見
賃貸 アパートウェルネスコート鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目15-10築1年地上2階建て-
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神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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ハーミットクラブハウス鶴見A
賃貸 アパートハーミットクラブハウス鶴見A
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-20築14年地上2階建て-
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メゾンUTSUMI
賃貸 アパートメゾンUTSUMI
京急本線 生麦駅 徒歩7分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-37築18年地上3階建て-
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 アパート
京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目築11年地上2階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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