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コーポあしたか
賃貸 マンションコーポあしたか
JR東海道本線 片浜駅 徒歩9分 JR東海道本線 原駅 徒歩28分静岡県沼津市今沢200-9築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市東原157-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市東原157-1 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩20分静岡県沼津市東原157-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大塚90-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大塚90-1 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩16分静岡県沼津市大塚90-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市小諏訪969-2 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市小諏訪969-2 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩33分静岡県沼津市小諏訪969-2築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大塚935番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大塚935番地2 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩20分 JR東海道本線 原駅 徒歩23分静岡県沼津市大塚935番地2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大塚3-40 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大塚3-40 マンション
JR東海道本線 原駅 徒歩16分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩23分静岡県沼津市大塚3-40築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス川口
賃貸 マンションハピネス川口
JR東海道本線 片浜駅 バス7分 柳沢入口下車 徒歩2分静岡県沼津市鳥谷83-1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワールド21
賃貸 マンションワールド21
JR東海道本線 原駅 徒歩6分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩32分静岡県沼津市原255-3築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール千本C
賃貸 マンショングランメール千本C
JR東海道本線 原駅 徒歩14分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩24分静岡県沼津市大塚築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト西椎路
賃貸 アパートレオネクスト西椎路
JR東海道本線 片浜駅 徒歩18分静岡県沼津市西椎路築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市原255-3 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市原255-3 マンション
JR東海道本線 原駅 徒歩6分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩32分静岡県沼津市原255-3築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール井出
賃貸 アパートコンフォール井出
JR東海道本線 原駅 徒歩26分 JR東海道本線 片浜駅 4.4km静岡県沼津市井出229-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市東椎路1653-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市東椎路1653-1 アパート
JR東海道本線 片浜駅 バス6分 日吉下車 徒歩4分静岡県沼津市東椎路1653-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古民家カフェ風ハンモックHouse
賃貸 一戸建て古民家カフェ風ハンモックHouse
JR東海道本線 片浜駅 徒歩22分静岡県沼津市大諏訪347-2築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GS弐番館
賃貸 アパートGS弐番館
JR東海道本線 原駅 徒歩29分 JR東海道本線 片浜駅 3.6km静岡県沼津市青野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサU
賃貸 マンションカーサU
JR東海道本線 原駅 徒歩5分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩36分静岡県沼津市原築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大諏訪822-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大諏訪822-1 マンション
JR東海道本線 片浜駅 徒歩24分静岡県沼津市大諏訪822-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート西添A
賃貸 アパートガーデンコート西添A
JR東海道本線 原駅 徒歩12分 JR東海道本線 片浜駅 3.6km静岡県沼津市西添町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市原1194-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市原1194-1 マンション
JR東海道本線 原駅 徒歩5分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩36分静岡県沼津市原1194-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市平沼760-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市平沼760-1 マンション
JR東海道本線 片浜駅 バス20分 東名原下車 徒歩3分 JR東海道本線 原駅 3.4km静岡県沼津市平沼760-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ南 ?102
賃貸 アパートコーポ南 ?102
JR東海道本線 片浜駅 徒歩5分静岡県沼津市松長210築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市根古屋172-4 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市根古屋172-4 マンション
JR東海道本線 原駅 徒歩27分 JR東海道本線 片浜駅 3.6km静岡県沼津市根古屋172-4築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イマージュA
賃貸 アパートイマージュA
JR東海道本線 原駅 徒歩25分 JR東海道本線 片浜駅 3.3km静岡県沼津市青野90-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西添C
賃貸 アパートセジュール西添C
JR東海道本線 原駅 徒歩12分 JR東海道本線 片浜駅 3.6km静岡県沼津市西添町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンテVI
賃貸 アパートヴァンテVI
JR東海道本線 原駅 徒歩16分 JR東海道本線 片浜駅 3.8km静岡県沼津市原築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西添B
賃貸 アパートセジュール西添B
JR東海道本線 原駅 徒歩12分 JR東海道本線 片浜駅 3.6km静岡県沼津市西添町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウスベルB
賃貸 アパートサニーハウスベルB
JR東海道本線 片浜駅 徒歩35分 JR御殿場線 沼津駅 4.4km静岡県沼津市東椎路築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市今沢 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市今沢 マンション
JR東海道本線 片浜駅 徒歩10分静岡県沼津市今沢築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューマリッチ美貴
賃貸 マンションニューマリッチ美貴
JR東海道本線 片浜駅 3.7km JR東海道本線 原駅 3.8km静岡県沼津市柳沢築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポタカダC
賃貸 アパートコーポタカダC
JR東海道本線 原駅 徒歩14分 JR東海道本線 片浜駅 3.6km静岡県沼津市原611-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。