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サンライトヴィラB
賃貸 アパートサンライトヴィラB
JR水戸線 玉戸駅 徒歩16分 JR水戸線 川島駅 徒歩23分茨城県筑西市下川島築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市小川 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 大田郷駅 4.6km茨城県筑西市小川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールHIRO B
賃貸 アパートセジュールHIRO B
JR水戸線 川島駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 大田郷駅 4.6km茨城県筑西市小川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトヴィラD
賃貸 アパートサンライトヴィラD
JR水戸線 玉戸駅 徒歩16分 JR水戸線 川島駅 徒歩23分茨城県筑西市下川島816-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシシェル B
賃貸 テラスハウスグランシシェル B
JR水戸線 川島駅 徒歩12分 JR水戸線 玉戸駅 3.1km茨城県筑西市女方489-3築7年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアハウスヒロセ E
賃貸 アパートペアハウスヒロセ E
JR水戸線 玉戸駅 徒歩18分 JR水戸線 川島駅 徒歩18分茨城県筑西市下川島806番地4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・オーシャン
賃貸 アパートベル・オーシャン
JR水戸線 川島駅 徒歩20分 JR東北本線 小山駅 徒歩22分茨城県筑西市下川島築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシェル B
賃貸 アパートグランシェル B
JR水戸線 川島駅 徒歩9分 JR水戸線 玉戸駅 徒歩36分茨城県筑西市女方135-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市下川島 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市下川島 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩17分 関東鉄道常総線 大田郷駅 4.1km茨城県筑西市下川島築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市女方 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県筑西市女方 テラスハウス
JR水戸線 川島駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 大田郷駅 6.1km茨城県筑西市女方築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッディベル B
賃貸 アパートウッディベル B
JR水戸線 川島駅 徒歩17分 関東鉄道常総線 大田郷駅 4.1km茨城県筑西市下川島築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア
賃貸 テラスハウスグラシア
JR水戸線 川島駅 徒歩17分 JR水戸線 玉戸駅 徒歩36分茨城県筑西市小川1391-569築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市小川 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩9分 真岡鐵道 折本駅 9.6km茨城県筑西市小川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市下川島 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市下川島 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩20分 JR東北本線 小山駅 徒歩22分茨城県筑西市下川島築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイニングマンション
賃貸 マンションシャイニングマンション
JR水戸線 川島駅 徒歩12分茨城県筑西市布川1312-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル・インテンション
賃貸 マンションエターナル・インテンション
JR水戸線 川島駅 徒歩10分 JR水戸線 玉戸駅 徒歩24分茨城県筑西市小川築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川 マンション
賃貸 マンション茨城県筑西市小川 マンション
JR水戸線 川島駅 徒歩11分 JR東北本線 小山駅 12.6km茨城県筑西市小川築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ソレイユ C
賃貸 アパートグラン・ソレイユ C
JR水戸線 川島駅 徒歩9分 真岡鐵道 折本駅 9.6km茨城県筑西市小川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市布川 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市布川 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩19分 関東鉄道常総線 大田郷駅 4.6km茨城県筑西市布川築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市小川 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩15分 JR水戸線 東結城駅 4.1km茨城県筑西市小川築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市小川 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩8分 真岡鐵道 下館駅 7km茨城県筑西市小川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ソレイユ A
賃貸 アパートグラン・ソレイユ A
JR水戸線 川島駅 徒歩8分 真岡鐵道 下館駅 7km茨城県筑西市小川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア
賃貸 アパートグラシア
JR水戸線 川島駅 徒歩15分 JR水戸線 東結城駅 4.1km茨城県筑西市小川築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ポワール C
賃貸 アパートグラン・ポワール C
JR水戸線 川島駅 徒歩7分 真岡鐵道 下館駅 7.1km茨城県筑西市小川築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市小川 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩7分 真岡鐵道 下館駅 7.1km茨城県筑西市小川築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア
賃貸 テラスハウスグラシア
JR水戸線 川島駅 徒歩19分 JR水戸線 玉戸駅 徒歩36分茨城県筑西市小川1331-30築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市女方 アパート
賃貸 アパート茨城県筑西市女方 アパート
JR水戸線 川島駅 徒歩11分茨城県筑西市女方築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市小川1391-569 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県筑西市小川1391-569 テラスハウス
JR水戸線 川島駅 徒歩17分 JR水戸線 玉戸駅 徒歩36分茨城県筑西市小川1391-569築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブ・ウィング II
賃貸 アパートアクティブ・ウィング II
JR水戸線 川島駅 徒歩19分 関東鉄道常総線 大田郷駅 4.6km茨城県筑西市布川築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県筑西市伊佐山 テラスハウス
賃貸 テラスハウス茨城県筑西市伊佐山 テラスハウス
JR水戸線 川島駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 大田郷駅 6.6km茨城県筑西市伊佐山築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。