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ウインズ上永谷B
賃貸 アパートウインズ上永谷B
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩11分 京急本線 上大岡駅 徒歩29分神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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六ツ川サトーハウス
賃貸 アパート六ツ川サトーハウス
京急本線 弘明寺駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩29分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目44-33築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト根岸フランチェスコの杜
賃貸 アパートユナイト根岸フランチェスコの杜
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩14分 京急本線 上大岡駅 バス22分 市電保存館前下車 徒歩6分神奈川県横浜市磯子区広地町10-12築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイユ上大岡
賃貸 アパートアンソレイユ上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩17分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス15分 南が丘中入口下車 徒歩3分神奈川県横浜市南区別所2丁目27-12築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ品濃
賃貸 マンションソレイユ品濃
湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩8分 京急本線 上大岡駅 バス25分 坂下下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区品濃町築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハレカイ
賃貸 アパートハレカイ
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コスモ磯子
賃貸 マンションコスモ磯子
京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21築53年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区別所2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区別所2丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区別所2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アステルKAIDO
賃貸 アパートアステルKAIDO
京急本線 上大岡駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区別所2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス横濱弘明寺
賃貸 アパートハーミットクラブハウス横濱弘明寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分 京急本線 上大岡駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡2丁目18-12築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ポエート
賃貸 マンションメゾン・ド・ポエート
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分 京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-2築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分 京急本線 上大岡駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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プラナス上大岡
賃貸 アパートプラナス上大岡
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区港南1丁目13-21築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区別所5丁目9-29 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区別所5丁目9-29 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区別所5丁目9-29築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス港南中央
賃貸 アパートレオパレス港南中央
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩14分 京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区港南2丁目20-34築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト上大岡エリーナ
賃貸 アパートユナイト上大岡エリーナ
京急本線 上大岡駅 徒歩17分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス19分 南が丘中学校下車 徒歩5分神奈川県横浜市南区別所2丁目27-33築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区笹下6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下6丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩15分 京急本線 上大岡駅 バス12分 グリーンタウン会館前下車 徒歩2分神奈川県横浜市港南区笹下6丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウインズ上永谷1号棟
賃貸 アパートウインズ上永谷1号棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩12分 京急本線 上大岡駅 バス9分 島越下車 徒歩3分神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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ピュアハウス
賃貸 アパートピュアハウス
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分 京急本線 上大岡駅 バス23分 東戸塚駅東口下車 徒歩10分神奈川県横浜市戸塚区品濃町築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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olive house 上大岡
賃貸 アパートolive house 上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-15築17年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツみゆき
賃貸 アパートグリーンハイツみゆき
京急本線 上大岡駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分神奈川県横浜市港南区港南1丁目20-26築37年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区港南2丁目10-13 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市港南区港南2丁目10-13 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区港南2丁目10-13新築地上3階建て-
間取り図
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プラザ・ドゥ・エリーゼC
賃貸 アパートプラザ・ドゥ・エリーゼC
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-15築40年地上2階建て-
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ラルフレジデンス
賃貸 アパートラルフレジデンス
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩24分神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-25築3年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-25 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分 京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区港南6丁目18-25築3年地上3階建て-
間取り図
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ソル・レヴェンテ
賃貸 マンションソル・レヴェンテ
京急本線 上大岡駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-19築19年地上3階建て-
間取り図
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フリーハンド上大岡
賃貸 アパートフリーハンド上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩19分神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-40築9年地上2階建て-
間取り図
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アバンサール上大岡
賃貸 アパートアバンサール上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩12分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-6築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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ドゥメゾン上大岡
賃貸 アパートドゥメゾン上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-30築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。