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サニーヒルズ
賃貸 アパートサニーヒルズ
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩6分茨城県鹿嶋市宮下4丁目5-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニゾン B
賃貸 アパートユニゾン B
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4.4km茨城県鹿嶋市大字港ケ丘273-241築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cielo B
賃貸 アパートCielo B
JR鹿島線 鹿島神宮駅 5.2km茨城県鹿嶋市大字平井893-119築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vermont Castings
賃貸 アパートVermont Castings
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 荒野台駅 3.2km茨城県鹿嶋市大字中築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Armonia I
賃貸 アパートArmonia I
JR鹿島線 鹿島神宮駅 5.1km茨城県鹿嶋市平井東3丁目6-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大野4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大野4号棟
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 荒野台駅 4.4km茨城県鹿嶋市大字中171築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字平井1350-187 アパート
賃貸 アパート茨城県鹿嶋市大字平井1350-187 アパート
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4.8km茨城県鹿嶋市大字平井1350-187築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモア・ラ・メールA
賃貸 アパートグランモア・ラ・メールA
JR鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 徒歩24分 JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩30分茨城県鹿嶋市大字宮津台4712-28築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字宮中4680番地167 アパート
賃貸 アパート茨城県鹿嶋市大字宮中4680番地167 アパート
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩26分茨城県鹿嶋市大字宮中4680番地167築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市宮下4丁目5-9 アパート
賃貸 アパート茨城県鹿嶋市宮下4丁目5-9 アパート
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩6分茨城県鹿嶋市宮下4丁目5-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大野8号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大野8号棟
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 荒野台駅 4.4km茨城県鹿嶋市大字中171築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字宮中 アパート
賃貸 アパート茨城県鹿嶋市大字宮中 アパート
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス10分 長町下車 徒歩22分茨城県鹿嶋市大字宮中築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大野2号棟
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 荒野台駅 4.5km茨城県鹿嶋市大字中171築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison la mer I
賃貸 アパートMaison la mer I
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4.4km茨城県鹿嶋市大字下津築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ旭ヶ丘
賃貸 アパートヒルズ旭ヶ丘
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩30分茨城県鹿嶋市旭ケ丘1丁目16番地4号築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SKY HAWK(スカイホーク)
賃貸 アパートSKY HAWK(スカイホーク)
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス10分 長町下車 徒歩22分茨城県鹿嶋市大字宮中築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモアつばさD棟
賃貸 アパートグランモアつばさD棟
JR成田線 布佐駅 バス14分 宮津台ふれあい公園前下車 徒歩8分茨城県鹿嶋市大字宮津台4685-29築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市宮中1丁目8-23 マンション
賃貸 マンション茨城県鹿嶋市宮中1丁目8-23 マンション
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩9分茨城県鹿嶋市宮中1丁目8-23築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト
賃貸 マンションクレスト
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩13分 JR鹿島線 延方駅 4.9km茨城県鹿嶋市厨4丁目7-2築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Albero鹿嶋
賃貸 マンションAlbero鹿嶋
JR鹿島線 鹿島神宮駅 3.9km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 4.7km茨城県鹿嶋市大字平井2302築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字宮中351-1 マンション
賃貸 マンション茨城県鹿嶋市大字宮中351-1 マンション
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス10分 鹿嶋警察署入口下車 徒歩4分茨城県鹿嶋市大字宮中351-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス オダ
賃貸 マンションパレス オダ
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩9分茨城県鹿嶋市宮中1丁目8-23築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cielo A
賃貸 アパートCielo A
JR鹿島線 鹿島神宮駅 5.4km茨城県鹿嶋市平井東3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CIEL I
賃貸 アパートCIEL I
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩36分茨城県鹿嶋市大字平井築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Familia II
賃貸 アパートFamilia II
JR鹿島線 鹿島神宮駅 5.1km茨城県鹿嶋市大字平井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandir(グランディール)
賃貸 アパートGrandir(グランディール)
JR鹿島線 鹿島神宮駅 5.2km茨城県鹿嶋市大字国末2557築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヒルII
賃貸 アパートフォレストヒルII
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩11分茨城県鹿嶋市厨5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字宮津台150番地28 マンション
賃貸 マンション茨城県鹿嶋市大字宮津台150番地28 マンション
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス16分 鹿島中学校前下車 徒歩15分茨城県鹿嶋市大字宮津台150番地28築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字平井1292-10 マンション
賃貸 マンション茨城県鹿嶋市大字平井1292-10 マンション
JR成田線 布佐駅 徒歩37分茨城県鹿嶋市大字平井1292-10築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラトーB
賃貸 アパートプラトーB
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス12分 鹿嶋市役所前下車 徒歩8分茨城県鹿嶋市大字平井1184番地41築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。