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ティーコートまい
賃貸 アパートティーコートまい
西武拝島線 小川駅 徒歩9分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩25分東京都小平市小川西町5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン富士見
賃貸 アパートメゾン富士見
西武国分寺線 小川駅 徒歩17分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩24分東京都東村山市富士見町2丁目11-25築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東村山市富士見町3丁目11-52 アパート
賃貸 アパート東京都東村山市富士見町3丁目11-52 アパート
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩20分 西武拝島線 小川駅 徒歩20分東京都東村山市富士見町3丁目11-52築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小平市小川町1丁目 マンション
西武国分寺線 小川駅 徒歩16分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩17分東京都小平市小川町1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアハウス武蔵野
賃貸 マンションピアハウス武蔵野
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分 西武拝島線 小川駅 徒歩16分東京都小平市小川町1丁目938-4築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小平市小川町1丁目 マンション
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩19分 西武拝島線 小川駅 徒歩28分東京都小平市小川町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川西町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川西町5丁目 アパート
西武拝島線 小川駅 徒歩9分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩20分東京都小平市小川西町5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブルしなの
賃貸 アパートフォーブルしなの
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩20分 西武拝島線 小川駅 徒歩20分東京都東村山市富士見町3丁目11-52築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町1丁目2459-2 マンション
賃貸 マンション東京都小平市小川町1丁目2459-2 マンション
西武拝島線 小川駅 徒歩20分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩19分東京都小平市小川町1丁目2459-2築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cozy Coat Ogawa
賃貸 アパートCozy Coat Ogawa
西武拝島線 小川駅 徒歩5分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩10分東京都小平市小川西町3丁目27-10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースプラザ
賃貸 アパートグレースプラザ
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩18分 西武国分寺線 小川駅 徒歩31分東京都東大和市清水6丁目1150-11築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウジングむさしの
賃貸 マンションハウジングむさしの
西武拝島線 小川駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩18分東京都小平市小川西町4丁目14-7築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニイハイツ
賃貸 アパートサニイハイツ
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩9分 西武拝島線 小川駅 徒歩15分東京都東村山市富士見町5丁目6-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンノースパーク
賃貸 マンションメゾンノースパーク
西武拝島線 東大和市駅 徒歩16分 西武国分寺線 小川駅 徒歩24分東京都東大和市新堀3丁目10-13築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キャナルOGAWA
賃貸 マンションキャナルOGAWA
西武拝島線 小川駅 徒歩4分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩9分東京都小平市小川西町4丁目29-5築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川西町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川西町3丁目 アパート
西武国分寺線 小川駅 徒歩5分 西武拝島線 小川駅 徒歩5分東京都小平市小川西町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東村山市富士見町3丁目19-53 アパート
賃貸 アパート東京都東村山市富士見町3丁目19-53 アパート
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩17分 西武拝島線 小川駅 徒歩20分東京都東村山市富士見町3丁目19-53築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトキャッスル
賃貸 アパートホワイトキャッスル
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩23分 西武国分寺線 小川駅 徒歩23分東京都小平市小川町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスJIMY24679
賃貸 アパートレオパレスJIMY24679
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分 西武拝島線 小川駅 徒歩20分東京都東村山市富士見町4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川西町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川西町3丁目 アパート
西武拝島線 小川駅 徒歩7分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩11分東京都小平市小川西町3丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネス小川
賃貸 アパートハイネス小川
西武拝島線 小川駅 徒歩7分 西武国分寺線 小川駅 徒歩7分東京都小平市小川西町3丁目5-4築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町1丁目79-14 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川町1丁目79-14 アパート
西武拝島線 東大和市駅 徒歩5分 西武国分寺線 小川駅 徒歩37分東京都小平市小川町1丁目79-14築7年地上2階建て-
間取り図
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東京都小平市小川町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川町1丁目 アパート
西武拝島線 小川駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩10分東京都小平市小川町1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスベガIII
賃貸 アパートレオパレスベガIII
西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分 西武拝島線 小川駅 徒歩25分東京都東大和市向原1丁目6-9築20年地上2階建て-
間取り図
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オーセンティック
賃貸 アパートオーセンティック
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩10分 西武拝島線 小川駅 徒歩11分東京都小平市小川町1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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セビリア小川
賃貸 マンションセビリア小川
西武拝島線 小川駅 徒歩5分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩17分東京都小平市小川西町3丁目築39年地上3階建て-
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Mプレジール
賃貸 アパートMプレジール
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩12分 西武国分寺線 小川駅 徒歩14分東京都小平市小川町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白井ハイツ
賃貸 マンション白井ハイツ
西武拝島線 小川駅 徒歩7分 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩13分東京都小平市小川西町3丁目2-8築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRハイツ小川
賃貸 アパートTRハイツ小川
西武拝島線 小川駅 徒歩9分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩18分東京都小平市小川西町5丁目32-23築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東村山市栄町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東村山市栄町3丁目 マンション
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩4分 西武拝島線 小川駅 徒歩15分東京都東村山市栄町3丁目築37年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。