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戸張貸家
賃貸 一戸建て戸張貸家
JR常磐線 柏駅 徒歩31分千葉県柏市戸張1407-1築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lily柏
賃貸 アパートLily柏
JR常磐線 柏駅 徒歩15分千葉県柏市東2丁目3-60築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市東2丁目3-60 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市東2丁目3-60 アパート
JR常磐線 柏駅 徒歩15分千葉県柏市東2丁目3-60築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kippis kashiwa 〜 キッピス柏 〜
賃貸 アパートkippis kashiwa 〜 キッピス柏 〜
JR常磐線 柏駅 徒歩10分 JR常磐線 北柏駅 徒歩22分千葉県柏市あけぼの2丁目1-22築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル長府
賃貸 アパートフォーブル長府
JR常磐線 柏駅 徒歩18分 東武野田線 柏駅 徒歩18分千葉県柏市東台本町10-25築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツC
賃貸 アパートパークハイツC
JR常磐線 柏駅 バス20分 榎木台下車 徒歩8分 東武野田線 柏駅 バス20分 榎木台下車 徒歩8分千葉県柏市緑台18-19築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスノーブル シャトーII
賃貸 マンションレオパレスノーブル シャトーII
JR常磐線 柏駅 徒歩18分千葉県柏市柏1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市富里1丁目1-8 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市富里1丁目1-8 アパート
東武野田線 柏駅 徒歩16分千葉県柏市富里1丁目1-8築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市中央1丁目6-2 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市中央1丁目6-2 マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩8分千葉県柏市中央1丁目6-2築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市桜台9-7 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市桜台9-7 マンション
東武野田線 柏駅 徒歩17分 JR常磐線 柏駅 徒歩17分千葉県柏市桜台9-7築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市篠籠田603-1 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市篠籠田603-1 マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩20分 東武野田線 柏駅 徒歩20分千葉県柏市篠籠田603-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア・ルリ
賃貸 マンションエステートピア・ルリ
JR常磐線 柏駅 徒歩3分 JR常磐線 南柏駅 徒歩37分千葉県柏市末広町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市柏6丁目7-8 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市柏6丁目7-8 マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩11分千葉県柏市柏6丁目7-8築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール柏
賃貸 マンショングランドール柏
JR常磐線 柏駅 徒歩22分 JR常磐線 北柏駅 徒歩35分千葉県柏市篠籠田築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市あけぼの1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市あけぼの1丁目 マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 7km千葉県柏市あけぼの1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボーパレス
賃貸 アパートレインボーパレス
JR常磐線 柏駅 徒歩4分千葉県柏市あけぼの1丁目2-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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末広荘
賃貸 アパート末広荘
JR常磐線 柏駅 徒歩11分千葉県柏市柏7丁目2-19築57年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B CASA柏REBORN
賃貸 マンションB CASA柏REBORN
JR常磐線 柏駅 徒歩12分千葉県柏市桜台9-7築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALEST 柏〜レガリスト柏〜
賃貸 アパートREGALEST 柏〜レガリスト柏〜
JR常磐線 柏駅 徒歩13分 JR常磐線 南柏駅 徒歩22分千葉県柏市富里1丁目1-8築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ・フジコート柏
賃貸 アパート 新築ベレオ・フジコート柏
JR常磐線 柏駅 徒歩13分 JR常磐線 南柏駅 徒歩27分千葉県柏市旭町2丁目10-11-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト・ロード 弐番館
賃貸 アパートブライト・ロード 弐番館
JR常磐線 柏駅 徒歩12分千葉県柏市明原3丁目16-18築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市北柏3丁目20-28 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市北柏3丁目20-28 アパート
JR常磐線 北柏駅 徒歩9分 JR常磐線 柏駅 徒歩34分千葉県柏市北柏3丁目20-28築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市末広町 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市末広町 マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩3分 JR常磐線 柏駅 徒歩3分千葉県柏市末広町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市旭町1丁目10-5 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市旭町1丁目10-5 マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩3分千葉県柏市旭町1丁目10-5築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトハイツ
賃貸 アパートライトハイツ
JR常磐線 柏駅 徒歩25分 東武野田線 新柏駅 徒歩22分千葉県柏市亀甲台町1丁目10-11築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市高田256-16 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市高田256-16 マンション
JR常磐線 柏駅 バス10分 高田小学校下車 徒歩2分千葉県柏市高田256-16築33年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マクト北柏
賃貸 アパートマクト北柏
JR常磐線 北柏駅 徒歩7分 東武野田線 柏駅 徒歩33分千葉県柏市北柏3丁目20-28築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コティ2
賃貸 アパートコティ2
東武野田線 豊四季駅 徒歩10分 JR常磐線 柏駅 徒歩33分千葉県柏市豊四季213-10築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール柏
賃貸 マンションエスポアール柏
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩13分 JR常磐線 柏駅 バス15分 柏卸売前市場下車 徒歩1分千葉県柏市松葉町6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市豊四季213-10 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市豊四季213-10 アパート
東武野田線 豊四季駅 徒歩9分 JR常磐線 柏駅 4.1km千葉県柏市豊四季213-10築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。