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東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目10-12 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目10-12 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩12分東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目10-12築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス吉祥寺
賃貸 マンションKDXレジデンス吉祥寺
JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩14分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩15分東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア武蔵関
賃貸 マンションレピュア武蔵関
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分 JR中央線 吉祥寺駅 バス15分 武蔵関駅入口下車 徒歩6分東京都練馬区関町東2丁目5-8築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル西荻窪
賃貸 マンションルーブル西荻窪
JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分東京都杉並区西荻北4丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目21-6 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目21-6 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩9分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目21-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツオカベパート2
賃貸 アパートハイツオカベパート2
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩12分東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目6-13築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16-11 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16-11 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩12分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16-11築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区関町南2丁目17-8 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区関町南2丁目17-8 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩17分東京都練馬区関町南2丁目17-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス吉祥寺
賃貸 アパートジュネス吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩17分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩21分東京都練馬区関町南2丁目17-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区上石神井2丁目9-4 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区上石神井2丁目9-4 マンション
西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分 JR中央線 吉祥寺駅 バス26分 上石神井駅(南口)下車 徒歩9分東京都練馬区上石神井2丁目9-4築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目 マンション
JR中央本線 三鷹駅 徒歩15分 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩17分東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブルーハイツ
賃貸 アパートブルーハイツ
京王線 仙川駅 バス5分 新川団地南口下車 徒歩6分 JR中央線 吉祥寺駅 バス14分 中原三丁目下車 徒歩2分東京都三鷹市中原3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジョージパーク布袋堂
賃貸 マンションジョージパーク布袋堂
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩5分 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩5分東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-6築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ステラ美光
賃貸 アパートステラ美光
西武池袋線 保谷駅 徒歩7分 JR中央線 吉祥寺駅 バス22分 小関下車 徒歩11分東京都練馬区南大泉3丁目26-30築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都三鷹市井の頭4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市井の頭4丁目 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩10分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩10分東京都三鷹市井の頭4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市新川2丁目2-25 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市新川2丁目2-25 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 バス20分 天神前下車 徒歩6分 京王線 千歳烏山駅 バス18分 天神前下車 徒歩6分東京都三鷹市新川2丁目2-25築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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House Four Leaf
賃貸 アパートHouse Four Leaf
JR中央線 吉祥寺駅 バス15分 北野地区公会堂前下車 徒歩6分 京王線 仙川駅 徒歩20分東京都三鷹市北野3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目 マンション
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩14分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市牟礼2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市牟礼2丁目 マンション
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩20分東京都三鷹市牟礼2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
JR中央線 吉祥寺駅 バス20分 天神前下車 徒歩6分 京王線 仙川駅 徒歩25分東京都三鷹市新川2丁目2-25築24年地上2階建て-
間取り図
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東京都練馬区関町南2丁目8-27 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区関町南2丁目8-27 アパート
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分 JR中央線 吉祥寺駅 バス7分 東京三育小学校入口下車 徒歩5分東京都練馬区関町南2丁目8-27築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区関町南3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区関町南3丁目 マンション
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分 JR総武線 吉祥寺駅 バス11分 吉祥寺通り入口下車 徒歩1分東京都練馬区関町南3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スカイコート三鷹
賃貸 マンションスカイコート三鷹
JR中央線 三鷹駅 徒歩2分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分東京都武蔵野市中町1丁目25-7築40年地上5階建て-
間取り図
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東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21 マンション
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩9分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩21分東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21築22年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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清和荘
賃貸 アパート清和荘
JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩14分 JR中央本線 西荻窪駅 徒歩18分東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目36-10築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サウスピア吉祥寺
賃貸 アパートサウスピア吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩8分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目26-1築30年地上2階建て-
間取り図
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コーポオザキII
賃貸 アパートコーポオザキII
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分 JR中央線 吉祥寺駅 バス7分 東京三育小学校入口下車 徒歩5分東京都練馬区関町南2丁目8-27築23年地上2階建て-
間取り図
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ローズガーデン
賃貸 アパートローズガーデン
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分東京都杉並区松庵1丁目12-11築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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KOA吉祥寺
賃貸 マンションKOA吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩9分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩21分東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-21築22年地上7階建て-
間取り図
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レオパレスSENGEN
賃貸 アパートレオパレスSENGEN
京王線 調布駅 バス15分 山野下車 徒歩4分 JR中央線 吉祥寺駅 バス26分 山野下車 徒歩4分東京都調布市深大寺北町7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。