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ハーモニーテラス池袋III
賃貸 アパートハーモニーテラス池袋III
JR山手線 池袋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分東京都豊島区池袋3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中丸町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中丸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩16分東京都板橋区中丸町築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋2丁目21-6 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋2丁目21-6 マンション
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩4分東京都豊島区池袋2丁目21-6築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林ビル
賃貸 マンション小林ビル
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩18分東京都板橋区中丸町33-12築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ファヴォール
賃貸 マンションラ・ファヴォール
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩7分東京都豊島区池袋2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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要町レジデンス
賃貸 マンション要町レジデンス
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分 JR山手線 池袋駅 徒歩17分東京都豊島区要町1丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中丸町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中丸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩13分東京都板橋区中丸町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋4丁目23-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋4丁目23-2 マンション
西武池袋線 池袋駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分東京都豊島区西池袋4丁目23-2築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セドルハイム中丸町
賃貸 アパートセドルハイム中丸町
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩17分東京都板橋区中丸町20-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランスコーポ
賃貸 マンションフランスコーポ
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都板橋区南町24-2築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ西池袋
賃貸 マンションクリオ西池袋
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 JR山手線 池袋駅 徒歩10分東京都豊島区西池袋5丁目19-16築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DIPS大山中丸町
賃貸 マンションDIPS大山中丸町
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩16分東京都板橋区中丸町39-14築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎1丁目27-11 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区長崎1丁目27-11 アパート
西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分東京都豊島区長崎1丁目27-11築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークマーク板橋大山
賃貸 マンションアークマーク板橋大山
東武東上線 大山駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分東京都板橋区熊野町築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク要町
賃貸 マンション 新築アーバンパーク要町
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分 JR山手線 池袋駅 徒歩18分東京都板橋区南町15-1新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区西池袋5丁目 アパート
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩1分 東武東上線 北池袋駅 徒歩27分東京都豊島区西池袋5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スイートピー
賃貸 アパートスイートピー
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩1分 東武東上線 北池袋駅 徒歩27分東京都豊島区西池袋5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中丸町 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区中丸町 アパート
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分東京都板橋区中丸町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分東京都豊島区池袋3丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.8 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1K
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25.73㎡
-
NEW -
-
-
13.6 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
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1K
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25.73㎡
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NEW -
-
-
13.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.49㎡
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NEW -
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-
13.1 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
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25.55㎡
-
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-
-
13.9 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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25.49㎡
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-
-
-
13.8 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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25.49㎡
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13.1 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.49㎡
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-
-
-
13.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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25.55㎡
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13.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1K
-
25.55㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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25.73㎡
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13.7 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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25.73㎡
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13.5 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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25.49㎡
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13.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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25.73㎡
-
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-
-
13.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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25.49㎡
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ヒルズ要町
賃貸 アパートヒルズ要町
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩6分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分東京都豊島区千早1丁目6-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホーメルツカサ
賃貸 マンションホーメルツカサ
JR山手線 池袋駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分東京都豊島区西池袋4丁目13-13築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区千早1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区千早1丁目 アパート
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分東京都豊島区千早1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋4丁目3-10 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋4丁目3-10 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分東京都豊島区西池袋4丁目3-10築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス池袋
賃貸 アパートハーモニーテラス池袋
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区池袋3丁目40-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋4丁目13-13 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋4丁目13-13 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分東京都豊島区西池袋4丁目13-13築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス池袋ウエスト
賃貸 マンションKDXレジデンス池袋ウエスト
JR山手線 池袋駅 徒歩23分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分東京都板橋区中丸町築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区南町12-2 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区南町12-2 マンション
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩9分東京都板橋区南町12-2築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャスティア池袋
賃貸 マンションキャスティア池袋
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分 JR山手線 池袋駅 徒歩12分東京都板橋区南町12-2築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンタル池袋
賃貸 マンションカンタル池袋
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分 JR山手線 池袋駅 徒歩22分東京都豊島区高松1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロッタ・アズーラ池袋
賃貸 アパートグロッタ・アズーラ池袋
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分東京都豊島区池袋3丁目43-14築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。