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R−FLAT弘明寺
賃貸 アパートR−FLAT弘明寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩10分 京急本線 弘明寺駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区大岡1丁目48-31築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区中里3丁目12-16 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市南区中里3丁目12-16 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区中里3丁目12-16新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic Alpha
賃貸 アパート 新築Grandtic Alpha
京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区中里3丁目12-16新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルヴィラ弘明寺
賃貸 アパートクリスタルヴィラ弘明寺
京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 京急本線 上大岡駅 徒歩24分神奈川県横浜市南区中里4丁目26-7築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区永田東1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区永田東1丁目 アパート
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分 京急本線 弘明寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区永田東1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目40-36 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目40-36 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目40-36築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャロー
賃貸 アパートレオパレスシャロー
京急本線 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目40-36築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レナジア六ッ川
賃貸 マンションレナジア六ッ川
京急本線 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目8-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマン弘明寺
賃貸 アパートレオパレスシャルマン弘明寺
京急本線 弘明寺駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区中里3丁目19-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区永田南1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区永田南1丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区永田南1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区中里3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市南区中里3丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区中里3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩23分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩12分神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン・エステートピア
賃貸 アパートグリーン・エステートピア
京急本線 弘明寺駅 徒歩30分 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩33分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目164-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローリングヒルズ
賃貸 アパートローリングヒルズ
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩5分 京急本線 弘明寺駅 徒歩6分神奈川県横浜市南区弘明寺町161-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス二番館
賃貸 マンションアドバンス二番館
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分 京急本線 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-5築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーライフ弘明寺
賃貸 マンションシャトーライフ弘明寺
京急本線 弘明寺駅 徒歩9分 京急本線 上大岡駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区中里1丁目22-9築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン井土ヶ谷
賃貸 アパートベルメゾン井土ヶ谷
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区永田東1丁目25-11築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス弘明寺A棟
賃貸 アパートハーミットクラブハウス弘明寺A棟
京急本線 弘明寺駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 バス23分 上六ツ川下車 徒歩7分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-46築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンテラス永田台
賃貸 マンションガーデンテラス永田台
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス11分 永田台公園前下車 徒歩4分 京急本線 弘明寺駅 バス7分 南永田入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市南区永田台18-10築31年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Inizio Nagataminami(イニッツィオ永田南)
賃貸 マンションInizio Nagataminami(イニッツィオ永田南)
京急本線 弘明寺駅 徒歩7分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区永田南1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区永田台 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区永田台 マンション
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス11分 永田台公園前下車 徒歩4分 京急本線 弘明寺駅 バス5分 南永田入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市南区永田台築31年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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エグゼ91
賃貸 アパートエグゼ91
京急本線 弘明寺駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区中里3丁目2-10築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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シェリシア横浜南
賃貸 アパートシェリシア横浜南
京急本線 弘明寺駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目253-2築8年地上2階建て-
間取り図
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コード横浜弘明寺
賃貸 アパートコード横浜弘明寺
京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区永田南1丁目6-25築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩32分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 3.2km神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Comfort FUJI
賃貸 アパートComfort FUJI
京急本線 弘明寺駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区中里1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステルKAIDO
賃貸 アパートアステルKAIDO
京急本線 上大岡駅 徒歩13分 京急本線 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市南区別所2丁目23-17築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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quo・court
賃貸 アパートquo・court
京急本線 弘明寺駅 徒歩5分 京急本線 上大岡駅 徒歩29分神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目175-6築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。